Invest Development Tskhnetskoe Shosse 73a

Új lakókomplexum a Cxneti autópálya 73a szám alatt – egy 12 emeletes ház Tbiliszi egyik zöldövezeti kerületében. A projekt monolit vázas technológiával valósul meg, ami biztosítja a szerkezet megbízhatóságát és tartósságát. Az épületben 84, szabad alaprajzú lakás található „fehér váz” állapotban – ez teljes szabadságot biztosít a leendő lakók számára az egyedi belső kialakításhoz. Az építkezés 2023 negyedik negyedévében kezdődött, a befejezést 2026 második negyedévére tervezik. Az autótulajdonosok számára föld alatti parkoló áll rendelkezésre, az emeletek közötti kényelmes közlekedést pedig lift biztosítja. A lakókomplexum sikeresen ötvözi a külvárosi légkör nyugalmát a városi infrastruktúra elérhetőségével.

A komplexum fő erőssége az építészet és a fekvés átgondolt kombinációja. A monolit vázas szerkezet földrengésbiztosságot garantál, és a lakásokon belül nincsenek teherhordó falak, ami széles körű átalakítási lehetőségeket nyit meg. A „fehér váz” állapot lehetővé teszi minden tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a belső teret anélkül, hogy a kész burkolatokért túlfizetne. A föld alatti parkoló megoldja az autó tárolásának problémáját, és felszabadítja a ház körüli területet. A 12 emelet magassága panorámás kilátást nyújt a környékre, a kis számú lakás – mindössze 84 – pedig meghitt és otthonos környezetet teremt a túlzsúfoltság érzése nélkül. A közelben van a kijárat a Cxneti autópályára, ami megkönnyíti a központba és a városon kívülre vezető útvonalakat.

A komplexum Tbilisziben található, a Cxneti autópálya 73a szám alatt. Ez a főváros délnyugati része, amely a hegyaljához csatlakozik, tiszta levegővel és enyhébb mikroklímával a központi kerületekhez képest. A közelben folyik a Vere folyó, amely természetes zöld folyosót alkot. A helyszín azok számára ideális, akik értékelik a nyugodt élettempót, de ugyanakkor a város határain belül szeretnének maradni. Tbiliszi történelmi központja autóval körülbelül 15–20 perc alatt érhető el, a fő közlekedési útvonalak pedig közvetlen közelben találhatók. A környéket aktívan építik be modern lakóobjektumokkal, ami új, kényelmes lakókörnyezetet alakít ki.

A környék infrastruktúrája magában foglal mindent, ami a mindennapi élethez szükséges. Gyalogos távolságban élelmiszerboltok, gyógyszertárak és kis kávézók találhatók. A közelben óvodák és iskolák vannak, ami vonzóvá teszi a komplexumot családok számára. A szabadtéri tevékenységek kedvelői számára a Vere folyó menti sétányok és a város ezen részére jellemző parkosított területek kínálnak lehetőséget. A környék ötvözi a családi házas övezetet és az új többszintes beépítést, ami megőrzi a tágasság érzését. A nagy bevásárlóközpontok és hipermarketek autóval néhány perc alatt elérhetők. A turistaforgalomtól való viszonylagos távolság csendet és nyugalmat garantál, ami ritkán tapasztalható a főváros központjában.

A komplexum közlekedési elérhetőségét a Cxneti autópályára való közvetlen kijárat biztosítja – ez Tbiliszi délnyugati irányának egyik kulcsfontosságú útvonala. Az autópályán tömegközlekedés közlekedik, amely összeköti a környéket a metróállomásokkal és a városközponttal. Autóval a „Szadgurisz moedani-2” metróállomásig vezető út az utak terheltségétől függően körülbelül 10–15 percet vesz igénybe. A fejlett utcai és úthálózat lehetővé teszi, hogy gyorsan elérjük a Vazsa-Psavela sugárutat, ahonnan a főváros fő üzleti és kulturális pontjai elérhetők. A városon kívüli pihenőövezetek felé vezető kijárat is kényelmes – az irány Cxneti és a kapcsolódó rekreációs területek felé vezet.

A projekt alapját egy 12 emeletes épület képezi, amely monolit vázas technológiával épül. Ez az építési módszer biztosítja az épület nagy szilárdságát és ellenállóságát a külső hatásokkal szemben. Belül 84 lakás található, amelyek „fehér váz” állapotban kerülnek átadásra a tulajdonosoknak: a falak, válaszfalak és alapvető közművek elkészültek, a végső burkolat a tulajdonos döntésére van bízva. Ez a megoldás lehetővé teszi a felesleges kiadások elkerülését és a belső tér kívánt stílusban történő kialakítását. Az épületben lift található, föld alatti parkolóval rendelkezik. Az építészeti megjelenés letisztult és illeszkedik a környék modern beépítéséhez. A komplexum építése 2023 végén kezdődött, az átadást 2026 közepére tervezik.

A ház körüli területet a kényelem és funkcionalitás jegyében alakítják ki. A föld alatti parkoló lehetővé teszi a felszíni terület felszabadítását az autók elől, hogy azt zöldterületekre és pihenőövezetekre lehessen használni. Sétányok, gyermek játszótér, valamint padokkal és növényzettel ellátott csendes pihenőhelyek létesítését tervezik. A környezetrendezés koncepciója egy privát udvar kialakítására irányul, amely el van zárva a kívülállók és a városi zaj elől. A terület megvilágítása biztosítja a biztonságot a sötét órákban. A lakókomplexum harmonikusan egészíti ki a hegyalja természeti táját, és az udvar zöldítése vizuálisan folytatja a Vere folyó völgyének zöld tömegét.

A komplexumban a lakások értékesítése közvetlenül a fejlesztőtől, az Invest Development társaságtól történik. A vásárlók számára a 12 emeletes ház különböző szintjein lévő lakások elérhetők. Mind a 84 lakás szabad alaprajzú, ami rugalmasságot biztosít a tér felosztásában. A fizetési feltételek és az aktuális árak a fejlesztő értékesítési osztályán egyeztethetők. Az objektum építés alatt áll, így a leendő tulajdonosoknak lehetőségük van kedvezőbb áron megvásárolni az ingatlant a korai szakaszban. Az építkezés 2023 negyedik negyedévében kezdődött, a tervezett befejezés 2026 második negyedéve. A fejlesztő készen áll a szükséges dokumentáció biztosítására és a tranzakció kísérésére minden szakaszban.

A Cxneti autópálya 73a szám alatti lakókomplexum építését az Invest Development társaság végzi. A fejlesztő modern lakóobjektumok építésére specializálódott Tbilisziben, korszerű technológiákat és anyagokat alkalmazva. Ehhez a projekthez a monolit vázas technológiát választották, amely bevált megoldásnak számít a többszintes építkezésben. A fejlesztő az összes megvalósítási szakaszt ellenőrzi – a tervezéstől az üzembe helyezésig, biztosítva az építési normáknak és minőségi szabványoknak való megfelelést. A társaság portfóliójában több sikeres projekt is szerepel Grúzia fővárosában, ami megerősíti hírnevét az ingatlanpiacon. Az objektum átadását 2026 második negyedévére tervezik.