Prestige Kostava

A Prestige Kostava lakókomplexum Tbilisziben található, és a történelmi „Gruznyeft” közigazgatási épület gondos felújításának eredménye. Az eredeti terv egyik kiemelkedő grúz építész, Mihail Nyeprincev munkája. A Maqro Construction a Ken Construction partnerségével a múlt század építészeti örökségét luxus lakóépületté alakította, megőrizve a kor szellemét és stílusát. A felújított tömb mellett felépült az új B tömb, amelyet ugyanebben az esztétikában terveztek, szervesen kiegészítve az együttest. A projekt 2025-ben valósult meg.

A Prestige Kostava kiemelkedik kedvező elhelyezkedésével Tbiliszi presztízskörzetében és átgondolt komfortszintjével. A tágas apartmanok 3,1 méteres belmagassággal, panoráma energiatakarékos üvegezéssel és Mitsubishi zajtalan liftekkel a valódi luxusingatlanok légkörét teremtik meg. A területen biztonságos, zárt udvart alakítottak ki játszótérrel, föld alatti parkolóval. A komplexum teljes mértékben akadálymentesített. Teljes belsőépítészeti kivitelezéssel és „zöldszerkezetes” opcióval is kínálnak lakásokat egyedi tervezéshez. A projekt magas befektetési vonzerővel bír, az ingatlan készpénzért vagy a TBC Bank által kínált jelzáloghitelből vásárolható meg.

A Prestige Kostava komplexum Grúzia fővárosában, Tbilisziben, a Merab Kostava utca 65–67. szám alatt található. Ez a város központi része kiépített infrastruktúrával és kényelmes közlekedési kapcsolatokkal. A környék ötvözi az üzleti aktivitást a lakónegyedek nyugodt ritmusával. Gyalogos távolságban található a „Műszaki Egyetem” metróállomás, amelyhez körülbelül tizenegy perc alatt lehet eljutni. A parkos területek, oktatási és egészségügyi intézmények közelsége vonzóvá teszi a helyszínt mind a gyermekes családok, mind az idejüket és mobilitásukat értékelő üzleti emberek számára.

A Prestige Kostava környéke sokszínű infrastruktúrával rendelkezik. A Tbiliszi Állatkert mindössze 300 méterre, a Mziuri park pedig körülbelül egy kilométerre található. A közvetlen közelben üzletláncok, kisboltok, gyógyszertárak, fogászati klinikák és a köztársasági kórház várja a lakókat. A mindennapi szabadidős tevékenységekhez számos kávézó, étterem, bár, valamint egy McDonald's is elérhető. Az aktív életmód kedvelői értékelni fogják a közeli Sportpalotát és fitneszközpontot. Öt-tíz percen belül autóval elérhető az „Eliava” építőanyag-piac, a Központi Piac, a Dinamo Aréna stadion, a zenei és drámai színház. A közelben bankfiókok, posta, szépségszalonok, benzinkutak és autószervizek találhatók. Gyermekes családok számára óvodák, iskolák és felsőoktatási intézmények állnak rendelkezésre, beleértve a Dzsavahisvili Állami Egyetemet, az Ilia State Universityt és a Műszaki Egyetemet.

A Prestige Kostava közlekedési kapcsolatai a projekt egyik legfőbb előnyét jelentik. A komplexumtól 190 méterre található egy megálló, ahonnan tízpercenként indulnak a 298, 300, 310, 314, 326, 329, 332, 342, 347, 349, 352, 358, 391, 392, 397-es számú önkormányzati buszok, valamint a 431, 465, 472, 539-es iránytaxik. A „Műszaki Egyetem” metróállomás körülbelül tizenegy percnyi sétára található, ami gyors összeköttetést biztosít Tbiliszi bármely pontjával. A „Didube” autóbusz-pályaudvar, buszmegálló és vasútállomás alig több mint öt kilométerre található, kényelmes útvonalakat nyitva a távolsági utazásokhoz. A Sota Rusztaveli Nemzetközi Repülőtér körülbelül harminc perc alatt érhető el autóval.

