Midtown Group 7 Y Pereulok Tsatskhvebi 10

A Lisi Suites egy prémium kategóriás, kamarai jellegű lakókomplexum Tbiliszi előkelő negyedében. A projekt ötvözi az átgondolt építészetet, a korszerű építési technológiákat és a magas kivitelezési minőséget. A háromszintes épület mindössze nyolc lakásra készült, ami a nyugalom és a magánélet atmoszféráját teremti meg. Az építészeti arculat a visszafogott eleganciát ötvözi a funkcionalitással: letisztult homlokzati vonalak, tégla- és dekoratív vakolatburkolat, panoráma üvegezés. Sötétedés után az épületet halk építészeti megvilágítás emeli ki, hangsúlyozva stílusát. A komplexumot az akadálymentes környezet elvei szerint tervezték, a bejárati rész és a hallok magas osztályú anyagokkal vannak kidolgozva. A Lisi Suites új mércét állít a klubélet számára Grúzia fővárosában.

A lakókomplexum számos erősséggel rendelkezik. Ez egy klubház mindössze nyolc rezidenciával – kevés a szomszéd, maximális a privát szféra. Az elhelyezkedés ötvözi a tó és a zöldövezetek közelségét a kényelmes közlekedési elérhetőséggel. Az építészet és a mérnöki megoldások fejlett technológiákat alkalmaznak: a monolit vázas szerkezet szeizmikus megbízhatóságot biztosít, a hőblokkok a falakban pedig hatékony hőszigetelést. A többkamrás hőszigetelő üvegezésű panorámaablakok kiváló hangszigetelést és energiahatékonyságot nyújtanak. A háromméteres belmagasság, a föld alatti parkoló, a gázellátás, a éjjel-nappali biztonsági szolgálat – mind a kényelmet szolgálja. A terület parkosított és rendezett, az árak pedig versenyképesek maradnak az ilyen szintű ingatlanokhoz képest.

A Lisi Suites komplexum Tbilisziben, a 7. Cackhvebi köz 10. szám alatt található. Ez a város nyugati része, a Lisi körzet zöldövezetéhez csatlakozva. A helyszínt a városi infrastruktúra és a természeti környezet közötti egyensúly jegyében választották ki. Gyalogos távolságon belül tömegközlekedési megállók találhatók, a Delisi és a Meditsinszkij Universzitet metróállomások pedig kevesebb mint három kilométerre vannak. A közelben fontos főútvonalak haladnak, amelyek gyors eljutást biztosítanak Tbiliszi központjába és a városon kívülre is. A Sota Rusztaveli nemzetközi repülőtér autóval körülbelül 45 perc alatt érhető el. A környék aktívan fejlődik, miközben megtartja nyugodt és előkelő jellegét.

A környék infrastruktúrája lefedi a mindennapi szükségleteket. Öt-tíz perces autóúton belül nagyobb áruházak, élelmiszerüzletek, építőanyag-kereskedések találhatók. A vendéglátást európai, török és helyi konyhát kínáló éttermek, kávézók, bárok, pizzériák és gyorséttermek, például a McDonald's képviselik. Egészségügyi szolgáltatásokat gyógyszertárak, fogorvosi rendelők, a Köztársasági Kórház, gyermekgyógyászati rendelő, a Bochorishvili akadémikus klinika és a Mardaleishvili egészségügyi központ biztosítanak. Szabadidős lehetőségek: a Vörös Park, a lóversenypálya, a Bendela stadion, fitnesztermek és szépségszalonok. Gyermekes családok számára a közelben számos óvoda, állami és magániskola, valamint a Tbiliszi Állami Orvostudományi Egyetem található. Autótulajdonosok számára benzinkutak és szervizállomások állnak rendelkezésre.

A komplexum közlekedési elérhetősége magas szinten biztosított. A legközelebbi buszmegálló nyolc perces gyaloglásra található: itt közlekedik a 329-es busz és az 505-ös iránytaxi, legfeljebb 25 perces követési időközzel. Ez a rendszeresség rugalmas utazástervezést tesz lehetővé a városban, hosszú várakozás nélkül. A Delisi és a Meditsinszkij Universzitet metróállomások három kilométeren belül helyezkednek el, gyors hozzáférést biztosítva Tbiliszi összes kulcsfontosságú kerületéhez. Öt kilométerre találhatók a legfontosabb közlekedési csomópontok – a buszpályaudvar, a helyközi buszállomás és a Didube vasútállomás –, amelyek az egész országba nyújtanak eljutási lehetőségeket. A Sota Rusztaveli nemzetközi repülőtér autóval 45 percre található, ami kényelmes azok számára, akik gyakran utaznak vagy külföldről fogadnak vendégeket.

