Kera Vazisubani

A Kera Vazisubani egy új lakókomplexum a Vazisubani negyedben, amely ötvözi a gondosan megtervezett alaprajzokat, a modern építészetet és a fővárosi élet nyugodt ritmusát. A projekt egy 11 emeletes épület, fokozott komfortfokozatú lakásokkal, ahol minden részlet – a mérnöki megoldásoktól a homlokzatkialakításig – a jövőbeli lakók kényelmét szolgálja. A komplexum azok számára készült, akik értékelik az egyensúlyt a városi dinamika és a zöld környezetben zajló nyugodt élet között.

A lakópark legfontosabb erényei közé tartozik az iskolák és óvoda közelsége, a Vazisubani negyed csendes atmoszférája és a gyalogosan elérhető metróállomás. Az épület építészetét eredetiség jellemzi, a kivitelezés magas színvonalon, fejlett technológiák alkalmazásával történt. A 3 méter belmagasság, az energiahatékony hőszigetelt üvegezés, a éjjel-nappali videómegfigyelés és őrzés, a személy- és teherlift, valamint a stílusos bejárati rész olyan komfortszintet biztosít, amely megfelel a modern városlakók elvárásainak. A gondozott udvar tájépítészeti zöldítéssel, felszíni és mélygarázs, kedvező árak, hitelprogramok és részletfizetési lehetőségek teszik a komplexumot vonzó választássá a vásárlók széles körének.

A komplexum Tbiliszi Vazisubani alvónegyedében épül, a Sandor Petőfi utca 48/50 szám alatt. A grúz főváros ezen része kedvező ökológiai helyzetéről ismert: itt nincsenek nagy ipari létesítmények és vasútvonalak. A negyed beépítése kellő sűrűséget ötvöz zöld szigetekkel, kényelmes életkörnyezetet teremtve. A ház mellett közút húzódik, amely lehetővé teszi a gyors eljutást Tbiliszi bármely pontjára. Néhány kilométerre található a Tbiliszi-víztározó – a városlakók kedvelt sétáló- és természeti pihenőhelye, amely lehetőséget ad a városi nyüzsgéstől való elszakadásra.

A Vazisubani negyed infrastruktúrája gyalogos távolságon belül minden szükségeset biztosít a lakók számára. A komplexum közelében iskolák és óvoda működnek, ami különösen kényelmes a gyermekes családok számára. Gyalogosan elérhetőek élelmiszerboltok, gyógyszertárak és egyéb napi szükségleti cikkeket kínáló üzletek. Magának a lakóparknak az alsó szintjein kialakított kereskedelmi helyiségek kávézók, üzletek és irodák elhelyezésére szolgálnak, kiegészítve a helyi infrastruktúrát. A Tbiliszi-víztározó közelsége lehetőségeket nyújt a rekreációra és a szabadtéri sportolásra. A negyed csendes, túlnyomórészt lakóövezeti jellege elősegíti a nyugodt életmódot a fővárosi zaj nélkül.

A Kera Vazisubani közlekedési elérhetősége a projekt egyik jelentős előnye. Alig ötven méterre az épülettől található a buszmegálló, amelyet a 319, 325, 350, 377-es városi buszok, valamint a 455, 493-as iránytaxik szolgálnak ki. A követési idő 10–15 perc, ami kiküszöböli a hosszú várakozást. A „Varketili” metróállomás alig több mint egy kilométerre található – a gyalogút körülbelül negyed órát vesz igénybe. Fél óra alatt kényelmes tempóban gyalog elérhető a metróállomás és a „Naftlugi” vasútállomás, valamint a „Szamgori” buszpályaudvar. Két kilométerre található a Kaheti autópályára vezető felhajtó, amely gyors összeköttetést biztosít a város más kerületeivel. A Tbiliszi nemzetközi repülőtér 15–20 perc alatt érhető el autóval.

A Kera Vazisubani tizenkét emeletes épülete téglalap alakú, és „komfort” kategóriájú, javított alaprajzú lakásokat kínál. A projektet a helyi éghajlati viszonyok és szeizmikus követelmények figyelembevételével tervezték, megfelelve a nemzetközi előírásoknak. A szerkezet alapját vasbeton monolit váz képezi, amely megbízhatóságot és hosszú élettartamot garantál. A homlokzatok kerámiatéglával, üvegcement panelekkel és dekoratív vakolattal burkoltak, kifejező építészeti megjelenést kölcsönözve. A lapostető belső vízelvezetéssel puha tekercses vízszigeteléssel van védve. A külső falak hőszigeteltek az energiahatékonyság növelése érdekében. Minden lakáshoz tágas, üvegezetlen erkély tartozik fém rácsos korláttal. A nagyméretű, energiahatékony hőszigetelt üvegezésű ablakok műanyag keretben kiváló megvilágítást biztosítanak. A lakások minden közműhez csatlakoznak: gáz, víz, villany és csatorna. Az épületben személy- és teherliftet szereltek fel, tűzjelző rendszer van kiépítve. A közösségi terek és előterek minőségi anyagokkal és modern dizájnnal vannak kivitelezve, a bejárati rész pedig mozgáskorlátozottak és babakocsival közlekedő szülők számára is akadálymentesített.

A Kera Vazisubani ház körüli területét teljes értékű pihenő- és közösségi térré alakítják ki. Aszfaltozott felhajtók és járdalapokkal burkolt gyalogutak épülnek. Pihenőövezeteket alakítanak ki padokkal, lugasokkal és hulladékgyűjtőkkel – a lakók a szabadban tölthetik idejüket elültetett fák és dísznövények környezetében. Gyermekek számára játszóterek biztonságos burkolattal, felnőtteknek fitnesz- és sportpályák létesülnek. Vendégparkolóhelyek, valamint mélygarázs áll rendelkezésre a lakók számára. Az udvar kerületén videómegfigyelő rendszer működik, sötétedés után a területet stílusos lámpák világítják meg. Az épület alsó szintjein üzletek, kávézók vagy irodák számára kereskedelmi helyiségek kerülnek kialakításra, növelve a komplexum önellátását.

A vásárlók 42 és 157 négyzetméter közötti lakások közül választhatnak – a stúdióktól a háromszobás változatokig, lehetővé téve az optimális alapterület kiválasztását bármilyen igényhez. A 3 méteres belmagasság vizuálisan tágasabbá teszi a teret és levegősséget ad a belső tereknek. Többféle kivitelezési szint közül lehet választani: a fekete vázszerkezettől, amely szabad kezet ad az önálló tervezéshez, egészen a prémium kész kivitelezésig, amely lehetővé teszi a ház átadása utáni azonnali beköltözést. Fizetés készpénzben lehetséges, továbbá elérhetőek jelzáloghitel programok a TBC Banktól, valamint részletfizetés minimum 15%-os önrésszel. A hitelfeltételek és aktuális árak részletesen a fejlesztő hivatalos weboldalán vagy a cég irodájában tekinthetők meg.

A projekt fejlesztője az Oda cég, amely szilárdan megalapozta hírnevét Tbiliszi építőipari piacán. A fejlesztő lakóingatlanokra specializálódott, innovatív anyagok és fejlett építési technológiák alkalmazására összpontosítva. Ez a megközelítés garantálja az egyes megvalósított projektek megbízhatóságát és magas minőségét. Az Oda folyamatosan figyelemmel kíséri az iparági trendeket, bevezetve a legjobb gyakorlatokat a valóban modern és kényelmes lakókörülmények megteremtése érdekében. A felelős fejlesztő hírneve és a folyamatos fejlődésre való törekvés a fővárosi ingatlanpiac jelentős szereplői közé emelte a céget.