M Ul Mirian Mepe 94

A Mirian Mepe utca 94. szám alatti lakókomplexum egy hétemeletes épület Tbilisziben, ahol a modern építészeti stílus átgondolt technológiai megoldásokkal párosul. A projekt a mindennapi élet kényelmére összpontosítva készült: az ergonomikus alaprajzoktól kezdve a kiváló minőségű hangszigetelésig. Az épület minden részlete, a bejárati résztől a mérnöki rendszerekig, a lakók maximális kényelmének és magánéletének biztosítását szolgálja. Mindössze 86 lakással rendelkezik, ami biztosítja a meghitt légkört és a nyugalmat.

A komplexum kiemelkedik a kifejező építészet, a zárt terület és a gazdag infrastruktúra kombinációjával. Az előnyök közé tartozik: ígéretes környék, kényelmes közlekedési hálózat, oktatási intézmények közelsége, csendes gyorslift, felszíni parkoló, éjjel-nappali biztonsági rendszer. A lakások nagyobb ablakokkal, tágas erkélyekkel és 3 méteres belmagassággal rendelkeznek. A földszinteken kereskedelmi helyiségek találhatók. A vásárlók számára jelzáloghitel és részletfizetés is elérhető, ami kedvezővé teszi a lakásvásárlást.

A komplexum Tbilisziben, a Mirian Mepe utca 94. szám alatt található. A városrész folyamatos fejlődést mutat: új lakóprojektek jelennek meg, az infrastruktúra megújul, üzletek és szolgáltatások nyílnak. A helyszín jó egyensúlyt biztosít a városi dinamika és a nyugodt élettempó között. Gyalogos távolságban találhatók a tömegközlekedési megállók, amelyek összekötik a főváros ezen részét a központtal és a külvárosokkal. A közelben oktatási intézmények találhatók, így a komplexum kényelmes a gyermekes családok számára.

A lakókomplexum közvetlen közelében teljes értékű városi környezet alakul ki. A közelben iskolák és más oktatási intézmények találhatók, ami megkíméli a szülőket a hosszú utazásoktól. Gyalogos távolságban fejlődő utcai kiskereskedelem: az épület földszintjeit kereskedelmi helyiségek számára alakították ki, ahol a jövőben kávézók, gyógyszertárak, élelmiszerboltok és háztartási szolgáltatások kapnak helyet. A környék a lakóépületeket zöldterületekkel ötvözi, kellemes légkört teremtve a sétákhoz és a mindennapi teendőkhöz.

A lakókomplexum közlekedési elérhetősége a legapróbb részletekig átgondolt. A megálló néhány lépésre található: a Mirian király utcán széles járatútvonal-hálózat közlekedik – 302, 311, 314, 315, 321, 335-ös buszok és 422, 442, 460, 518, 539, 541-es mikrobuszok. A Szarajisvili metróállomás kevesebb mint 8 km-re van, a 321-es busz 15-20 perc alatt visz oda. A Didube buszpályaudvar és az azonos nevű vasútállomás 6 km-re található. A központi pályaudvar 10 km-re van. Az autóút a Sota Rusztaveli repülőtérig 40-45 percet vesz igénybe.

A hétemeletes épület monolit vasbeton vázas technológiával készült, amely garantálja a szerkezet szilárdságát és tartósságát. A falak környezetbarát téglából készültek, a homlokzat hatékony hőszigeteléssel van ellátva, és téglával burkolva, visszafogott tónusú dekorációs panelekkel. A lapos tetőt lágy tekercses vízszigetelés védi, belső vízelvezetőkkel felszerelve. A lakásokban energiatakarékos üvegezésű műanyag ablakok vannak, nyitott erkélyekkel. Az előterek és a közösségi terek kiváló minőségű anyagokkal és többszintű világítással vannak kialakítva. Az egész komplexumban akadálymentesített hozzáférés biztosított. Modern tűzvédelmi rendszerek és a mérnöki közművek teljes skálája egészíti ki az épület műszaki felszereltségét.

A ház körüli terület zárt az illetéktelenek elől, és videó megfigyelés alatt áll, biztosítva a magánélet védelmét és a biztonságot. Az udvaron tematikus játszótér került kialakításra hintákkal, csúszdákkal és attrakciókkal különböző korú gyermekek számára. A komplex zöldítés virágágyásokat, díszcserjéket és fákat foglal magában, kedvező ökológiai környezetet teremtve. A sétányokat és felhajtókat modern lámpák világítják meg, hangulatos esti környezetet teremtve. A lakók autói számára felszíni parkoló áll rendelkezésre. A földszintek utcai kiskereskedelem számára lettek kialakítva: minden kereskedelmi egység külön bejárattal, magas belmagassággal és panoráma üvegportálokkal rendelkezik.

A vásárlók egy-, két- és háromszobás lakások közül választhatnak – 54 és 248 négyzetméter között, 3 méteres belmagassággal. A lakások „zöldváz” állapotban kerülnek átadásra: elkészült az aljzatbeton a csővezetékekkel, vakolt falak, elektromos csatlakozók és az összes közmű bekötve. Ez a formátum jelentősen csökkenti a későbbi felújítás költségeit. Az ár tartalmazza a radiátoros fűtési rendszer kiépítését. A pénzügyi feltételek közé tartozik a TBC Bankon keresztüli jelzáloghitel és a 30%-os önerős részletfizetés. Az elérhető lehetőségekkel kapcsolatos részletekért érdemes az értékesítési irodához fordulni.

Az építkezést a GeoBuilder (2017-ben alapították) és az m² cég végzi, amely 2015 óta működik, és a Georgia Capital befektetési holding része. Az m² filozófiájának középpontjában az energiahatékonyság és a fejlett technológiák alkalmazása áll, ami a lakókomplexum minden aspektusában tükröződik. A beruházó számára továbbra is elsődleges prioritások maradnak az építési munkák magas minősége, a tervmegoldások alapos kidolgozása és a biztonsági előírások szigorú betartása a megvalósítás minden szakaszában.