A projekt alapját a „Gruznyeft” közigazgatási épület felújítása képezi, amelyet a Maqro Construction a Ken Construction közreműködésével végzett el, és 2025-ben fejeződött be. A történelmi A tömb megőrizte Mihail Nyeprincev alkotásának építészeti identitását: a magas belmagasságú impozáns előcsarnok, az elegáns lobby és a recepciós terület a védjegyévé vált. Az új B tömb ugyanazon korszak esztétikájának megfelelően épült, megbízható monolit vasbeton vázra; a külső falak minőségi hőszigeteléssel ellátott téglából készültek. Mindkét tömb lakói közös főbejáratot és a történelmi A tömb recepcióját használják. A komplexum minden mérnöki rendszerrel, tűzjelző berendezéssel van felszerelve, a bejáratoknál hőszigetelt ajtók kaputelefonnal találhatók. Minden szakasz előtérrel rendelkezik, amely fokozza a hő- és hangszigetelést.

A Prestige Kostava ház körüli területét kényelmes és biztonságos térré alakították át minden korosztály számára. A gyermekjátszóterek gumiborításúak, csökkentve a sérülésveszélyt, hintákkal, csúszdákkal és homokozókkal felszereltek. A fa padokkal és lugasokkal ellátott pihenőzónák esti sétákra csábítanak. A mozgáskorlátozottak számára akadálymentes közlekedés biztosított az egész udvaron és a bejárati csoportoknál. A belső udvar parkosított: fákat, díszcserjéket ültettek, pázsitot és virágágyásokat alakítottak ki. Az aszfaltozott járdák és felhajtók kényelmes hozzáférést biztosítanak, vendégparkoló is rendelkezésre áll. Az esti világítás kellemessé és biztonságossá teszi a területet sötétedés után.

A történelmi A tömbben 17 exkluzív apartman található, 100–150 négyzetméter alapterülettel. Ezek „zöldszerkezet” állapotban kerülnek átadásra, lehetővé téve a tulajdonosok számára, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki a belső teret. A lakásokba közvetlenül a Mitsubishi zajtalan liftből lehet bejutni. A B tömb 51 lakással rendelkezik, változatos alaprajzokkal – egytől háromszobásig. A történelmi tömbbel ellentétben a B tömb lakásai teljes belsőépítészeti kivitelezéssel kerülnek átadásra, két dizájnváltozat közül lehet választani, amelyek harmonizálnak a komplexum stílusával. Minden lakásba panorámaablakokat szereltek kétkamrás fém-műanyag profilokkal és energiatakarékos üvegezéssel, valamint nyitott erkélyeket rácsos korlátokkal. A projekt magas megtérülési mutatókkal büszkélkedhet, a befektetés várható megtérülési ideje nyolc év. A lakás készpénzért vagy a TBC Bank által kínált jelzáloghitelből vásárolható meg. Részletes információk az értékesítési irodában állnak rendelkezésre, amelynek címe a hivatalos weboldalon található.

A Prestige Kostava projekt fejlesztője a Maqro Construction. Ez a lakókomplexum az első a „Prestige” termékcsaládban, amely új irányvonalat nyitott a fejlesztő tevékenységében. A „Gruznyeft” történelmi épület felújítási munkálatai a Ken Construction vállalattal együttműködésben valósultak meg. A Maqro Construction prémium kategóriás lakások építésére specializálódott, és olyan projekteket valósít meg, ahol a modern építési technológiák találkoznak az építészeti örökség gondos megőrzésével. A cég hangsúlyt fektet az átgondolt alaprajzokra, minőségi anyagokra és ingatlanjai hosszú távú befektetési értékére. A fejlesztő weboldala teljes körű információkat tartalmaz a megvalósult és jelenlegi projektekről.