Modern City Lisi

Modern City Lisi — egy prémium lakótelep négy épülettel a tbiliszi Permtserta utcában. Az építészet európai hagyományokat követ, a lakók tágas apartmanokban élvezhetik a panorámaüvegezést és az energiatakarékos hőszigetelt ablakokat. A ház körüli terület teljes mértékben kiépített: tájépítészet, felnőtt pihenő- és gyermek játszóövezetek, zárt terület éjjel-nappali megfigyeléssel. A projekt azoknak szól, akik egyensúlyt keresnek a fővárosi kényelem és a Lisi-tó melletti ökológiai övezet nyugodt élettempója között.

A komplexum fő előnyei a csendes zöldövezeti elhelyezkedés a Lisi-tónál, parkkal körülvéve és a művésztelep közelében. Az átgondolt építési koncepció kiváló hő- és hangszigetelést biztosít, a megnövelt ablaknyílások pedig természetes fénnyel töltik meg a lakásokat. A lakók számára elérhető föld alatti parkoló, nyitott medence, szabadtéri fitneszeszközök, játszótér és éjjel-nappali biztonsági szolgálat. A komplexum akadálymentes környezettel, stílusos bejárati csoportokkal, modern technológiai felszereltséggel és tájépítészeti zöldítéssel rendelkezik. A széles alaprajz-választék és a több fizetési lehetőség a vásárlók különböző kategóriái számára teszi elérhetővé a vásárlást, a megbízhatóságért pedig egy bevált fejlesztő felel.

A lakókomplexum a Permtserta utcában (143–149. számú házak) található, mindössze 450 méterre a Lisi-tótól és a hozzá tartozó parktól. Ez a hely ötvözi a természet közelségét a fővárosi infrastruktúrával. A közelben található a kreatív művésztelep, amely művészeket és művészetkedvelőket vonz, egy kilométerre pedig a lóversenypálya helyezkedik el, különleges színt és szabadidős lehetőségeket adva a lokációnak. Tbiliszi központja körülbelül fél óra alatt elérhető, így a lakók nincsenek elzárva a metropolisz üzleti és kulturális életétől. Ugyanakkor minden nap csendes, félreeső környezetbe térhetnek vissza friss levegővel és zöld tájakkal, ami ideális gyermekes családok és az egészséges életmód hívei számára.

A Modern City Lisi közvetlen környezetét a Lisi-tó és a gondozott park alkotja — népszerű hely sétákhoz, futáshoz, kerékpározáshoz és piknikezéshez. A meleg évszakban strandok és kávézók üzemelnek itt. A komplexumtól pár lépésre található a művésztelep — egy kulturális klaszter műhelyekkel, galériákkal és informális kreatív atmoszférával. Egy kilométeres körzetben van a lóversenypálya is, ahol időnként versenyeket rendeznek, és ahol megismerkedhetünk a lovas sporttal. A környék napi infrastruktúrája magában foglal szupermarketeket, gyógyszertárakat, oktatási intézményeket és egészségügyi központokat, így a lakóknak nem kell a központba utazniuk a szükséges dolgokért.

A komplexum közlekedési elérhetősége a kényelmes napi utazásokhoz lett kialakítva. A házaktól 245 méterre található egy megálló, ahonnan 35 percenként közlekedik a 329-es busz, összekötve a környéket Tbiliszi kulcsfontosságú pontjaival. A Vazsa-Psavela és az Állami Egyetem metróállomásokig alig több mint három kilométer — ez lehetővé teszi a gyors metróra való átszállást és a dugók elkerülését. Távolsági utazásokhoz kényelmes a Didube vasútállomás és buszpályaudvar — a körülbelül 7 kilométeres távolság hozzáférést biztosít egész Grúzia beutazásához. A főváros központja körülbelül 30 perc alatt érhető el, a tbiliszi nemzetközi repülőtér pedig 45 perc alatt.

A komplexum monolit vasbeton vázszerkezeti technológiával épül, garantálva a szerkezetek szilárdságát és tartósságát. A négy, egyenként négyemeletes épület a privátszférára összpontosítva lett tervezve: az emeletenkénti kevés lakás csökkenti a népsűrűséget. A projekt energiatakarékos hőszigetelt ablakokat, megnövelt ablakokat és kiváló hőszigetelést tartalmaz, amely megfelel a helyi éghajlati viszonyoknak. A lakások „fehér vázszerkezet" állapotban kerülnek átadásra, teret hagyva az egyedi belsőépítészeti kialakításnak. Az alapterületek 49 és 152 négyzetméter között változnak, lehetővé téve akár egy kompakt stúdió, akár egy tágas családi rezidencia kiválasztását. Az akadálymentes környezet és a modern mérnöki megoldások egészítik ki a prémium lakások arculatát.

A Modern City Lisi belső udvara zárt, illetéktelenektől védett, és éjjel-nappal működő videófelügyeleti rendszerrel van felszerelve. A gyermekek számára hintákkal és csúszdákkal ellátott játszótér, a felnőttek számára nyitott úszómedence és szabadtéri fitneszgépek állnak rendelkezésre. Akik a nyugodt kikapcsolódást kedvelik, azok értékelni fogják az ökopihenőket és a sétányok mentén elhelyezett padokat — ezek alkalmasak családi estékre és elvonulásra egyaránt. A zöldítés dísznövények, cserjék és fák felhasználásával készült, esztétikus és harmonikus tájképet teremtve. A lakók autói számára föld alatti parkoló épül, a vendégek pedig a felszíni parkolót használhatják. Az átgondolt utcai világítás biztonságossá és hangulatossá teszi az esti sétákat.

A Modern City Lisi lakásai mind a négy épületben — A, B, C és D Blokk — értékesítésre kerülnek. Az építkezés 2023 első negyedévében kezdődött, a befejezést 2025 elejére tervezik. Jelenleg az épületek készültségi szakaszban vannak, és az értékesítés már megkezdődött. Az árak 73 500 dollártól (D Blokk) 88 050 dollárig (C Blokk) terjednek a minimális alapterületű lakás esetében. A fejlesztő több fizetési formát kínál, beleértve a részletfizetést is, ami megkönnyíti a költségvetés tervezését. Az alapterületek széles skálája — a kompakt 49 négyzetméteres változatoktól a tágas 152 négyzetméteresekig — lehetővé teszi, hogy a kínálat mind a befektetőkhöz, mind az állandó lakást kereső családokhoz szóljon.

A Modern City Development egy grúz ingatlanfejlesztő cég, amely 2019-ben lépett a tbiliszi elsődleges ingatlanpiacra, és rövid idő alatt sikerült megbízható partnerként meghonosodnia. A fejlesztő portfóliója több, különböző megvalósítási szakaszban lévő lakókomplexumot foglal magában. A projektek ismertetőjegye a modern építészet, az átgondolt funkcionalitás és a fejlett építési technológiák alkalmazása. A cég kiemelt figyelmet fordít a részletekre: a homlokzatok és bejárati csoportok esztétikájától az épületek mérnöki rendszereiig. Minden szakasz tervezése alapos, ami lehetővé teszi a nemzetközi minőségi szabványoknak megfelelő, a városi környezetbe szervesen illeszkedő lakóterek létrehozását.