King David Residences

King David Residences — a King David multifunkcionális együttes lakótoronyháza, amely egyetlen építészeti koncepció alatt egyesíti a prémium lakóingatlanokat és az üzleti központot. A projekt Tbiliszi központi részén, a Merab Aleksidze utca 12. szám alatt valósult meg. A 32 emeletes magasépület a modern metropolisz esztétikáját testesíti meg: üveg homlokzatok, panoráma üvegezésű rezidenciák és kifejező sziluett, amely a főváros különböző részeiről is látható. A komplexum lakó része szabad alaprajzú rezidenciákat, duplexeket és egy penthouse-t kínál, zárt klubformátumú lakhatást teremtve a város szívében.

A prémium elhelyezkedés Tbiliszi központjában kivételes közlekedési elérhetőséget és gazdag városi infrastruktúrát biztosít a King David Residences lakói számára, mindezt gyalogos távolságban. A padlótól a mennyezetig érő panorámaablakok lenyűgöző kilátást nyújtanak a régi Tbiliszire, a modern negyedekre és a Kazbek-hegyre. A zárt terület, az éjjel-nappali őrség és a videómegfigyelés magas szintű magánéletet és biztonságot teremt. A belső infrastruktúra — uszoda, fitneszközpont, éttermek és kereskedelmi helyiségek — lehetővé teszi a maximális kényelmet anélkül, hogy el kellene hagyni a komplexumot. A föld alatti parkoló megkíméli a lakókat a parkolóhely keresés gondjaitól a sűrűn beépített központi területen.

A King David Residences lakókomplexum Tbiliszi központi részén épült, a Merab Aleksidze utca 12. szám alatt. A beépítési terület mellett folyik a Kúra folyó — a főváros egyik fő természeti nevezetessége. Az elhelyezkedés közvetlen hozzáférést biztosít a város kulcsfontosságú üzleti, kulturális és kereskedelmi pontjaihoz. A központi vasútállomás mindössze 1,3 km-re található a komplexumtól, a 200 méterre lévő Tamar királynő híd pedig összeköti a helyszínt Vake, Szaburtalo kerületeivel és a főváros történelmi magjával.

A King David Residences környéke ötvözi az üzleti Tbiliszi dinamizmusát a Kúra-parti rekreációs lehetőségekkel. Közvetlen közelben — tömegközlekedési megálló, bankfiókok, kávézók, éttermek és üzletek, amelyek a mindennapi kényelmet szolgálják. A „Műszaki Egyetem” metróállomás tíz perces sétatávolságra van, hozzáférést biztosítva a fővárosi metró teljes hálózatához. A Kúra rakpartja és a szomszédos zöldövezetek sétálási és pihenési lehetőséget teremtenek néhány percre az otthontól. A környék kialakult infrastruktúrával és magas közlekedési kapcsoltsággal rendelkezik.

A komplexum elhelyezkedése Tbiliszi központi részében gyors hozzáférést garantál a főváros bármely kerületéhez. 200 méterre a King David Residenciestől található a Tamar királynő híd, amely összeköti a pályaudvar környéki negyedeket Vake, Szaburtalo és a történelmi központ kerületeivel. A központi vasútállomás 1,3 km-re van — kényelmes távolsági utazásokhoz. Az autóbusz-megálló közvetlenül az épületnél található, a legközelebbi metróállomás, a „Műszaki Egyetem” pedig tíz perc sétára van. A fejlett úthálózat lehetővé teszi az autósok számára, hogy gyorsan eljussanak a város főbb útvonalaihoz.

A King David építészeti együttest két kifejező torony alkotja: a lakó King David Residences és az irodai King David Business Center. A 32 emeletes lakótorony monolit vasbeton vázszerkezeti technológiával épült, ami szerkezeti megbízhatóságot és szabad alaprajzi megoldásokat biztosít. A homlokzatok teljes üvegezésű esztétikával készültek — a padlótól a mennyezetig érő panorámaablakok természetes fénnyel töltik meg a rezidenciákat, és kilátást nyújtanak Tbiliszi történelmi és modern épületeire, valamint a Kazbek-hegyre. A falak habkő blokkokból készültek, amelyek ötvözik a könnyűséget, a hőszigetelést és a tartósságot. A 3 méteres belmagasság hangsúlyozza a tér és a levegő érzetét.

A King David Residences területe zárt, privát tér elvén szerveződik, amely csak a lakók számára hozzáférhető. A belső környezetet a prémium osztályú lakók igényei szerint alakították ki: a területen uszoda és pihenőövezetek találhatók. A tájépítészeti megoldás a modern minimalizmus esztétikáját követi, és összecseng az üveg tornyok építészeti megjelenésével. A föld alatti parkoló rejtve marad, megőrizve az udvar vizuális tisztaságát. A komplexum alsó szintjein található kereskedelmi helyiségek és éttermek beépülnek a környezetrendezésbe, élénk, de intim környezetet teremtve.

A King David Residencesben exkluzív, szabad alaprajzú és panoráma üvegezésű apartmanok találhatók. A kínált ingatlanok területe 50 és 250 négyzetméter között változik, ami lehetővé teszi az egyéni igényekhez igazodó választást. A rezidenciák a 4–16. és a 19–28. emeleteken helyezkednek el — ezek egy- és kétszobás lakások külön fürdőszobával, gardróbokkal és amerikai konyhával. A 17–18. szinteken négy duplex található, a torony tetejét — a 29–30. emeleteket — pedig egy penthouse foglalja el. Az apartmanok „nyers szerkezet” állapotban kerülnek átadásra, szabadságot biztosítva a vevőknek saját belsőépítészeti projektjük megvalósításához. A komplexumot 2018 harmadik negyedévében adták át.

A King David Residences projektet a Rezid Holding fejlesztőcég valósította meg. A fejlesztő prémium szegmensű ingatlanokra specializálódott, és ötvözi a nemzetközi tapasztalatot a helyi ingatlanpiac mélyreható ismeretével. A komplexumot 2018-ban adták át, és teljesen kész terméket képvisel: minden engedélyező dokumentum rendezett, a házak csatlakoztatva vannak a városi közművekhez — gáz, víz és villany. A Rezid Holding az építészeti kifejezőerőre, az építési minőségre és az átgondolt infrastruktúrára helyezi a hangsúlyt, amit a Tbiliszi központjában megvalósított projekt is bizonyít.