Nn Group Ul Mikhala Zichi 2 4

A Mihal Zichi utca 2–4. szám alatti lakókomplexum egy ötemeletes, klubformátumú ház Tbiliszi egyik presztízsnegyedében. A projektet az NN Group kivitelező valósította meg, és 2024 negyedik negyedévében teljesen befejeződött. Az épület monolit vázas technológiával készült, ami biztosítja a szerkezet megbízhatóságát és tartósságát. A házban 20 lakás található, 3 méteres belmagassággal és „fehér szerkezet” kivitelezéssel, amely lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki a belső teret. A lakások alapterülete 44,3 és 100,5 négyzetméter között változik – itt mindenki talál megfelelőt, legyen szó egyedülállóról vagy családról. A komplexum klubformátuma kevés szomszédot, privát szférát és igazán intim légkört biztosít.

A lakókomplexum fő előnye az intimitása: mindössze 20 lakás öt emeleten, ami privát klubbház hangulatot teremt. A 3 méteres belmagasság levegősséget és fényt hoz minden helyiségbe, a „fehér szerkezet” kivitelezés pedig szabad teret hagy az egyedi tervezéshez. Az épület monolit vázas szerkezete szilárdságot és hangszigetelést garantál. A komplexum már használatba vehető – a vásárló azonnal hozzákezdhet a felújításhoz vagy a beköltözéshez. A házban bevezetésre került a 24/7-es videófelügyelet és őrség, amely a lakók biztonságát szolgálja. A személyfelvonó kényelmet nyújt a mindennapi életben. A Mihal Zichi utcai elhelyezkedés fejlett városi környezethez biztosít hozzáférést: éttermek, üzletek és parkok gyalogos távolságban találhatók.

A komplexum Tbilisziben, a város központi részén, a Mihal Zichi utcában található. Ez a negyed az óvárosi Tbiliszi autentikus építészetét ötvözi a modern városi infrastruktúrával. A hely koordinátái – 41.697 északi szélesség és 44.795 keleti hosszúság – a főváros legjelentősebb nevezetességeinek közelségére utalnak. Néhány perc sétával elérhetők élelmiszerpiacok, szupermarketek, kávézók és bankfiókok. A környék jól parkosított: a közelben zöldterületek és sétálóövezetek találhatók. A Mihal Zichi utca csatlakozik a nagyobb közlekedési útvonalakhoz, így gyorsan elérhető a város bármely pontja. A történelmi központ, a Rike park és a kénfürdők rövid autó- vagy tömegközlekedési útra esnek.

A lakókomplexum környéke pezsgő városi élettel teli, annak minden megnyilvánulásával. Gyalogos távolságban gasztronómiai intézmények találhatók: a hagyományos grúz pékségektől a modern ínyenc éttermekig. A közelben magánorvosi központok, gyógyszertárak, szépségszalonok és fitneszstúdiók működnek. A mindennapi bevásárláshoz kisebb helyi boltok és nagyobb szupermarketek egyaránt rendelkezésre állnak. A séták kedvelői értékelni fogják a zöldterületek közelségét – a környék parkjai és kertjei kellemes esti sétákra csábítanak. Az oktatási infrastruktúrát óvodák és iskolák képviselik, ami vonzóvá teszi a helyet a családok számára. A kulturális élet sem kerüli el a környéket: a közelben kiállítótermek, színházak és koncerthelyszínek találhatók.

A komplexum közlekedési megközelíthetősége a Mihal Zichi utcában magas színvonalú. Az utca bekapcsolódik Tbiliszi központi úthálózatába, amelyen könnyen eljuthatunk a pályaudvarra, a repülőtérre vagy a városon kívülre is. A közvetlen közelben városi autóbuszjáratok közlekednek, lefedve a főváros főbb kerületeit. A tbiliszi metróállomások is elérhető közelségben vannak – az odautazás néhány percet vesz igénybe földi tömegközlekedéssel vagy taxival. A személygépkocsival rendelkezők számára parkolási lehetőségek állnak rendelkezésre a környéken. A fejlett autómegosztó rendszer és a taxiszolgáltatások tovább növelik a városi közlekedés rugalmasságát. A központi csomópontok közelsége lehetővé teszi az optimális útvonalválasztást még csúcsidőben is.

A komplexum műszaki paraméterei átgondolt építészeti megközelítést tükröznek. Az ötemeletes épület monolit vázas technológiával készült, amelyet az idő és a régió szeizmikus viszonyai is igazoltak. A házban személyfelvonó üzemel, amely a bejárati szinttől a legfelső emeletig jár. A lakók biztonságát a házban éjjel-nappali videófelügyelet és fizikai őrség biztosítja. A 3 méteres belmagasság – ami ritka a modern lakásokban – vizuálisan tágítja a teret és javítja a természetes megvilágítást. A lakások „fehér szerkezet” állapotban kerülnek átadásra: a falak készen állnak a végső befejezésre, a közművek kiépítve. A projekt 20 lakást kínál 44,3 és 100,5 négyzetméter közötti alapterülettel – a változatos alaprajzok lehetővé teszik, hogy mindenki megtalálja a számára megfelelő otthont.

A lakókomplexum körüli terület az összes lakó kényelmének figyelembevételével lett kialakítva. A ház előtti tér pihenőövezeteket foglal magában, ahol a lakók a szabadban tölthetik idejüket anélkül, hogy elhagynák a komplexumot. A gyalogutak kényelmes burkolattal készültek, az esti világítás pedig biztonságossá teszi a sétákat a nap bármely szakában. Az udvar zöldfelületei kellemes mikroklímát és vizuális elkülönülést teremtenek a városi környezettől. A háztartási hulladék gyűjtésére kijelölt helyek és rövid idejű gépjármű-megállóhelyek is rendelkezésre állnak. A ház előtti terület kompaktságát ellensúlyozza a nagyobb városi parkok gyalogos távolsága. A környezetrendezés célja egy privát, gondozott tér kialakítása a klubbház lakói számára.

A lakókomplexumban a lakások értékesítése folyamatban van: a ház 2024 végén teljesen használatba vehető volt. A vásárlók számára 20 lakás elérhető „fehér szerkezet” kivitelezéssel és 3 méteres belmagassággal. A lakások induló ára 120 500 dollár – az egyes tételek pontos áráért és az aktuálisan elérhető alaprajzokért ajánlott a vevőszolgálathoz fordulni. A lakások megvásárolhatók partnerebankokon keresztül hitellel, illetve saját forrásból is. A befejezett építkezés kizárja az elhúzódó kivitelezés kockázatát: a lakás személyesen megtekinthető, a kilátás értékelhető, és a felújítás az adásvétel után azonnal megkezdhető. Az objektum jogi tisztaságát teljes dokumentáció igazolja.

A lakókomplexum kivitelezője az NN Group – egy olyan fejlesztőcég, amely tapasztalattal rendelkezik tbiliszi lakóprojektek megvalósításában. A vállalat többlakásos épületek építésére specializálódott, a kivitelezés minőségére és a vállalt határidők betartására összpontosítva. A komplexum 2024 negyedik negyedévében történő, késedelem nélküli átadása megerősíti a felelős kivitelező hírnevét. Az NN Group portfóliójában olyan projektek szerepelnek, amelyek egységes megközelítést tükröznek: monolit vázas technológia, klubformátum, modern mérnöki megoldások. A vásárlók megtekinthetik a kivitelező más objektumait és meggyőződhetnek a cég stabilitásáról. A fejlesztővel kapcsolatos részletes információk, beleértve a portfóliót és az elérhetőségeket, a hivatalos weboldalon találhatók.