House Uni

House Uni — egy modern lakónegyed Tbiliszi környezetileg kedvező kerületében, amely 17, változó magasságú (8–12 emeletes) épületet foglal magába. A projekt családos közönség számára készült: nyugodt légkört, átgondolt infrastruktúrát és a város kulcspontjaihoz való közelséget kínál. A beépített terület eléri a 62 000 m²-t, ami a komplexumot a környék egyik legnagyobb projektjévé teszi. Az építkezés során földrengésbiztos monolit vasbeton kerettechnológiát alkalmaznak, a homlokzatok betontömbökkel és téglával vannak burkolva. A területen kereskedelmi helyiségek és egy rendezett udvar is található.

A House Uni legfőbb erősségei az Állami Egyetem metróállomás közelsége (12 perc gyalog) és a csendes elhelyezkedés a főúti zajtól távol. A lakóépületek kiváló minőségű anyagokból épülnek, kiváló hőszigeteléssel és kopásállósággal, ami egész évben kényelmet biztosít. Gyalogos távolságon belül megtalálható a környék fejlett infrastruktúrája: üzletek, gyógyszertárak, oktatási intézmények. A saját rendezett udvar gyermek- és sportpályával családbaráttá teszi a komplexumot. A J5 fejlesztő 2015 óta van jelen a piacon, és több mint öt projektből álló portfólióval rendelkezik, ami megerősíti a fejlesztő megbízhatóságát.

A House Uni komplexum Tbilisziben, az Egyetem utca 46/7-10 szám alatt található, egy olyan körzetben, amely kényelmes hozzáférést biztosít a belvároshoz. A helyszín ötvözi a lakónegyedek csendjét a forgalmas közlekedési útvonalak közelségével. Tbiliszi óvárosa autóval 25 perc alatt érhető el, a Tbiliszi Nemzetközi Repülőtér pedig 45 perces autóútra található. A közelben több buszjárat is közlekedik, összekötve a környéket a főváros különböző részeivel. A környék tiszta ökológiával és nagy ipari létesítmények hiányával jellemezhető, ami pozitívan hat az életminőségre.

A House Uni körüli kerület infrastruktúrája biztosítja a lakók mindennapi szükségleteit. Gyalogos távolságon belül élelmiszerboltok, szupermarketek, gyógyszertárak és kávézók találhatók. A komplexum közelében oktatási intézmények — iskolák és óvodák — helyezkednek el, ami különösen vonzóvá teszi a helyszínt gyermekes családok számára. A Tbiliszi Állami Egyetem és a hozzá tartozó parkosított terület a közelben található, lehetőséget kínálva sétákra és szabadidős tevékenységekre a friss levegőn. A lakóépületeket zöldterületek veszik körül, a komplexum földszinti kereskedelmi egységei pedig kiegészítik a helyi infrastruktúrát.

A House Uni közlekedési elérhetősége az egyik legjelentősebb előnye. Az Állami Egyetem metróállomás mindössze 12 perc sétára található, lehetővé téve a gyors eljutást Tbiliszi központi kerületeibe dugók nélkül. Az óvárosba autóval körülbelül 25 perc alatt lehet eljutni, a Nemzetközi Repülőtérre pedig körülbelül 45 perc alatt. A komplexum közvetlen közelében tömegközlekedési megállók találhatók: az innen induló buszok a város főbb útvonalait fedik le. A kényelmes ráhajtások a főbb útvonalakra a személygépkocsis közlekedést is kényelmessé teszik.

A House Uni 17, 8–12 emeletes épületből álló együttest alkot, amelyek földrengésbiztos monolit vasbeton kerettechnológiával épültek. A teljes beépített terület 62 000 m². Az építészeti megjelenés modern stílusú: a homlokzatokhoz beton burkolótömböket és téglát használnak, a fekete fém-műanyag ablakkeretek pedig kifejező kontrasztot teremtenek. A nyitott erkélyek fém korlátokkal vannak felszerelve. Az építkezés során kiváló hőszigetelő és kopásálló tulajdonságokkal rendelkező anyagokat használnak, ami garantálja az épületek tartósságát és a kényelmes belső klímát az év bármely szakában.

A House Uni területének rendezése minden korosztály igényeit figyelembe véve lett kialakítva. A komplexum belső udvara egy parkosított rekreációs tér, autóforgalomtól mentes. Itt modern gyermekjátszótér és szabadtéri sportolási zóna került kialakításra. A gyalogos utak zöldterületek között haladnak, kényelmes sétáló útvonalakat teremtve. A felszíni parkoló az udvari területen kívülre került, ami növeli a biztonságot és megőrzi a csendet a lakóövezetben. A földszinti kereskedelmi helyiségek szervesen illeszkednek a rendezett környezetbe anélkül, hogy megbontanák annak egységét.

A House Uni-ban egy-, két- és háromszobás lakások találhatók 43,5 és 62,5 m² közötti alapterülettel. Az alaprajzok funkcionálisak: az összenyitott konyha-nappali és az erkély minden lakás alapkoncepciójának része. Az ingatlanok „fehér váz” kivitelben kerülnek átadásra. Az alapfelszereltség tartalmazza: fém bejárati ajtót, fém-műanyag ablakokat, az összes közműhálózat (csatorna, gáz, víz, villany) kiépítését mérőórák felszerelésével, valamint a központi fűtés kiépítését és internetkábelek lefektetését. Az épületek egy része már átadásra került, a többiek különböző építési és tervezési szakaszban vannak.

A J5 építőipari vállalat 2015 óta tevékenykedik Tbiliszi lakóingatlan-piacán. Ez idő alatt a fejlesztő több mint öt projektet valósított meg, amelyek különböző szakaszokban vannak — a tervezéstől az üzembe helyezésig. A cég szakterülete modern lakókomplexumok építése megbízható építési technológiák és minőségi anyagok alkalmazásával. A House Uni projektben a fejlesztő ugyanazokat az elveket követi: földrengésbiztos monolit váz, energiahatékony homlokzati megoldások és átgondolt infrastruktúra. A komplexumról szóló részletes információk és az aktuális lakásárak a cég hivatalos honlapján érhetők el.