Mira Verde

A Mira Verde egy nagyszabású komplex beépítési projekt a festői Teleti településen, Tbiliszi közvetlen közelében. Az építészeti koncepció húsz alacsony és középmagas épületet foglal magában, amelyek monolit vasbeton vázas technológiával készülnek. A komplexum 37,96 és 1500 négyzetméter közötti alapterületű, kulcsrakész kivitelű lakásokat kínál. Az épületek magassága két és öt emelet között változik, ami meghitt, privát légkört biztosít. A projekt keretében kiterjedt belső infrastruktúra létesül, amely a modern metropolisz kényelmére, oktatására és üzleti ritmusára összpontosít.

A Mira Verde fő erőssége a természeti környezet és a városi kényelem harmonikus ötvözete. A legtöbb rezidenciából panorámás kilátás nyílik Tbiliszire. A fejlesztő a belső szolgáltatások széles skálájáról gondoskodott: az óvodától és az európai iskolától az AI-egyetemig. A saját kereskedelmi infrastruktúra luxus üzleteket, éttermeket és kávézókat foglal magában. Az aktív kikapcsolódáshoz golfpálya, egészségközpont és orvosi központ épül. A háromszintű biztonsági rendszer éjjel-nappali videófelügyelettel, őrzéssel és concierge szolgáltatással garantálja a lakók nyugalmát.

A Mira Verde Teleti településen épül, egy magaslaton, Tbiliszi központjától északkeletre. Földrajzi koordinátái: 41,66° északi szélesség és 44,82° keleti hosszúság. A terep természetes átszellőzést és lenyűgöző kilátást biztosít a fővárosra. A Tbiliszibe vezető főbb közlekedési útvonalak közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást az üzleti negyedekbe és a történelmi központba. A település megőrzi a félreeső hegyaljai környék hangulatát, miközben hivatalosan továbbra is a fővárosi agglomeráció része.

Teleti környéke dombos táj, bőséges növényzettel, ami Tbiliszi keleti peremvidékére jellemző. A körzet a fővárosi régió egyik legtisztább környezetű területe maradt, nincsenek itt ipari üzemek. A komplexum gyalogos távolságán belül kialakul a saját szociális környezet: európai iskola, óvoda, orvosi központ. A fejlett kereskedelmi zóna butikokkal és éttermekkel kielégíti a mindennapi igényeket. A táj sétákra és szabadtéri aktív kikapcsolódásra csábít.

A Mira Verde közlekedési elérhetősége a Teletit Tbiliszi központi kerületeivel összekötő úthálózaton alapul. Az út a főváros magjába rövid időt vesz igénybe, ami vonzóvá teszi a komplexumot azok számára, akik értékelik a nyugalmat, de rendszeresen be kell járniuk a városba. A projekt felszíni parkolót biztosít a lakók és a vendégek számára. A saját autó az elsődleges közlekedési eszköz, bár a környék fejlődése ösztönözheti további tömegközlekedési járatok megjelenését.

A Mira Verde építészeti arculatát a két-öt emeletig terjedő változó magasságú épületek alkotják. A monolit vasbeton vázas építési módszer szeizmikus ellenállást és tartósságot garantál. Minden épület lifttel felszerelt. A lakások kulcsrakész végső kivitelben kerülnek átadásra, ami megkíméli a vásárlókat a felújítás gondjaitól. Az alapterület-skála a 37,96 négyzetméteres kompakt stúdióktól a másfél ezer négyzetméteres tágas rezidenciákig terjed. Az infrastrukturális csomag óvodát, AI-egyetemet, irodahelyiségeket és egy szállodát foglal magában.

A Mira Verde területét a „park a városban” elv szerint alakítják ki. Jelentős területeket szánnak zöldfelületekre és rekreációs övezetekre. Golfpályát terveznek, amely a táj meghatározó eleme és az aktív szabadidő eltöltésének helyszíne lesz. A sétányok, pihenőövezetek és sétaútvonalak a dombos terepbe illeszkednek. Az egészségközpont kiegészíti az egészséges életmód koncepcióját. A parkosított tér a rangos, ugyanakkor nyugodt külvárosi élet légkörét teremti meg.

Jelenleg a Trussardi Residences két tornya — a Tower A és a Tower B — érhető el. Mindkét épület ötemeletes, építés alatt állnak és foglalhatók. Az értékesítés közvetlenül a Mira Development fejlesztőtől történik. Kulcsrakész kivitelű lakásokat kínálnak széles árfekvésben, amelyet az adott lakás alapterülete és elhelyezkedése határoz meg. A projekt összesen húsz épületet foglal magában, amelyek szakaszos piacra vitele biztosítja a komplexum egyenletes fejlődését és benépesülését.

A Mira Development egy ingatlanfejlesztő társaság, amely a Mira Verde projektet saját márkanév alatt valósítja meg. A fejlesztő portfóliójában ez a komplexum központi helyet foglal el, amit mérete és ambiciózus építészeti programja is igazol. A fejlesztő az átfogó megközelítésre helyezi a hangsúlyt: a lakófunkció mellett a projekt oktatási intézményeket, orvosi és egészségközpontot, valamint kereskedelmi és irodai ingatlanokat foglal magában. A közvetítői struktúrák nélküli közvetlen értékesítés biztosítja az ügyletek átláthatóságát az építés minden szakaszában.