A Lisi Suites egy háromszintes klubház, amelyet a tartósság és a kényelem szem előtt tartásával terveztek. Az épület alapja monolit vasbeton vázszerkezet, amely magas szeizmikus ellenállást biztosít. A külső falak hőblokkokból készülnek, amelyek kiváló hőszigetelést garantálnak minden évszakban. A homlokzat téglával és semleges árnyalatú dekorvakolattal burkolt, esti órákban építészeti megvilágítás kapcsolódik be. A lapos tető vízelvezető rendszerrel van felszerelve. Minden lakásban panorámaablakok találhatók többkamrás profilokkal és energiahatékony üvegezéssel, amelyek hatékonyan csillapítják a zajt és megtartják a meleget. A lakótereket nyitott erkélyek egészítik ki, bővítve a személyes teret. Az összes mérnöki rendszer – gázellátás, vízellátás, elektromos hálózat – központilag van kiépítve, ami megszünteti a lakók autonóm csatlakoztatással kapcsolatos gondjait. A bejárati rész mozgáskorlátozottak számára is akadálymentesített.

A Lisi Suites ház körüli területe teljes értékű tájépítészeti térként készül. A zöldítés alapját díszcserjék, gondozott gyepfelületek és érett növényzet alkotja, amelyek privát és meghitt környezetet teremtenek. A sétányokat a gyalogosok kényelmét szem előtt tartva burkolták, az autóbehajtók pedig egyértelműen elkülönülnek a pihenőövezetektől. A pihenéshez padok és lugasok állnak rendelkezésre, ahol a lakók a szabadban tölthetik idejüket. Stílusos utcai lámpák egészítik ki az udvar képét és biztosítják a biztonságos világítást sötétedés után. A környezetrendezés kulcseleme a nyolc autó befogadására alkalmas föld alatti parkoló, amely megszünteti az utcai parkolóhely keresésének szükségességét és garantálja a gépjármű biztonságát. Az átfogó zöldítés egyedi jelleget ad a területnek, és hozzájárul a relaxált, külvárosi atmoszférához a városhatáron belül.

A házban nyolc egyedi elrendezésű lakás található, amelyek alapterülete 57 és 168 négyzetméter között változik. Ez a széles választék lehetővé teszi a megfelelő opció kiválasztását mind egyéni lakhatásra, mind gyermekes családok számára. A belmagasság három méter, ami vizuálisan tágítja a teret és levegőssé teszi. A lakások részleges belsőépítészeti kivitelezéssel kerülnek átadásra, szabadságot adva a jövőbeli tulajdonosoknak a dizájn és a befejező anyagok kiválasztásában. Minden rezidenciában energiahatékony, magas hangszigetelésű műanyag ablakok vannak beépítve. A vásárlók számára elérhető a TBC Bank jelzáloghitel-programja, ami rugalmasabbá és elérhetőbbé teszi a vásárlást. Az értékesítési osztály munkatársai minden kérdésben tanácsot adnak és segítenek a legmegfelelőbb pénzügyi terv kiválasztásában. A Lisi Suites egy státuszszimbolum ingatlanba történő befektetés, átgondolt vásárlási feltételekkel.

A komplexum kivitelezését a Midtown Group végzi, amely 2014 óta az egyik meghatározó szereplő Grúzia építőipari piacán. A fejlesztő portfóliója a teljes ciklust lefedi: a tervezéstől és a lakóépületek kivitelezésétől a felújítási munkákig és a belsőépítészeti tervezésig. A cég továbbá apartmanmenedzsment és bérbeadási szolgáltatásokat is kínál, ami további értéket teremt a befektetők számára. A Midtown Group minden projektjét a részletekre való odafigyelés, a modern technológiák alkalmazása és a magas minőségi szabványok jellemzik. A megrendelők részt vehetnek a belsőépítészeti folyamatban, módosíthatják az alaprajzokat és kiválaszthatják az anyagokat személyes preferenciáik szerint. A cég hivatalos weboldala teljes körű információt tartalmaz a jelenlegi ajánlatokról és az együttműködés feltételeiről. A Midtown Group hírneve a professzionalizmuson, az innovatív megközelítésen és az ügyfélközpontúságon alapul, amit az objektumai iránti folyamatos kereslet is igazol.