DreamLand Saguramo

A DreamLand Saguramo egy új, egyedi házakból álló település, amely Arashenda faluban, Tbiliszi közelében, a festői Saguramo körzetben található. A projekt tizenkét földszintes házat foglal magában, saját telkeken, amelyek a 2025 harmadik negyedévében készen állnak a beköltözésre. Minden házat a modern vidéki élet kényelmi követelményeinek megfelelően terveztek: tágas alaprajzok 180 és 252,5 m² között, 2,9 méteres belmagasság és gázbeton falak, amelyek megbízható hőszigetelést biztosítanak. A település visszavonult életmódot kínál a Saguramo Természetvédelmi Terület természetének közepette, ugyanakkor kényelmes hozzáférést biztosít a grúz főváros infrastruktúrájához. A fejlesztő az LK Home Development cég.

A DreamLand Saguramo fő erőssége a vidéki nyugalom és Tbiliszi közelségének kombinációja. A saját ház a földön olyan szabadságot ad, amelyet lakásban nem lehet megtalálni: privát terület szomszédok nélkül a fal túloldalán, lehetőség a telek saját ízlés szerinti kialakítására és a csend élvezetére. A házak gázbetonból épülnek, amely kiváló hőszigetelést és egészséges beltéri klímát biztosít. A 2,9 méteres belmagasság vizuálisan tágítja a teret. A területen rendezett udvar található gyermek- és sportpályákkal, valamint felszíni parkolás az autótulajdonosok számára. A vásárlók kétféle kivitelezési lehetőség közül választhatnak – zöld váz és prémium váz –, ami rugalmasan alakíthatóvá teszi a költségvetést és a ház készültségi fokát.

A DreamLand Saguramo település Arashenda faluban, a Saguramo körzetben található, Tbiliszitől északra. Ez az egyik legkedvezőbb ökológiai adottságú irány a grúz főváros környékén. A környék természeti kincseiről ismert: itt terül el a Saguramo Természetvédelmi Terület, a dombos tájak és a tiszta hegyi levegő pedig ideális feltételeket teremtenek a városon kívüli nyugodt élethez. Ugyanakkor Tbiliszi üzleti, kulturális és szociális infrastruktúrájával könnyen elérhető távolságon belül marad. Arashenda egy csendes, zöld település, ahol a hagyományos grúz életmód összefonódik a festői tájakkal, amelyek minden telekről feltárulnak.

A DreamLand Saguramo közvetlen környezete a Saguramo Természetvédelmi Terület dombjai és erdői, Grúzia egyik legrégebbi védett természeti területe. A szabadtéri tevékenységek kedvelői számos lehetőséget találnak itt gyalogtúrákra, kerékpáros útvonalakra és családi piknikekre a friss levegőn. A környéken találhatók az ókori Mcheta történelmi emlékei – Grúzia első fővárosáé, amely az UNESCO Világörökség listáján szerepel. A településtől gyalogos távolságon belül elérhető a szükséges háztartási infrastruktúra: élelmiszerboltok és kisebb helyi piacok. A nagyobb bevásárlásokhoz, éttermekhez és kulturális eseményekhez a lakók Tbiliszibe utazhatnak, az út körülbelül fél órát vesz igénybe.

A DreamLand Saguramo megközelíthetőségét az Arashenda települést Tbiliszivel összekötő közút biztosítja. A távolság a főváros központjától körülbelül 20-25 kilométer, amely személygépkocsival 25-35 perc alatt leküzdhető. Az útvonal festői hegyaljai tájakon halad keresztül, ami minden utazást kellemes kirándulássá varázsol. A tömegközlekedést előnyben részesítő lakók számára Arashendából Tbiliszi különböző kerületeibe irányuló kisbusz- és buszjáratok állnak rendelkezésre. A jövőben az úthálózat fejlesztése ebben az irányban tovább csökkentheti az utazási időt. Az országon belüli és nemzetközi utazásokhoz kényelmesen használható a Tbiliszi Nemzetközi Repülőtér.

A DreamLand Saguramo tizenkét földszintes, egyedi házból álló komplexum, amelyek mindegyike saját telekkel rendelkezik. A területek 180 és 252,5 négyzetméter között változnak, ami teret nyit a legkülönfélébb alaprajzi megoldásoknak – a kompakt családi fészek egészen a vendégszobákkal és dolgozószobával rendelkező rezidenciáig. A 2,9 méteres belmagasság vizuálisan tágítja a teret, és levegőssé teszi a helyiségeket. A falak gázbetonból épültek – egy modern építőanyagból, amelyet szilárdsága, kis súlya, valamint kiváló hő- és hangszigetelő tulajdonságai miatt értékelnek. A házak kétféle kivitelezésben kerülnek átadásra: a „zöld váz” lehetővé teszi a vevő számára, hogy saját ízlése szerint fejezze be a végső burkolatot, míg a „prémium váz” magasabb fokú készültséget feltételez az azonnali beköltözéshez.

A DreamLand Saguramo település területét a lakók minden generációjának kényelmét szem előtt tartva rendezték be. A belső udvar gyermek játszóterekkel van felszerelve, ahol a fiatal lakók biztonságosan tölthetik idejüket a friss levegőn, szüleik felügyelete mellett. Az aktív életmód kedvelői számára sportpályák állnak rendelkezésre. A terület parkosítása ápolt park hangulatát teremti: pázsitok, díszcserjék és idős fák alkotnak kellemes tájképet. Az autótulajdonosok számára kényelmes felszíni parkoló van kialakítva. A környezetrendezés koncepciója a környező természettel való harmonikus együttélés gondolatának van alárendelve: a település szó szerint zöldben úszik, a házak ablakaiból pedig panorámás kilátás nyílik a Saguramo dombjaira.

Jelenleg a DreamLand Saguramo tizenkét házából nyolc vásárolható meg. Minden ház saját nevet visel, amely Los Angeles ikonikus helyneveire utal: Broadway, Rodeo, Sunset, Melrose, Century, Wilshire, La Cienega és Malibu. A Santa Monica ház teljes egészében elkelt. Az ár 296 250 egységtől kezdődik a Broadway esetében, és az adott háztól és annak területétől függően változik – a tágas Rodeo például 378 750 egységért kínált. Az összes elérhető ház az építkezés végső szakaszában van, és 2025 harmadik negyedévében kerülnek üzembe helyezésre. A vásárlók kétféle kivitelezési lehetőség közül választhatnak, a ház készültségi fokát saját költségvetésükhöz és preferenciáikhoz igazítva.

A projekt fejlesztője az LK Home Development cég – egy ingatlanfejlesztő, amely Grúziában a lakóingatlanokra specializálódott. A cég az építési minőségre, a jól átgondolt alaprajzokra és a korszerű energiahatékonysági szabványoknak megfelelő modern anyagok használatára helyezi a hangsúlyt. A DreamLand Saguramo folytatja a fejlesztő filozófiáját: jó minőségű gázbeton házak magas belmagassággal, tágas telkek, rendezett terület és elhelyezkedés Tbiliszi egyik legjobb külvárosi irányában. A Saguramo körzet választása tükrözi a piaci trendek megértését: egyre több ember részesíti előnyben a saját házat a természetben, nem pedig a lakást a nagyvárosban, és az LK Home Development méltó terméket kínál ennek a közönségnek.