K3 Development Ul Alublebi 39

Az Alublebi utca 39. szám alatti lakókomplexum egy olyan projekt, amely azok számára készült, akik egyensúlyt keresnek a kifejező építészet, a funkcionalitás és a városi környezet nyugalma között. Két nyolcemeletes épület alkot egy intim teret, ahol minden részlet a kényelem logikáját követi: az európai típusú alaprajzoktól a zárt udvar átgondolt parkosításáig. Az új épület Tbiliszi Isani negyedében található, amely kedvező ökológiai adottságokkal és kiépült infrastruktúrával rendelkezik. Az építészeti megjelenés a homlokzatok visszafogott színvilágát, díszvakolatát és burkolótégláját ötvözi, az esti világítás pedig különleges atmoszférát kölcsönöz az épületeknek. A projekt a kényelem friss színvonalát valósítja meg, anélkül, hogy kompromisszumot kötne az építés és az anyagok minőségében.

A komplexum kiemelkedik kedvező elhelyezkedésével Isani negyedben, ahol tiszta a levegő, és nincsenek ipari létesítmények a közelben. A közlekedési elérhetőséget a tömegközlekedési megállók biztosítják 50–440 méteres távolságban, valamint a Varketili metróállomás közelsége. Az előnyök közé tartoznak a tágas, 3,0 m belmagasságú lakások, a meleg sorozatú megnövelt méretű ablakok, a külföldi gyártmányú zajtalan liftek és az akadálymentes környezet. Az építészeti kifejezőerőt az előterek egyedi kialakítása, a többszintű világítás és a homlokzatok stílusos éjszakai megvilágítása hangsúlyozza. A zárt, parkosított udvar, az 50 autóhelyes mélygarázs, a videó megfigyelés és az őrség a biztonság érzetét kelti. A rugalmas vásárlási lehetőségek – készpénzes fizetés vagy jelzáloghitel – elérhetővé teszik az ingatlant akár lakhatásra, akár befektetésre.

A lakókomplexum Tbilisziben, Isani negyedben, az Alublebi utca 39. szám alatt található. A városrész kedvező ökológiai adottságairól ismert: a közelben nincsenek nagy gyárak vagy vasútvonalak, a bőséges zöldterületek pedig az elszigeteltség és a nyugalom érzetét keltik. A helyszín a sűrű lakóbeépítést a kereskedelmi és szociális létesítmények fejlett hálózatával ötvözi. A közelben halad el egy autóút, amely gyors összeköttetést biztosít a főváros más negyedeivel. A komplexumtól körülbelül négy kilométerre található a Tbiliszi-víztározó – népszerű célpont sétákhoz, szabadtéri tevékenységekhez és vízparti piknikekhez. A városi dinamika és a természetes övezetek ilyen közelsége ezt a helyszínt igazán kiegyensúlyozottá teszi: kényelmes azok számára is, akik értékelik a nagyváros ritmusát, és azoknak is, akik időnként szeretnének kikapcsolódni belőle.

A komplexumtól másfél kilométeres körzetben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges. Az egészségügyi ellátást a központi kórház, a Sea Hospital orvosi központ és gyógyszertárak biztosítják. Gyermekes családok számára a közelben óvoda, a 90., 92., 163., 172. számú iskolák, valamint az Albion oktatási intézmény működik. A mindennapi szükségleteket kávézók, üzletek, bankfiókok, hotelek, benzinkutak, autószervizek és egy elektromosautó-töltőállomás fedezik. A Hualing Tbilisi Sea Plaza nagy bevásárlóközpont további lehetőségeket kínál vásárlásra és szabadidő eltöltésére. Autóval 5–15 perc alatt elérhető a Carrefour hipermarket, az East Point bevásárlóközpont és a nonstop szupermarketek. A pihenőhelyek közé tartozik a Samgori park hatalmas zöldterületeivel, szépségszalonok és spa-központok. A gasztronómia szerelmesei értékelni fogják az éttermek, kávézók, pubok és pizzériák közelségét. A közelben fogorvosi rendelők, postahivatalok, valamint a Samgori és a Varketili 96 piacok is találhatók.

Az Alublebi utcai komplexum körüli közlekedési hálózat gyors összeköttetést biztosít Tbiliszi bármely pontjával. Mindössze 50 méterre az új épülettől található a 493-as és 519-es iránytaxik megállója, amelyeknek a követési ideje nem haladja meg a kilenc percet. Kicsit távolabb, 440 méterre a 319-es, 325-ös, 350-es, 377-es autóbuszok és a 455-ös iránytaxi állnak meg, széles választékot kínálva az úticélok tekintetében. 7–10 perc sétatávolságra van a gyorsvárosi közlekedés állomása, ami jelentősen csökkenti az utazási időt. A Varketili metróállomás valamivel több mint két kilométerre található, amely autóbusszal vagy akár sétával is könnyen elérhető. A Samgori buszpályaudvar, az azonos nevű metróállomás és a Naflugi vasútállomás alig több mint három kilométerre van. Külföldi utazásokhoz különösen kényelmes a nemzetközi repülőtér közelsége – mindössze 20 perc autóútra.

