Livio Development Ul Eki Bezhanishvili 13

Az Eki Bezsanisvili utca 13. szám alatti lakókomplexum egy modern projekt Grúzia fővárosában, amely ötvözi az átgondolt kényelmet és a kifejező építészetet. A tizenkét emeletes monolit vasbeton vázszerkezetű épületet a legapróbb részletekre is odafigyelve építik: a homlokzati megoldásoktól a mérnöki rendszerekig. A projekt azoknak szól, akik csendes lakhatást keresnek egy jó ökológiájú környéken anélkül, hogy lemondanának Tbiliszi üzleti és kulturális életének közelségéről. A komplexum magas belmagasságú és ergonomikus elrendezésű lakásokat kínál, a rendezett udvari terület pedig a teljes értékű pihenés feltételeit teremti meg.

Kényelmes elhelyezkedés csendes környéken, zöldövezetekkel és friss levegővel. Kifejező építészeti megjelenés téglaburkolattal és dekoratív vakolattal. Panorámás kilátás a nagyított ablakokból. Kiváló építési minőség hőblokkok és fejlett hangszigetelés alkalmazásával. 3 méteres belmagasság, amely tágasságérzetet teremt. Föld alatti parkoló, amely mentesíti az udvart az autóktól. Importált, csendes felvonók. Zárt, őrzött terület éjjel-nappali videófelügyelettel. Ergonomikus elrendezések a privát és közös zónák egyértelmű elkülönítésével. Megfizethető ár és rugalmas vásárlási feltételek, beleértve a TBC Bank jelzáloghitelt is. Megbízható fejlesztő ígéretes projektportfólióval.

A komplexum Tbilisziben, az Eki Bezsanisvili utca 13. szám alatt található — egy nyugodt életritmusú és fejlett infrastruktúrájú környéken. Ez a főváros egy olyan része, ahol a városi dinamika szervesen ötvöződik a lakónegyedek csendjével. Közvetlen közelben parkosított területek találhatók, amelyek sétálóutakat és friss levegőt biztosítanak. A környék kényelmes a mindennapi élethez: üzletek, patikák és oktatási intézmények gyalogosan elérhetők. A fő közlekedési útvonalak közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást Tbiliszi központjába, míg maga az utca megőrzi intim hangulatát, mentesen a nagy forgalomtól.

A komplexum környéke ötvözi a zöld területeket és a szükséges városi infrastruktúrát. A közelben parkosított területek húzódnak, amelyek ideálisak a reggeli kocogáshoz és családi sétákhoz. Gyalogos távolságban élelmiszerboltok, kávézók, pékségek és kis éttermek találhatók, ahol kellemesen el lehet tölteni az időt. Gyermekes családok számára fontos előny, hogy a környéken iskolák és óvodák is vannak. Egészségügyi intézmények és patikák szintén a közelben találhatók, ami nyugalmat biztosít a mindennapi ügyek intézése során. A környék jó ökológiával és ipari létesítmények hiányával jellemezhető, a környező dombok panorámája pedig festőivé teszi az ablakokból nyíló kilátást.

Az új épület kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező övezetben található. A Didube és a Gociridze metróállomások egy kilométeren belül vannak — néhány perc alatt elérhetők gyalog. Ez összeköti a komplexumot az egész fővárossal, és lehetővé teszi a csúcsforgalmi dugók elkerülését. Autóval Tbiliszi központja körülbelül 15–20 perc alatt érhető el. A legközelebbi buszmegálló mindössze 120 méterre van; itt közlekednek a 308, 317, 323, 333, 362, 370, 381, 386, 394 és 395-ös járatok. Emellett a 416, 431, 504, 507, 512, 517, 529, 531, 532 és 550-es iránytaxik körülbelül 10 perces követési idővel járnak. A Didube vasútállomás és autóbusz-pályaudvar 15 perces sétatávolságra található, a nemzetközi repülőtér pedig autóval fél óra alatt érhető el.

A projekt egy tizenkét emeletes épület monolit vasbeton vázszerkezettel, amelyet a helyi klímának és a nemzetközi építési szabványoknak megfelelően emelnek. A homlokzatok téglával és dekoratív vakolattal vannak burkolva visszafogott színvilágban; esténként építészeti díszkivilágítás kapcsol be, amely kifejezővé teszi az épületet. A hőblokkokból készült falak magas hőszigetelést és energiahatékonyságot garantálnak, csökkentve a fűtési költségeket. A lapos tető vízelvezetőkkel van felszerelve a szerkezet tartós védelme érdekében. A nagyított műanyag profilú, energiahatékony üvegezésű ablakok természetes fénnyel töltik meg a lakásokat. A nagy teherbírású, csendes felvonók kényelmes közlekedést biztosítanak. A földszinti lépcsőházakban babakocsi-tárolók kerültek kialakításra, a kaputelefon-rendszer lehetővé teszi a vendégek távolról történő beengedését. Az előterek és közös terek enteriőrje természetes anyagokkal, egységes stílusban lett kialakítva, meghittséget és presztízst sugározva.

A komplexum házhoz tartozó területe zárt, őrzött térként lett kialakítva, ahol a biztonságot éjjel-nappali videófelügyelet támogatja. A föld alatti parkoló eltünteti az autókat a felszínről, helyet szabadítva a zöldfelületeknek és a sétálózónáknak. Az udvaron játszótér kerül kialakításra hintákkal és csúszdákkal, elősegítve a fiatal lakók aktív szabadidőeltöltését. A felnőttek számára hangulatos pihenőhelyek, árnyas fasorok és évelő virágokkal tarkított virágágyások állnak rendelkezésre. Az ültetett fák és díszcserjék harmonikus tájépítészeti együttest alkotnak. Az aszfaltozott járdák és felhajtók mind a gyalogosok, mind az autósok kényelmét figyelembe véve lettek kialakítva. A modern utcai lámpák esténként lágy megvilágítást biztosítanak, kellemessé és biztonságossá téve a sétákat.

A komplexumban átgondolt elrendezésű lakások találhatók, ahol a közösségi és privát zónák egyértelműen elkülönülnek. A kínálatban 60 négyzetmétertől kezdődő, két hálószobás apartmanok szerepelnek. A 3 méteres belmagasság és a méretek sokfélesége szabadságot ad az egyedi belsőépítészeti megoldásokhoz. A lakások részleges belső burkolattal kerülnek átadásra, lehetővé téve a tulajdonosok számára saját design-ötleteik megvalósítását. Az energiahatékony üvegezésű műanyag profilú ablakok és a nyitott erkélyek fényt és teret adnak. A lakások készpénzért vásárolhatók meg, vagy igénybe vehetők a TBC Bank jelzáloghitel-programjai is, ami túlzott anyagi teher nélkül teszi elérhetővé a vásárlást. Az értékesítési iroda munkatársai készen állnak tanácsot adni minden elrendezési lehetőségről és tranzakciós feltételről, segítve minden ügyfél számára az optimális megoldás kiválasztását.

A komplexum építését a Livio Development végzi — egy olyan fejlesztő, amely bizonyított már a tbiliszi ingatlanpiacon. A cég az anyagok minőségére, a határidők betartására és az átlátható együttműködési feltételekre helyezi a hangsúlyt. A fejlesztő portfóliójában olyan projektek szerepelnek, amelyeket az építészeti esztétika és funkcionalitás iránti figyelem egyesít. Az épület kivitelezése 2024 negyedik negyedévében kezdődött, a befejezést 2026 negyedik negyedévére tervezik. Ez a tervezési horizont felelősségteljes hozzáállást tükröz a munkafolyamatok minden szakaszához.