INO

INO — egy új lakókomplexum Tbiliszi központjában, a Zakaria Paliasvili utca 22. szám alatt. A projekt egy 12 emeletes épület, amely monolit vasbeton vázas technológiával épül, amely nagy szilárdságot és tartósságot biztosít a szerkezetnek. A házban mindössze 40 lakás található, ami intim és valóban privát légkört teremt. A belmagasság eléri a 3,10 métert, tágasság érzetét keltve a helyiségekben, és természetes fénnyel töltve meg azokat. A komplexum azoknak szól, akik értékelik a klubformátumú lakhatást, és nem akarnak beletörődni a zsúfolt lakónegyedek nyüzsgésébe. Az építkezés befejezését 2026 negyedik negyedévére tervezik.

Az INO lakókomplexum fő erénye a rangos elhelyezkedés és az intimitás kombinációja. Mindössze negyven lakás egy tizenkét emeletes házban minimális szomszédsűrűséget és magas szintű privátszférát garantál. A monolit vasbeton vázas építési technológia növeli az épület szeizmikus ellenállóságát és hangszigetelő tulajdonságait. A három méter feletti belmagasság vizuálisan tágítja a teret, és széles lehetőségeket nyit a design megoldások számára. A mélygarázs megkíméli a lakókat attól, hogy szabad helyet keressenek az udvaron. A tbiliszi kulturális és üzleti központok közelsége a komplexumot egyaránt kényelmessé teszi lakó- és befektetési célokra.

Az INO komplexum a Zakaria Paliasvili utcában található, Tbiliszi egyik legelőkelőbb negyedében, Vake-ban. Ez az utca a nagy grúz zeneszerző nevét viseli, és maga is ikonikus cím. Vake negyed híres a rengeteg zöldfelületről, a fejlett szociális infrastruktúráról és a nyugodt atmoszféráról. Gyalogos távolságon belül található a Vake Park, számos grúz és európai konyhát kínáló kávézó, termelői piacok és helyi dizájnerek butikjai. Innen kényelmesen elérhető a történelmi központ és a Szaburtaló üzleti negyede is. A lokáció egyaránt ideális családok, fiatal szakemberek és idősebb generációk számára.

Az INO lakókomplexum közvetlen környezete kényelmes mindennapi élethez szükséges környezetet alakít ki. Vake negyed híres zöld udvarairól és csendes utcáiról, ahol a nap bármely szakában kellemes sétálni. Néhány perc sétára található a Vake Park, a városlakók egyik kedvenc pihenőhelye. Itt játszóterek, teniszpályák, szökőkutak és gondozott sétányok találhatók. A közelben szupermarketek, magán egészségügyi központok, gyógyszertárak és bankfiókok működnek. Családok számára fontos, hogy gyalogosan elérhető távolságban több iskola és óvoda is található. A negyed gasztronómiai kínálata külön említést érdemel: a klasszikus hinkalitól a fine dining éttermekig.

Az INO lakókomplexum közlekedési elérhetősége kiváló szinten áll. A Zakaria Paliasvili utca kényelmes kijáratot biztosít a Vazsa-Psavela sugárútra, amely Tbiliszi egyik fő közlekedési artériája, összekötve a városközpontot az északi kerületekkel. A Rusztaveli sugárútig, ahol a kormányzati és kulturális intézmények összpontosulnak, autóval körülbelül tíz perc alatt lehet eljutni. A közelben városi autóbuszjáratok haladnak, amelyekkel átszállás nélkül lehet elérni a metróállomásokat. A környéken jól kiépített a taxiszolgáltatás, a saját járművel rendelkezők számára pedig a komplexumon belül tágas mélygarázs áll rendelkezésre. A gyalogos infrastruktúra is kiváló: a járdák szélesek, jól megvilágítottak, sétára alkalmasak.

Az INO lakókomplexum átgondolt műszaki megoldásokkal tűnik ki. A tizenkét emeletes épület monolit vasbeton vázas technológiával készült, amely biztosítja a belső alaprajzok szabadságát és a külső terhelésekkel szembeni ellenállóságot. A projektben liftek kerülnek beépítésre, amelyek minden emeletet kiszolgálnak. A mélygarázs megoldja az autók tárolásának problémáját, ami különösen értékes a sűrű városi beépítésben. A lakások nyers állapotban kerülnek átadásra, ami teljes szabadságot biztosít a vevőknek saját belsőépítészeti elképzeléseik megvalósításához. A 3,10 méteres belmagasság ritka mutató a modern lakásoknál, lehetővé téve összetett dizájnprojektek megvalósítását többszintes világítással és galériákkal.

Az INO lakókomplexum körüli terület a kényelmes városi környezettel szemben támasztott modern követelmények figyelembevételével kerül kialakításra. A projekt előirányozza a ház körüli terület parkosítását, díszcserjék és Tbiliszi klímájára jellemző fák ültetésével. A gyalogos utakat kopásálló anyagokkal burkolják, és finom világítással látják el az esti sétákhoz. Az udvaron pihenőzóna kerül kialakításra kis építészeti elemekkel. A környezetrendezés koncepciója folytatja a komplexum általános filozófiáját: privátszféra, esztétika és funkcionalitás. A mélygarázs lehetővé teszi, hogy az udvar mentes legyen az autóktól, és teljes egészében gyalogos térré váljon.

Az INO lakókomplexumban a lakások értékesítése közvetlenül a beruházótól történik. Jelenleg az összes lakás „elérhető” státuszban van, ami széles választékot biztosít a vevőknek az alaprajzok és emeletek tekintetében. Az építkezés aktív fázisban van, a munkálatok befejezését 2026 negyedik negyedévére tervezik. A lakás minimális ára 250 660 amerikai dollár. A lakások shell and core állapotban kerülnek átadásra, ami lehetővé teszi a jövőbeli tulajdonosok számára, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki a belső burkolatokat. A kis számú lakás — mindössze negyven — kedvező feltételeket teremt egy jó szomszédsági közösség kialakulásához. A fizetési feltételek és részletfizetési lehetőségek a beruházó irodájában egyeztethetők.

Az INO lakókomplexum építését az M M 22 vállalat végzi, amely tapasztalattal rendelkező fejlesztő Tbilisziben. A beruházó a business class szegmensbe tartozó lakások építésére összpontosít, a kis számú lakással rendelkező intim komplexumokra helyezve a hangsúlyt. A vállalat prioritásai közé tartozik az építés minősége, a vállalt határidők betartása és az épületek építészeti megjelenésére való odafigyelés. Az M M 22 portfóliójában több befejezett és építés alatt álló projekt található Grúzia fővárosának rangos negyedeiben. A monolit vasbeton vázas technológia választása és a szokásosnál magasabb belmagasság azt bizonyítja, hogy a beruházó nem spórol a szerkezeti megoldásokon.