Maginvest Ul Lertsami 7

A Lerci utca 7. szám alatti többszintes új építésű ház egy klubház Iszani negyedében, ahol a kényelem és a jól megtervezett térszervezés a lakónegyed csendjével párosul. A projekt 70 lakást foglal magában, 3 méteres belmagassággal és változatos alaprajzokkal, amelyek lehetővé teszik, hogy családok és egyedül élők egyaránt megtalálják a számukra megfelelő otthont. Az épület a beépítés mélyén, a főútvonalak zajától távol helyezkedik el, miközben kiváló kapcsolatot tart fenn Tbiliszi központjával. Az építészeti megoldás a modern városi életmódot szolgálja: személyszállító liftek, zárt terület és felszíni parkolás egészíti ki az épület funkcionalitását.

A komplexum legfőbb erénye a csendes, zöld Iszani negyedben való elhelyezkedése, fejlett infrastruktúrával és jó közlekedési kapcsolatokkal. A Kúra folyó partja kevesebb mint fél kilométerre van, így a folyó menti séták a mindennapi szabadidő részévé válnak. A háromméteres belmagasság a kompakt alaprajzokon belül is tágasságérzetet nyújt. A zárt terület biztosítja a magánéletet és a biztonságot, a két személyszállító lift pedig kiküszöböli a várakozást csúcsidőben. Az első emeleteken kereskedelmi helyiségek kerültek kialakításra, ami a jövőben üzletek és szolgáltatások megjelenését jelenti közvetlenül a házban. A projektet megbízható tbiliszi építtető valósítja meg.

Az új építésű ház Iszani negyedében, a Lerci utca 7. szám alatt épül. Ez Tbiliszi egyik kialakult lakóövezete, túlnyomórészt középmagas beépítéssel és bőséges zöldfelülettel. Az épület a tömb belsejében található, ami megbízhatóan kiszűri a nagyjából kétszáz méterre húzódó főút zaját. A Kúra folyó közelsége a helyszín további előnye: a rakpart pár perc alatt gyalogosan elérhető. A negyed aktívan fejlődik, miközben megőrzi azt a nyugodt élettempót, amelyet mind a helyi tbilisziek, mind a betelepülők nagyra értékelnek.

Iszani a kelet-tbiliszi önellátó negyedek egyike, jó választékkal a mindennapi szolgáltatások terén. A háztól gyalogos távolságon belül élelmiszerboltok, gyógyszertárak, pékségek és kávézók találhatók. Egy kilométeres körzetben óvodák és általános iskolák működnek, ami családok számára is kényelmessé teszi a helyszínt. Egészségügyi intézmények, köztük magánklinikák és rendelők szintén a közelben találhatók. A zöldterületeket nemcsak a ház körüli növényzet képviseli, hanem a Kúra menti parkok is, ahol pihenni vagy futni lehet. Üzletek, bankfiókok és fitneszközpontok egészítik ki a kialakult városi környezet képét.

A felszíni tömegközlekedési megálló körülbelül 200 méterre található — a Gabriel Szalosi utcában az 55-ös és 72-es buszjáratok közlekednek. Az „Iszani” metróállomás körülbelül két kilométerre van, ami rövid busz- vagy autóúttal elérhető. Nagyjából ugyanilyen távolságban található a „Szamgori” autóbusz-pályaudvar és a „Naftlugi” vasútállomás. A központi „Ortačala” buszpályaudvar körülbelül másfél kilométerre van. Autóval a Sota Rusztaveli nemzetközi repülőtér körülbelül 25 perc alatt érhető el.

A hétemeletes épület tizenegy szinttel 70 lakást foglal magában, 40–120 négyzetméter alapterülettel. A belmagasság eléri a három métert, ami vizuálisan tágítja a teret és lehetőséget ad galériák vagy többszintű világítás alkalmazásával megvalósított dizájn-megoldásokra. A lakások „fehér szerkezetkész” állapotban kerülnek átadásra — a tulajdonosok maguk választhatják meg a végső burkolatokat és a belsőépítészeti stílust. Az épületben két személyszállító lift működik, az autók számára felszíni parkolás áll rendelkezésre őrzött, zárt területen. Az első emeleteken kereskedelmi helyiségek kaptak helyet, amelyeket a jövőben üzletek, irodák vagy szolgáltató egységek foglalnak el.

A ház körüli terület tervezése az akadálymentes környezet elveit követi, ami kényelmes közlekedést biztosít a mozgásukban korlátozott lakók és a babakocsival közlekedő szülők számára. Az udvart beültetik: fákat ültetnek, virágágyásokat és gyepfelületeket alakítanak ki, amelyek hangulatos zöld környezetet teremtenek. A modern utcai világítás biztonságossá és kellemessé teszi a területet az esti sétákhoz. A szabadban való pihenéshez padokkal és kis építészeti elemekkel ellátott pihenőzónákat alakítanak ki. A lakók autói a telekhatáron belül kialakított felszíni parkolóhelyeken helyezkedhetnek el.

Az új építésű házban egy-, két- és háromszobás lakások érhetők el, gondosan megtervezett alaprajzokkal és háromméteres belmagassággal. Az elérhető alapterület 40–120 négyzetméter között mozog. Mind a 70 lakás „fehér szerkezetkész” állapotban kerül átadásra a vevők számára, ami az alapárban benne foglaltatik. A fizetés elsődleges módja a teljes készpénzes elszámolás; a jelzáloghitel és a részletfizetés feltételeit egyedileg egyeztetik az építtető képviselőivel. Az alaprajzokkal, árakkal és vásárlási lehetőségekkel kapcsolatos aktuális információk a Maginvest cég értékesítési osztályától szerezhetők be közvetlenül.

A Lerci utca 7. szám alatti lakóépület építését a Maginvest cég végzi — egy vállalkozás, amely Tbilisziben lakóingatlanok építésére specializálódott. Az építtető célja, hogy a modern városlakók igényeit kielégítő projekteket valósítson meg: minőségi anyagok, funkcionális alaprajzok és rendezett környezet jellemzi munkáját. Az átlátható értékesítési feltételek és az egyéni ügyfélmegközelítés erősítik a cég hírnevét a fővárosi ingatlanpiacon.