m3 Saburtalo

Az m3 Saburtalo egy nagyszabású lakónegyed-projekt, amelyet az m2 fejlesztő valósít meg 11,5 hektáron. A telek határain belül 12 különböző magasságú épület épül, amelyek egységes építészeti teret alkotnak, átgondolt belső infrastruktúrával. A komplexum a főváros központi kerületében a városi kényelem új szintjét hivatott biztosítani.

Az m3 Saburtalo fő erőssége a „város a városban” formátum, ahol minden szükséges a negyeden belül található: saját óvoda és iskola, fitneszközpont medencével, sport- és játszóterek, kerékpárutak, kereskedelmi infrastruktúra. A zárt területet a föld alatti parkolónak köszönhetően autók nem zavarják. A lakások teljes körű kész kivitelezéssel és központi fűtési rendszerrel kerülnek átadásra, így a kulcsok átvétele után azonnal beköltözhetőek. A Kura folyó rakpartja közelében lévő elhelyezkedés kilátásbeli előnyöket és gyors kijutást biztosít a metropolisz főbb útvonalaira.

A leendő negyed területe Tbiliszi központi zónájában, a Marsall Gelovani sugárút és az Akaki Bakradze utca által határolt területen helyezkedik el, kijárattal a Kura folyó rakpartjára. Ez a fekvés lehetővé teszi a teljes városi infrastruktúra használatát, ugyanakkor kényelmes hozzáférést biztosít a főváros főbb közlekedési csomópontjaihoz, beleértve a Robakidze sugárutat és a Didube hidat.

Az építési területet gyalogos távolságon belül számos szociális és kereskedelmi létesítmény veszi körül. Itt található a 169-es számú iskola, a „Nikora” üzlet, a „Meni Dent” fogászati rendelő, a Brikorama multifunkcionális bevásárlóközpont. Az egyéb kényelmi szolgáltatások között ortodox templom, postafiók, a Clinic Medi egészségügyi központ és a Liberty Bank fiókja szerepel.

A Marsall Gelovani sugárúton három járat buszai közlekednek: a 14-es, 24-es és 54-es. Egy kilométeren belül, de már a Kura túloldalán, található a „Didube” metróállomás, valamint a mellette lévő autóbusz-pályaudvar és vasúti megálló. A személygépkocsival rendelkezők gyorsan elérhetik a Robakidze sugárutat, átkelhetnek a Didube hídon, és kijuthatnak a város másik partjára.

Az m3 Saburtalo projekt szakaszosan, több ütemben épül. Az épületek egymástól eltérő magasságúak — 9 és 29 szint között —, de közös építészeti koncepció egyesíti őket, és monolit vázas technológiával készülnek. A negyed tervezésekor a fejlesztő a legkorszerűbb biztonsági és kényelmi szabványokat alkalmazta. A területen a következők találhatók: 4 hektár rekreációs tér, 150 férőhelyes óvoda, 600 tanuló befogadására alkalmas iskola, fitneszközpont és úszómedence, sport- és kerékpárutak, kereskedelmi helyiségek, vendéglátó egységek, föld alatti parkoló és gyermek játszóterek. A 24 órás videó megfigyelés és őrség biztosítja a biztonságot, a saját üzemeltetési szolgálat pedig a tisztaságért, rendért és a zöldterületek gondozásáért felel.

A negyed területének kialakítása az élethez és pihenéshez kényelmes környezet megteremtésére irányul. A 11,5 hektáros teljes területből 4 hektárt rekreációs zöldterületként alakítanak ki: autómentes zöld udvarok, sétálóutak és kerékpárutak. Gyermekes családok számára játszóterek, felnőttek számára szabadtéri sportövezetek kerültek kialakításra. A privátszférát és a kényelmet a zárt területformátum és az üzemeltető társaság folyamatos karbantartása biztosítja. A tájépítészeti megoldás figyelembe veszi a Kura rakpart közelségét, összekötve a belső zöldterületeket a folyókkal.

A projekt első ütemei keretében a vásárlók számára különböző formátumú alaprajzok állnak rendelkezésre: a körülbelül 33 m²-es kompakt stúdióktól a tágas, nagy nappali-konyhával, különálló hálószobákkal és tágas loggiával rendelkező kétszobás lakásokig. A lakások teljes körű kész kivitelezéssel kerülnek átadásra: a konyhabútor főzőlappal és elszívóval felszerelt, a fürdőszoba teljesen felszerelt, felszerelték a gázkazános és radiátoros fűtési rendszert. Az ingatlan megvásárolható teljes összegű kifizetéssel, kamatmentes részletfizetéssel vagy jelzáloghitel segítségével — a részleteket a fejlesztő értékesítési irodája közvetlenül egyezteti.

Az m3 Saburtalo komplexum megvalósításáért az m2 építőipari cég felelős, amely a Georgia Capital befektetési holding része. A fejlesztő küldetése a minőségileg új lakhatási standardok kialakítása, amelyek meghaladják a jelenlegi szintet és hozzájárulnak Grúzia lakosainak jólétének növekedéséhez. A folyamatban lévő és befejezett projektekről, valamint a társaság tevékenységéről részletes információ található az értékesítési irodákban és a hivatalos internetes oldalon.