Mshenaliansi Ul Yuriya Gagarina 7

A Jurij Gagarin utca 7. szám alatt Tbilisziben egy tízemeletes lakóház épült, amely ötvözi az átgondolt építészetet, a korszerű építési technológiákat és a magas szintű kényelmet. A projekt Szaburtalo negyedében valósult meg, amely a grúz főváros egyik dinamikusan fejlődő területe. Az épület kifejező, dekoratív burkolótéglás homlokzatával és panorámaüvegezésével tűnik ki, melynek köszönhetően a belső terek természetes fénnyel telnek meg. Az építészek kiemelt figyelmet fordítottak az ergonómiára: a modern formátumú lakások, a tágas előterek és az akadálymentes bejárati zóna olyan környezetet teremtenek, amely minden lakó számára barátságos. Az építés során környezetbarát anyagokat és bevált mérnöki megoldásokat alkalmaztak, amelyek garantálják a szerkezet tartósságát. A komplexum negyvenöt egyszobás vagy kétszobás lakást, valamint kereskedelmi helyiségeket kínál az alsó szinteken.

A projekt egyesíti a kedvező szaburtaloi elhelyezkedést a gazdag belső tartalommal. A legfontosabb előnyök közé tartozik a 3,1 méteres belmagasság, a fokozott hangszigetelés és a kétkamrás energiahatékony üvegezés, amely megőrzi a meleget a hideg évszakban. A lakók számára elérhető a föld alatti és a felszíni vendégparkoló, a csendes gyorslift és a ház körüli terület éjjel-nappali kamerás megfigyelése. A komplexum építészeti arculatát megnövelt ablaknyílások és európai stílusú kivitelezés hangsúlyozza. A saját infrastruktúra kereskedelmi helyiségeket foglal magában, a metró, a parkok és a Kúra rakpart közelsége pedig kényelmessé teszi a mindennapi életet. A vásárlás a TBC Bank jelzáloghitelének igénybevételével is lehetséges, ami a Mshenaliansi kivitelező megbízhatóságával együtt vonzó befektetési ajánlatot képez.

A komplexum a fővárosi Szaburtalo negyedben, a Jurij Gagarin utca 7. szám alatt található, kialakult városi beépítés és zöldterületek övezetében. Mindössze fél kilométerre húzódik a Kúra folyó rakpartja, amely népszerű hely a lassú sétákhoz és sportoláshoz. Egy kilométeres távolságon belül terül el a Liszi-tó, kiépített rekreációs övezettel, ahol a városhatárt el nem hagyva lehet a hétvégéket a természetben tölteni. A helyszín kiváló közlekedési kapcsolatokkal büszkélkedhet: a „Orvostudományi Egyetem” metróállomás körülbelül egy kilométerre található, a legközelebbi tömegközlekedési megálló pedig mindössze hetven méterre a háztól. Tbiliszi központjába az autósok tizenöt perc alatt jutnak el a másfél kilométerre lévő Vahusti Bagrationi hídon keresztül.

Szaburtalo a lakosok számára biztosítja a szükséges szociális és kereskedelmi infrastruktúrát. Családosok számára a közelben működik a 64-es és 161-es iskola, a „Projektor” és a „Globusz” magánoktatási központok, valamint az 52-es és 117-es óvodák. A felsőoktatást a Grúz Műszaki Egyetem, a Grúz Egyetem és a Grigol Robakidze Egyetem képviseli. Az egészségügyi ellátást a MediClub, a Synevo, a Taliziz és a Mrcheveli klinikák biztosítják; a képet éjjel-nappali gyógyszertárak és fogorvosi rendelők egészítik ki. A mindennapi bevásárlás kényelmesen elvégezhető az Economix, a Spar és a Nikora szupermarketekben. A negyed gasztronómiai palettája minden ízléshez kínál éttermeket, kávézókat és pizzériákat. A szabadidő eltöltésére rendelkezésre áll a Gotua Park, az Aspria Fitness, a Központi Park és a Heydər Əliyev rakpart.

A komplexum közlekedési elérhetősége az egyik jelentős előnye. A „Orvostudományi Egyetem” metróállomás körülbelül egy kilométerre található, lehetővé téve az üzleti központ és Tbiliszi más negyedeinek gyors elérését. A legközelebbi földi tömegközlekedési megálló hetven méterre helyezkedik el a háztól, közvetlenül a Jurij Gagarin utcán: körülbelül tizenöt perces időközönként járnak itt az 531-es, 534-es, 539-es iránytaxik és a 302-es, 304-es, 314-es önkormányzati buszok. A személygépkocsival rendelkezők számára kényelmes a Vahusti Bagrationi híd használata – a távolság nem haladja meg a másfél kilométert, ami gyors kijutást biztosít a Kúra bal partjára. Az utazás a Szabadság térre körülbelül tizenöt percet vesz igénybe, a tbiliszi nemzetközi repülőtér pedig harminc-negyven perc alatt érhető el.

