Twins

A Twins apartmankomplexum a Gudauri hegyi üdülőhely területén, Kazbegi régió szívében található. A két épület változó szintszámmal – 5–6 emelet – egy letisztult építészeti együttest alkot, amely harmonikusan illeszkedik a Nagy-Kaukázus természeti környezetébe. A projektet a REDCO építette, és 2020 negyedik negyedévében adták át. A komplexum 276 rezidenciát egyesít 2,7 m belmagassággal, 31,3 és 105,3 m² közötti alapterületeket kínálva. A lokáció a síelés szerelmeseinek, a csendes életet kedvelőknek és a SPA-szálloda szintű üdülőingatlanba fektetőknek szól.

A Twins fő erőssége a Gudauriban való elhelyezkedése, amely Georgia egyik legjobb síelési célpontja, hosszú síszezonnal. A komplexum teljesen kész, lakott és üdülőrezidenciaként működik, teljes körű szolgáltatásokkal. A kulcsfontosságú előnyök közé tartozik: mélygarázs és vendégparkoló, éjjel-nappali őrség és concierge szolgáltatás, sífelszerelés-tároló, valamint gyermek játszótér. A befektetők és tulajdonosok fehér szerkezetkész állapotú ingatlant kapnak, ami szabadságot biztosít a végső dizájn kiválasztásában.

A komplexum Gudauri településen, a Fő-Kaukázus-vonulat lejtőin, a Kereszt-hágó közelében található. A tengerszint feletti magasság – körülbelül 2000 m – maximális közelséget biztosít a sízónához és stabil hótakarót decembertől áprilisig. A helyszín koordinátái: 42,47° északi szélesség és 44,49° keleti hosszúság. Gudauri a Grúz Katonaúton fekszik, amely Tbiliszit és Kazbegit köti össze, így a komplexum könnyen megközelíthető autósok és a fővárosi repülőtéren keresztül érkező turisták számára egyaránt.

A környező táj a Kaukázus-hegység fenséges panorámája, szintkülönbségekkel és hatalmas freeride zónákkal. Gyalogos távolságban találhatók a gudauri felvonók, a nehézségi szintek széles skáláját felölelő pályák és a felszerelés-kölcsönző pontok. Az üdülőhely infrastruktúrája grúz konyhát kínáló éttermeket, panorámateraszos bárokat, spa-központokat és üzleteket foglal magában. A természeti környezetet tovább gazdagítja az ásványforrások közelsége és a meleg évszakban elérhető túraútvonalak: trekking, sárkányrepülés és hegyi szerpentineken való kerékpározás.

A komplexum a Grúz Katonaúton – Georgia és Oroszország közötti nemzetközi útvonalon – közelíthető meg. A távolság Tbiliszitől körülbelül 120 km, az autóval történő utazási idő nagyjából 2–2,5 óra. A fővárosi repülőtérről transzferek és taxik közlekednek; rendszeres buszjáratok is elérhetők. A téli szezonban az utakat hóekék tisztítják, ami biztosítja az üdülőhely stabil megközelíthetőségét. A tulajdonosok számára vendég- és mélygarázs áll rendelkezésre, így az autót kényelmesen le lehet parkolni helykeresés nélkül.

A Twinsszel átgondolt építészet jellemző: két 5–6 emeletes lakóépület meghitt teret alkot, ahol minden rezidencia maximális természetes fényt kap a panoráma üvegezésnek köszönhetően. A 2,7 m-es belmagasság vizuálisan növeli a helyiségeket, tágasságérzetet teremtve. A lakások fehér szerkezetkész állapotban kerülnek átadásra a tulajdonosoknak – kész padlóaljzat, vakolt falak, kiépített közművek. Ez a formátum lehetővé teszi az egyedi belsőépítészeti megoldások megvalósítását bármilyen elképzeléshez: a klasszikus chalet-től a high-tech stílusig.

A Twins ház körüli területe a hegyvidéki domborzat és a téli üzemeltetés sajátosságainak figyelembevételével lett kialakítva. A komplexum saját lobbyval rendelkezik – egy meleg beléptető zónával, ahol kényelmesen át lehet öltözni a síelés után. A rezidensek számára őrzött sí- és snowboard-tároló van kialakítva. A bekerített területen gyermek játszótér található. A tájépítészeti megoldások kiemelik a természetes hegyi karaktert: helyi kőzeteket és évelő tűlevelű növényeket használtak, amelyek ellenállnak a magashegyi éghajlati viszonyoknak.

A Twins rezidenciáinak értékesítése 2020-ban kezdődött, a komplexum teljesen elkészült és lakott. A legkisebb tétel ára 40 950 amerikai dollártól kezdődik. A kínálat 31,3 és 105,3 m² közötti alapterületű elrendezéseket ölel fel – a kompakt stúdióktól a tágas családi apartmanokig. A komplexumban összesen 276 lakás található. A tranzakciók jogi átláthatósága garantált: a REDCO megbízható hírnévvel rendelkező építtető a grúz ingatlanpiacon. Lehetséges a közvetlen vásárlás, valamint a befektetési formátumok, ahol az ingatlant az üdülőhely üzemeltető cégén keresztül adják ki.

A projekt fejlesztője a REDCO, amely számos sikeres üdülő- és lakóingatlan-projektről ismert a grúz piacon. Az építtető portfóliója az ország kulcsfontosságú helyszínein található projekteket foglal magában, beleértve Gudaurit és Batumit. A Twins a REDCO egyik mérföldkőnek számító projektje a SPA-rezidenciák szegmensében: a komplexum a szállodai szolgáltatásokat a privát élettel ötvözi. A vállalat biztosítja a teljes munkafolyamatot – a tervezéstől és kivitelezéstől az értékesítés utáni szervizig, amit a működő infrastruktúra és az objektum átadás utáni kezelése is igazol.