Nite Residence

A Nite Residence egy hétemeletes lakóépület Kobuletiben, a Tamár Mépe utca 73b szám alatt. A projektet a Nite Development valósítja meg; az építkezés 2024 harmadik negyedévében kezdődött, és 2027 harmadik negyedévében fejeződik be. A komplexum 70 lakást kínál 2,95 méteres belmagassággal és 35–58 négyzetméter közötti alapterülettel. Az épület monolit vázas technológiával épül, ami biztosítja a szerkezet megbízhatóságát és tartósságát. A projekt többféle kivitelezési formát kínál: a zöldváztól a részleges bútorozással ellátott teljes felújításon át a kulcsrakész változatig. A lakás minimális ára 58 740 dollár.

A Nite Residence kiemelkedő előnyei közé tartozik a tengerpart közelsége és az átgondolt infrastruktúra. Az épületben lift működik, a földszinten recepciós zónát alakítottak ki, amely biztosítja a lakók biztonságát és kényelmét. A parkoló egy 20 férőhelyes mélygarázsból és egy 18 autó befogadására alkalmas felszíni parkolóból áll. A vevők rugalmasan választhatnak a kivitelezési formák között: vásárolhatnak lakást zöldváz állapotban, teljes felújítással és részleges bútorozással, vagy teljesen kész, kulcsrakész változatban. A komplexum intim jellege – mindössze 70 lakás – a nyugalom légkörét teremti meg. A 2,95 méteres belmagasság minden helyiségben tágasságot és levegősséget biztosít.

A Nite Residence Kobuletiben, a Tamár Mépe utca 73b szám alatt található. Ez Adzsária egyik legdinamikusabban fejlődő tengerparti városa, amely enyhe szubtrópusi éghajlatáról és hosszú kavicsos strandjairól ismert. Az épület egy kialakult lakóövezetben helyezkedik el, ahol magánházak és modern társasházak egyaránt megtalálhatók. A környék infrastruktúrája folyamatosan bővül új létesítményekkel – üzletekkel, kávézókkal és pihenőhelyekkel. A komplexum koordinátái – 41,7279° északi szélesség, 41,7316° keleti hosszúság – igazolják kedvező fekvését a város főbb közlekedési útvonalai és pihenőövezetei közelében.

A Nite Residence környékén kényelmes környezet alakul ki a mindennapi élethez. Gyalogosan elérhetők élelmiszerboltok, gyógyszertárak és kis kávézók. A kobuleti központi piac gazdálkodói termékekkel és szezonális gyümölcsökkel szintén a közelben található. Gyermekes családok számára érdekes lehet a tengerparti park sétányokkal és pihenőhelyekkel. A tenger közelsége lehetőséget teremt reggeli futásokra a sétányon és strandolásra a nyári szezonban. A környék jól növényesített, ami Adzsária szubtrópusi éghajlatára jellemző.

A Nite Residence közlekedési elérhetőségét a Tamár Mépe utca biztosítja, amely összeköti a komplexumot Kobuleti főbb útvonalaival. Néhány perces sétára találhatók a városi tömegközlekedés járatai, amelyekkel gyorsan elérhető a város bármely része. Az autósok számára kényelmes: az E70-es autópálya áthalad Kobuleti és összeköti a várost Batumival (kb. 25 km) és a partvidék más településeivel. A kobuleti vasútállomás könnyen elérhető, így a Tbiliszibe és Grúzia más városaiba tett utazások is akadálymentesek. Nemzetközi utazásokhoz a batumi repülőtér használható.

A Nite Residence monolit vázas technológiával épül, amely földrengésbiztonságot és hosszú élettartamot garantál. A lakások belmagassága 2,95 méter, ami meghaladja a szokásos értékeket és vizuálisan tágítja a teret. A lakások alapterülete 35 és 58 négyzetméter között változik, ami alkalmas mind befektetési célú vásárlásra, mind saját használatra. Az épületben összesen 70 lakás található. Lift köti össze az összes emeletet. A földszinten recepció kapott helyet. A parkoló kétszintes: 20 férőhelyes mélygarázs és 18 férőhelyes felszíni parkoló. A kivitelezés három formában elérhető – a zöldváztól a teljesen kész, bútorozott lakásig.

A Nite Residence ház körüli területét a modern kényelmi szabványok figyelembevételével tervezik. A belső udvar parkosított lesz: pihenőhelyek, dísznövényzet és gyalogos utak kerülnek kialakításra. A szubtrópusi éghajlat lehetővé teszi különféle örökzöld növények használatát, amelyek egész évben gyönyörködtetik a szemet. A 20 autó befogadására alkalmas mélygarázs elrejti a gépkocsikat, felszabadítva az udvar területét a sétákhoz és pihenéshez, míg a 18 férőhelyes felszíni parkoló vendégparkolást biztosít. A földszinti recepció a magánélet védelmét és a beléptetés ellenőrzését szolgálja.

A Nite Residence lakásai az építkezés szakaszában elérhetők. A minimális vételár 58 740 dollár. Az alapterületek 35 és 58 négyzetméter között változnak, ami lehetővé teszi a különböző költségvetésű és célú – a szezonális pihenésre szánt kompakt stúdiótól az állandó lakhatásra szolgáló lakásig – igények kielégítését. A vevők három kivitelezési forma közül választhatnak: zöldváz, amely szabadságot ad az önálló felújításhoz, teljes felújítás részleges bútorozással, valamint kulcsrakész változat az azonnali beköltözéshez. Az építkezés 2024 harmadik negyedévében kezdődött, az átadást 2027 harmadik negyedévére tervezik.

A Nite Residence projektet a Nite Development valósítja meg. A fejlesztő modern lakókomplexumok építésére összpontosít Adzsária tengerparti övezetében. A Nite Residence esetében monolit vázas építési technológiát választottak, amely biztosítja az épület nagy szilárdságát és földrengésállóságát. A vállalat figyelmet fordít az anyagok minőségére és az építési határidők betartására. A projekt 2024-ben indult, a befejezést 2027-re tervezik, ami megalapozott megközelítésre utal.