Partnership Ioseliani 60 Ul Aleksandre Sashi Ioseliani 60

A 60 Alekszandra Ioseliani utcában felépült lakókomplexum a kortárs építészeti irányzatok és a megnövelt komfortstandardok megtestesítője. A projekt azoknak szól, akik számára fontos az esztétika, a funkcionalitás és a nyugodt légkör. A négyemeletes épület mindössze tizenkét lakást foglal magában, ami privát szférát és intim lakókörnyezetet garantál. A semleges színvilágú, letisztult homlokzat, a nagy ablaknyílások és a jól átgondolt alaprajzi megoldások olyan ház képét formálják, amely szervesen illeszkedik a városi szövetbe. Itt nincs a zsúfolt magasházak nyüzsgése — ehelyett kiegyensúlyozott élettempót kínál minőségi építészet és gondozott környezet ölelésében.

Az objektum egyik fő erőssége intim léptéke: tizenkét rezidencia biztosítja a magányt és a minimális szomszédságot. A környék csendes, ugyanakkor jó közlekedési kapcsolatokat kínál a központtal. Az energiahatékony hőszigetelt üvegezés, a háromméteres magas belmagasság és a tágas erkélyek világossá és levegőssé teszik a lakásokat. A monolit vázszerkezet technológiája tartósságot, a falak hőblokkjai pedig kellemes belső klímát garantálnak. Autótulajdonosok számára felszíni parkoló áll rendelkezésre, a terület zárt és éjjel-nappali megfigyelés alatt áll. Lift, akadálymentes bejárat, design előterek, tájépítészeti zöldítés és több fizetési lehetőség teszi teljessé az előnyök listáját.

A ház Tbilisziben, a Szaburtalo negyedben, a 60 Alekszandr Ioseliani utcában található. Ez egy kialakult lakónegyed kiépített infrastruktúrával: a közelben élelmiszerboltok, gyógyszertárak, kávézók és fitneszklubok találhatók. Gyalogosan elérhető több oktatási intézmény, köztük iskolák és óvodák. Fontos tájékozódási pont a közeli Tbiliszi Állami Egyetem. Szaburtalo a főváros egyik dinamikusan fejlődő negyede, ahol a modern építészet zöldövezetekkel és parkokkal találkozik. A lokáció egyaránt alkalmas gyermekes családoknak és fiatal szakembereknek, akik értékelik a nyugodt környezet és a városi mobilitás egyensúlyát.

A komplexum közvetlen környezete közepes magasságú lakóépületeket és szociális létesítményeket vegyít. A közelben szupermarketek, pékségek, kis éttermek és szolgáltató üzletek működnek, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. Egészségügyi intézmények, köztük magánklinikák és fogorvosi rendelők tíz-tizenöt perces sétatávolságon belül találhatók. Szabadidős lehetőségként a Vake park és a Csavcsavadze sugárút zöld sétányai kínálkoznak — itt lehet sétálni, futni vagy gyerekekkel időt tölteni. Az oktatási infrastruktúrát állami és magániskolák, valamint nemzetközi oktatási központok fióktelepei képviselik. Az infrastrukturális létesítmények ilyen választéka kényelmessé teszi a mindennapi életet, és nem igényel hosszú utazásokat.

A komplexum közlekedési elérhetősége az egyik legerősebb pontja. Tíz percnyi lassú sétára található az „Egyetem” metróállomás, amely összeköti Szaburtalót Tbiliszi más negyedeivel. A városi buszmegálló 410 méterre van: innen indul a 301-es és 326-os buszjárat, valamint a 401-es és 551-es iránytaxi. Személygépkocsival a város történelmi magjához körülbelül fél óra alatt lehet eljutni. A vasútállomás mindössze tizenhét percnyi autóútra van, ami kényelmes a városközi utazásokhoz. A nemzetközi repülőtér körülbelül negyven perc alatt érhető el, amit azok értékelnek, akik rendszeresen utaznak vagy repülnek munkából adódóan.

Az A. Ioseliani utca 60. szám alatti épület egy négyemeletes ház, amely monolit vázszerkezetes technológiával épült. A külső falak hőblokkokból készültek, amelyek energiahatékonyságot és hőkomfortot biztosítanak bármely évszakban. A homlokzat visszafogott színvilágú, minimalista burkolattal, esténként építészeti világítás emeli ki a formák geometriáját. A tető lapos, szervezett vízelvezetéssel ellátva. A belső közösségi terek minőségi anyagokkal burkoltak: a bejárati ajtók hőszigeteltek, üvegezéssel és kaputelefon-rendszerrel felszereltek. A házban importált teher- és személylift működik, az előtereket dizájnos kialakítás jellemzi. A mérnöki rendszerek a központi városi közműhálózatra csatlakoznak. A bejárati csoport akadálymentesített a mozgáskorlátozottak számára.

A házhoz tartozó terület a biztonság és a pihenés elsőbbségével lett kialakítva. Az udvar nagy része gépjárműforgalomtól elzárt, a speciális járművek számára aszfaltburkolatú behajtó szolgál. A sétányok járólappal burkoltak és harmonikusan illeszkednek a tájba. A zöldítés évelő pázsitokból, díszcserjecsoportokból és fákból áll. A pihenőzóna kerti padokkal, fa lugasokkal és hulladékgyűjtőkkel felszerelt. A kicsik számára játszótér készült hintákkal, csúszdákkal és homokozóval. A felszíni parkoló megszünteti a parkolóhely keresés gondját. A közvilágítás modern lámpatestekkel valósult meg, a terület pereme éjjel-nappali videó megfigyelés alatt áll, ami fokozza a biztonságérzetet.

A komplexumban tizenkét panorámaablakos és tágas, nem üvegezett erkélyes lakás árusítása folyik. A háromméteres belmagasság vizuálisan tágítja a helyiségeket és levegősséget ad. Az ingatlanok részleges belső burkolattal kerülnek átadásra, ami szabadságot hagy a tulajdonosoknak a saját belsőépítészeti terveik megvalósítására. Az alaprajzok a kompakt egyszobás változatoktól a tágasabb, családok számára tervezett lakásokig terjednek. Az átgondolt zónázás lehetővé teszi a tér rugalmas szervezését az egyéni igények szerint — a dolgozószobától a pihenőzónáig. A lakók kis száma privát légkört garantál, ami nem jellemző a nagy lakókomplexumokra. A vásárlás történhet teljes vételárban vagy jelzáloghitelre rugalmas programokkal. A részletek a fejlesztő irodájában pontosíthatók.

Az objektumot a Partnership Ioseliani 60 cég építi, amely egy stabil hírnevű fejlesztő a tbiliszi piacon. A szervezet mögött számos befejezett lakóprojekt áll, amelyeket részletes kidolgozás és a kivitelezés minőségére való összpontosítás jellemez. A cég kulcsfontosságú erőforrása tapasztalt szakemberekből álló csapata, akiknek készségei lehetővé teszik fokozottan összetett építészeti feladatok megoldását. A fejlesztő megközelítése a munka minden szakaszához való felelősségteljes hozzáálláson és korszerű építési módszerek alkalmazásán alapul. A korábban megvalósított komplexumok az esztétika, a funkcionalitás és a tartósság iránti elkötelezettséget mutatják. A Partnership Ioseliani 60 ma is folytatja a városi környezet fejlesztését, eredeti dizájnkoncepciókat kínálva és a kényelmes lakhatás modern standardjait formálva.