Nn Group Ul Khomli 27

A Homli utca 27. szám alatti (15/119-es telek) lakókomplexum egy hétemeletes épület Tbilisziben, monolit vasbeton vázszerkezeti technológiával építve. Az épület építészeti arculata ötvözi a kifejező európai vonalakat a letisztult modern dizájnnal. A homlokzatok fehér-barna színű burkolótéglával készültek, ami elegáns és visszafogott megjelenést kölcsönöz az épületnek. A komplexumban 48, gondosan megtervezett alaprajzú lakást alakítottak ki, magas, háromméteres belmagassággal és nagy ablakokkal, amelyek bőséges természetes fényt biztosítanak. A projekt azoknak szól, akik kényelmes lakhatást keresnek egy fejlett infrastruktúrával és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező fővárosi kerületben.

A komplexum legfontosabb erősségei a kedvező elhelyezkedés a Lisi park és a tó közelében, az iskolák és óvodák közelsége, valamint a korszerű műszaki felszereltség. Az épület kifejező építészeti megjelenésével és magas építési minőségével tűnik ki. A ház körüli terület parkosított és a mozgáskorlátozott lakók számára is akadálymentesített. Az előnyök közé tartozik a föld alatti parkoló, a halk felvonó, az ízlésesen kialakított bejárati rész, a tágas ablakok és a háromméteres belmagasság. Összesen 48 lakás csatlakozik a központi közművekhez – ez intim légkört biztosít túlzott zsúfoltság nélkül. A beruházó elérhető árakat és rugalmas vásárlási feltételeket kínál.

A komplexum Tbilisziben, a Homli utca 27. szám alatt épül. Ez a főváros egy csendes része, ahol a városi élet kényelme és a természetközeli területek közelsége találkozik. Néhány perc sétára található a Lisi park a tóval – népszerű hely a sétákhoz, futásokhoz és családi kikapcsolódáshoz. A környék rendelkezik a szükséges szociális infrastruktúrával: gyalogos távolságon belül iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények és üzletek találhatók. A közlekedési hálózat fejlett: a buszjáratok és a „Deliszi” metróállomás kevesebb mint két kilométerre összekötik a helyszínt a központtal és a város más részeivel.

A komplexumtól másfél kilométeres körzetben számos létesítmény található a mindennapi élethez és a szabadidő eltöltéséhez. Kávézók, éttermek, kávézók, pizzériák, valamint élelmiszerbolt, szupermarket, gyógyszertárak és bankfiókok működnek – minden szükséges kéznél van. Az egészségügyi ellátást magán fogászati rendelő, Köztársasági Kórház, „Averszi” Klinika, Kaukázusi Orvosi Központ és gyermekrendelő biztosítja – mindegyik 5–15 perces autóúton belül. A Lisi park strandot, pihenőövezeteket és paintball klubot kínál, feltételeket teremtve az aktív kikapcsolódáshoz és a nyugodt szabadidős sétákhoz. A családosok számára fontos, hogy a 102-es, 170-es, 126-os, 151-es és 171-es középiskolák gyalogos távolságon belül vannak. A Tbiliszi Állami Orvostudományi Egyetem körülbelül 25 perces sétára található.

A komplexum közlekedési elérhetőségét a felszíni tömegközlekedés és a metró egyaránt biztosítja. A háztól 450 méterre található a Kapanele B. utcai megálló, ahol a 332-es, 388-as és 398-as buszok járnak körülbelül 20 perces követési időközzel. A „Deliszi” metróállomás kevesebb mint két kilométerre van – ez kényelmes módja annak, hogy gyorsan eljusson a főváros bármely pontjára, elkerülve a dugókat. Tbiliszin kívüli utazásokhoz hat kilométerre található a „Didube” pályaudvar és buszpályaudvar, ahonnan távolsági járatok indulnak. A Sota Rusztaveli Nemzetközi Repülőtér 40–45 perc alatt érhető el autóval.

A Homli utcai hétemeletes épület monolit vasbeton vázszerkezeti technológiával készült, garantálva a szerkezet szilárdságát és a magas energiahatékonyságot. A beruházó környezetbarát anyagokat használ, egészséges lakókörnyezetet teremtve. A külső falak téglából készülnek – fagyálló és megbízható anyagból, amely jól tartja a meleget és csökkenti a fűtési költségeket. A homlokzat fehér és barna tónusú téglával burkolt, elegáns megjelenést kölcsönözve az épületnek. A lapos tető belső ereszcsatornákkal van felszerelve. Az épületben halk felvonó, tűzvédelmi rendszerek és korszerű mérnöki berendezések találhatók. A lépcsőházak minőségi kivitelezésűek, a bejárati rész akadálymentesített a mozgáskorlátozott lakók számára.

A komplexum ház körüli területét különös figyelemmel tervezik. A pihenőövezetek padokkal és urnákkal vannak felszerelve, a lakók és vendégek számára felszíni parkoló áll rendelkezésre. Kényelmes úthálózatot és gyalogos járdákat alakítanak ki. A modern utcai lámpák jó láthatóságot biztosítanak sötétben és hangulatos légkört teremtenek. A területen virágágyásokat, díszcserjéket és fákat ültetnek, ápolt és esztétikus tájat hozva létre. A sétálóutcák kellemes esti sétákra csábítanak. A biztonságot éjjel-nappal a teljes kerületet lefedő kamerarendszer ellenőrzi, ami védettség- és nyugalomérzetet ad a lakóknak.

A komplexumban 48 lakás található gondosan megtervezett alaprajzokkal és magas, háromméteres belmagassággal. A nagy ablakokkal rendelkező tágas, világos helyiségeket természetes fény tölti meg. A lakások „fehér szerkezetkész” állapotban kerülnek átadásra: energiatakarékos üvegezésű műanyag ablakok, biztonsági bejárati ajtók, valamint az összes közmű bekötve. A projekt nyitott, üvegezés nélküli erkélyeket irányoz elő, amelyek lehetővé teszik a panorámás kilátás és a friss levegő élvezetét. A lakások készpénzzel vagy jelzáloghitellel vásárolhatók meg – az elérhető feltételekről és fizetési lehetőségekről a beruházó irodájában lehet tájékozódni. Ez a megközelítés rugalmassá és kényelmessé teszi a vásárlást, a leendő lakók pedig korszerű, magas minőségi követelményeknek megfelelő otthonhoz jutnak.

A komplexum építését az Aura Development társaság végzi, amelyet 2022-ben alapítottak. A fiatal, de elszánt beruházó máris letette a névjegyét a tbiliszi ingatlanpiacon. Az Aura Development az innovatív megközelítésekre és a modern technológiákra helyezi a hangsúlyt, olyan lakótereket hozva létre, amelyek ötvözik a funkcionalitást, az esztétikát és a tartósságot. Minden projektben figyelembe veszik a legújabb építészeti irányzatokat, az új épületek pedig szervesen illeszkednek a városképbe. A társaság nem csupán négyzetmétereket épít, hanem teljes értékű, kényelmes életkörnyezetet kíván kialakítani, ahol minden vásárló megtalálja az ideális otthonát a fővárosban. Az épület átadását 2027 első negyedévére tervezik.