A komplexum két nyolcemeletes épületből áll, amelyek monolit vázszerkezetes technológiával épülnek, garantálva a szerkezet megbízhatóságát és a szeizmikus terhelésekkel szembeni ellenállást. A falakhoz hőblokkokat használnak, amelyek növelik az épületek energiahatékonyságát és kényelmes mikroklímát biztosítanak a helyiségekben. A lapos tetők vízelvezető rendszerekkel vannak felszerelve, amelyek megakadályozzák a nedvesség felhalmozódását. A díszvakolattal, burkolótéglával és visszafogott színvilággal készült homlokzatok egységes építészeti képet alkotnak; sötétedés után az épületek kivilágosodnak, kiemelve a vonalakat és formákat. A meleg sorozatú megnövelt méretű ablakok bőséges természetes fényt biztosítanak a lakásokban, a nyitott erkélyek pedig bővítik a lakóteret. A bejáratok szigetelt, üvegezett ajtókkal és kaputelefonokkal vannak felszerelve. Az előterek és a közös terek európai stílusban, kiváló minőségű anyagokkal vannak kivitelezve. A behozatali zajtalan liftek kényelmessé teszik az emeletek közötti közlekedést. Babakocsik és kerékpárok tárolására kialakított helyek, tűzjelző rendszer és akadálymentes hozzáférés mozgáskorlátozottak számára is rendelkezésre állnak.

A ház körüli terület zárt térként lett kialakítva, részben elszigetelve az autóforgalomtól. A belső udvar burkolt gyalogutakat és a speciális járművek számára aszfaltozott behajtókat egyesít. A központi részt évelő füvekből álló pázsitos területek, díszfák és cserjék alkotta tájépítészeti zónák foglalják el. Padok és urnák kerültek elhelyezésre, esti órákban a teret utcai lámpák világítják meg, amelyek egységes stílusban készültek a komplexum építészetével. Az 50 autóhelyes mélygarázs szervesen illeszkedik az együttesbe, és videó megfigyeléssel van felszerelve. A terület biztonságát éjjel-nappali őrség és a bejáratnál lévő ellenőrző pont biztosítja. Az épületek földszintjén üzletek, kávézók és szolgáltató egységek számára kereskedelmi helyiségek kerülnek kialakításra – így a lakók a mindennapi szolgáltatásokat a komplexum elhagyása nélkül is igénybe vehetik.

A komplexum két épületében 96 lakást terveztek – egy-, két- és háromszobásakat. Minden lakóegység racionális alaprajzzal rendelkezik, amely szabadságot biztosít a belső tér kialakításában. A belmagasság eléri a három métert, ami vizuálisan tágítja a belső teret és fokozza a levegősség érzését. A lakások „fehér kivitelben” kerülnek átadásra a tulajdonosoknak – ez lehetőséget ad saját tervezési megoldások megvalósítására és a lakás személyes preferenciák szerinti berendezésére. Az ingatlan megvásárolható készpénzben vagy jelzáloghitellel a TBC Bankon keresztül. A részletes feltételeket és az egyéni szerződési paramétereket az értékesítési irodában lehet egyeztetni, ahol a szakemberek segítenek kiválasztani a legjobb opciót. Az ergonómia, a fény és a tér átgondolt kombinációja ezen épület lakásait méltó választássá teszi azok számára, akik modern lakhatást keresnek Tbilisziben.

A projektet a K3 Development valósítja meg, amely egyesíti a megrendelő és a fővállalkozó funkcióit. Ennek köszönhetően minden szakasz – az építészeti koncepciótól a végső kivitelezésig – egységes kontroll alatt áll, ami garantálja a magas minőségű munkát és a megadott határidők betartását. A fejlesztő portfóliójában számos befejezett többlakásos új épület található Tbilisziben, amelyek mindegyikét átgondolt esztétika, funkcionalitás és szerkezeti megbízhatóság jellemzi. A vállalat a bevált technológiákra és minőségi anyagokra helyezi a hangsúlyt, megerősítve a piac felelős szereplőjeként szerzett hírnevét. A K3 Development megközelítése azon az elképzelésen alapul, hogy nem csupán négyzetmétereket, hanem olyan környezetet hozzon létre, amely javítja a mindennapi élet minőségét. A korszerű tervezési és műszaki megoldások bevezetése lehetővé teszi, hogy minden új projekt irányt mutasson a város ingatlanpiacának.