Lux Build Per Mtskheta 15

A Mcseta köz 15. szám alatti lakókomplexum a gondosan megtervezett városi lakhatás megtestesítője Tbiliszi szívében. A nyolcemeletes monolit vasbeton keretes épület 2017 első negyedévében készült el, és azóta a fővárosi fejlesztés egyik méltó projektjévé vált. A lakókomplexum architektúrája a modern esztétikát ötvözi a funkcionalitással: panorámaablakok, designer hall és üvegkorláttal ellátott nyitott erkélyek alkotják a kifejező vizuális képet. Az épületben összesen 34 lakás található háromméteres belmagassággal és 46,4–174,7 négyzetméteres alapterülettel.

A lakókomplexum számos előnnyel tűnik ki, amelyek vonzóvá teszik a kényelmes élethez. Az épület teljesen átadásra került, így a beköltözés várakozás nélkül lehetséges. A tágas lakások háromméteres belmagassággal és nagyított ablakokkal töltik meg a lakásokat természetes fénnyel. Az épületben egy személylift található, és mozgáskorlátozottak számára is biztosítottak a feltételek. A saját mélygarázs 55 autó befogadására alkalmas, vendégparkolóhelyekkel kiegészítve. A terület őrzése éjjel-nappal folyamatos, térfigyelő kamerarendszerrel. A zárt udvar tájépítészeti zöldítéssel privát légkört teremt. A kis számú lakás – mindössze 34 – biztosítja a meghittséget és a kényelmet.

A komplexum Tbilisziben található, a Mcseta köz 15. szám alatt. Ez a környék fejlett városi környezettel rendelkezik, ahol lakónegyedek, oktatási intézmények, kereskedelmi egységek és pihenőövezetek összpontosulnak. A hely koordinátái – 41°42′ északi szélesség és 44°46′ keleti hosszúság – a főváros központi részébe helyezik a komplexumot, kényelmes hozzáféréssel mind a főútvonalakhoz, mind a csendes zöldterületekhez. A Rusztaveli sugárút és Irakli Abasidze utca közelsége könnyű közlekedési kapcsolatot biztosít a város bármely pontjával. A környék jól megvilágított, zöldített és teljes mértékben ellátott a mindennapi élethez szükséges infrastruktúrával.

A környék infrastrukturális ellátottsága külön figyelmet érdemel. A ház közvetlen közelében élelmiszer- és építőanyag-üzletek, minimarket, szupermarket, valamint a „Grato Passzázs” bevásárlóközpont található. A közelben működik gyógyszertár, fogászat, a „Lotus” orvosi központ, a Pressto vegytisztító. Gyalogos távolságon belül óvoda, oktatási központ és az Ilia Állami Egyetem található. A szabadidő eltöltésére fitneszklub, szépségszalonok, kávézók, bár és szálloda várja a lakókat. Két kilométeres körzetben – Kerek tér, „Gegesidze” park, Tbiliszi Állatkert, „Amirani” mozi, nagy koncertterem. Az oktatási intézmények közül kiemelkedik a Dzsavahisvili nevét viselő Tbiliszi Állami Egyetem és több iskola. Egészségügyi szolgáltatásokat nyújt a gyermekkórház, az American Medical Center „Tbiliszi”, a 9. számú kórház és a „Gera” klinika. A környék gasztronómiai térképén McDonald's, sushi bár, pizzéria, pubok és éttermek szerepelnek.

A komplexum közlekedési elérhetősége jó szinten szervezett. A „Rusztaveli” metróállomás kevesebb mint két kilométerre található, ami lehetővé teszi a gyors eljutást a tbiliszi metró bármely vonalára. Közvetlenül a Mcseta utcán közlekedik a 402-es iránytaxi tizenöt perces követési időközzel. Háromszázharminc méterre a háztól, Irakli Abasidze utcában található a 383-as és 531-es buszok megállója. Távolsági utazásokhoz a lakók rendelkezésére áll az „Ortacsala” központi buszpályaudvar, amely kevesebb mint nyolc kilométerre található. Körülbelül ugyanennyi távolságra van a „Didube” vasútállomás és buszpályaudvar.

A Mcseta köz 15. szám alatti lakókomplexum szerkezeti és mérnöki megoldásai megfelelnek a korszerű építési szabványoknak és figyelembe veszik a helyi szeizmikus sajátosságokat. Az épület monolit vasbeton kerettechnológiával készült, ami garantálja szilárdságát és tartósságát. A lakások alaprajzi megoldásai változatosak és a térszervezés modern megközelítését tükrözik. Az ablakok energiahatékony fém-műanyag profilból készültek, kétrétegű hőszigetelt üvegezéssel, az erkélyek pedig edzett üvegkorláttal vannak felszerelve. Az épületben központi mérnöki közművek működnek, tűzvédelmi rendszer és kaputelefon biztosított. A közösségi terek minőségi anyagok, díszítő elemek és többszintű világítás felhasználásával készült design-projekt alapján lettek kialakítva. A mozgáskorlátozott lakók számára a szükséges közlekedési feltételek biztosítottak.

A komplexum ház körüli területe a lakók minden kategóriájának kényelme és biztonsága figyelembevételével lett kialakítva. A belső tér teljes mértékben zárt az illetéktelenek elől, amit az éjjel-nappali őrzés és a térfigyelő kamerarendszer biztosít. Az udvar rendezett: tájépítészeti zöldítés díszcserjék és fák ültetésével, virágágyások kialakításával. Az épület kerületén gyalogutak és aszfaltozott behajtók találhatók, amelyek kényelmes közlekedést biztosítanak mind gyalogosan, mind gépjárművel. Az 55 férőhelyes mélygarázs megoldja az autók tárolásának kérdését, a vendégparkolóhelyek pedig lehetővé teszik a látogatók kényelmes fogadását. A környezetrendezési koncepció ötvözi a zöldítés esztétikáját a mindennapi használat praktikumával.

A lakókomplexumban a lakások megvásárolhatók – az építési státusz „átadva”, az értékesítés folyamatban van. A vásárlók számára „fehér szerkezetkész” állapotú lakások kínáltak, ami szabadságot ad a saját ízlés szerinti belsőépítészeti kialakításra. Az alapterületek 46,4 és 174,7 négyzetméter között változnak, lefedve az egyedülállók és a családok igényeit. A legkisebb lakás ára 183 750 pénzegység. Különböző fizetési módok állnak rendelkezésre, beleértve a jelzáloghitelezést is, ami széles kör számára teszi elérhetővé a vásárlást. A fejlesztő rugalmas értékesítési feltételeket alkalmaz, az ügyfelek igényeire összpontosítva.

A komplexum építését a Lux Build cég valósította meg – egy olyan fejlesztő, amely a fokozott komfortú lakóépületek építésére specializálódott. A szervezet 2012 óta működik az építőipari piacon, és ez idő alatt jelentős tapasztalatot halmozott fel Tbilisziben megvalósított projektjei révén. A fejlesztő portfólióját olyan lakókomplexumok alkotják, amelyek az építészet minőségét, a szerkezetek megbízhatóságát és az alaprajzok átgondoltságát értékelő vásárlókra irányulnak. A Lux Build figyelmet fordít a fejlesztés minden szakaszára – a helyszín kiválasztásától a közösségi terek végső kivitelezéséig –, arra törekedve, hogy olyan projekteket hozzon létre, amelyek szervesen illeszkednek a városi környezetbe és évtizedeken át megőrzik aktualitásukat.