Az egységes tízemeletes épület monolit vasbeton vázas technológiával készült, környezetbarát anyagokból, amelyek megfelelnek a jelenlegi minőségi szabványoknak. A lapos tető belső vízelvezetővel van ellátva, a külső téglafalak pedig megbízható hőszigetelővel vannak szigetelve – ez a megoldás magas energiahatékonyságot biztosít minden évszakban. A homlokzat burkolata dekoratív burkolótéglából készült, ami szigorú, ugyanakkor modern megjelenést kölcsönöz az épületnek. A belső közművek magukban foglalják a gázt, a vízvezetéket, az áramot és a központi csatornát. A csendes, fokozott kényelmű lift, a tűzjelző rendszer és a stílusosan kialakított közös előterek biztonságos és esztétikus környezetet teremtenek. Külön említést érdemel a bejárati rész, amely a mozgásukban korlátozott emberek igényeinek figyelembevételével készült: a küszöbök és lépcsők hiánya mindenki számára elérhetővé teszi a bejáratot.

A ház körüli terület a lakók pihenésének és szocializációjának teljes értékű terévé van kialakítva. A sétányok mentén padok vannak elhelyezve, az esti világítást utcai lámpák biztosítják, amelyek stílusukban összhangban állnak az épület építészetével. Az egész évben zöldellő növényzetet díszcserjék, virágágyások és idős fák alkotják – a tájépítészeti megoldások meghitt, nyugodt légkört teremtenek közvetlenül az udvaron. A lakók autói számára föld alatti parkoló áll rendelkezésre, míg a vendégek a felszíni vendégparkolót használhatják. A terület biztonságát a 24/7 üzemmódban működő kamerarendszer garantálja. Az alsó szintek kereskedelmi helyiségek számára vannak fenntartva, ahol üzletek, kávézók és eszpresszók nyitását tervezik – ez további szolgáltatásokkal gazdagítja a komplexumot és még kényelmesebbé teszi a lakók mindennapjait.

A vásárlók 57 és 87 négyzetméter közötti alapterületű lakások közül választhatnak – egy- és kétszobás opciók, különböző alaprajzi megoldásokkal. Számos kétszobás lakásban a konyha külön helyiségként van kialakítva, másokban a nappaliba integráltan, fülkés formában található. Minden lakást tágas, csempézett nyitott erkély egészít ki, ahol könnyedén kialakítható pihenőzóna vagy mini kert. A panorámaablakok és az üvegezett erkélyajtók vizuálisan tágítják a teret és csökkentik a mesterséges világítás szükségességét; az ablakok kétkamrás, műanyag keretes hőszigetelő üvegezéssel vannak felszerelve. A lakások „fehér szerkezetkész” állapotban kerülnek átadásra: elvégzett aljzatkiegyenlítés, vakolt falak, amelyek készen állnak a végső burkolatra, a bejárati ajtó modern zárakkal van felszerelve. Ez a megközelítés szabadságot hagy az egyedi dizájn megvalósítására. Az ingatlan készpénzért vagy a TBC Bank által nyújtott jelzáloghitel segítségével vásárolható meg – a program részletei a kivitelező képviseletében egyeztethetők.

A projektet a Mshenaliansi cég valósította meg, amely egy lakókomplexumok és társasházak építésére szakosodott fejlesztő Tbilisziben. A piacon eltöltött évek alatt a szervezet szilárd portfóliót halmozott fel sikeresen átadott objektumokból, következetesen betartva a magas minőségi szabványokat és figyelmet fordítva minden részlet kidolgozására. A tapasztalat és a szakmai hozzáértés lehetővé teszi a Mshenaliansi számára, hogy ambiciózus építészeti feladatokat vállaljon, modern és kényelmes lakóterekkel átalakítva a városi tájat. A komplexum építése során korszerű mérnöki módszereket és környezetbarát anyagokat alkalmaztak, ami megerősíti a kivitelező felelős és ügyfélközpontú piaci szereplőként szerzett hírnevét. A cég továbbra is új projekteket fejleszt, erősítve pozícióit a fővárosi régióban.