Roof Imedashvili

Roof Imedashvili — egy modern lakókomplexum, amely Tbiliszi beépített kerületében épült. A projekt átgondolt építészetet, saját infrastruktúrát és minőségi anyagokat ötvöz. A tizenkét emeletes épület 90 lakásra készült, 2,9 m belmagassággal és panoráma üvegezéssel, amely kiváló természetes megvilágítást biztosít. Az első emeleteken kereskedelmi helyiségek kaptak helyet, a parkkal rendelkező zárt terület pedig privát légkört teremt. Az épület átadásra került, a lakások „fehér szerkezetkész” kivitelben elérhetők — a közművek kiépítve, műanyag fém ablakokkal és bejárati ajtókkal. A kivitelező Roof Development a megbízhatóságra és a mindennapi élet kényelmére összpontosítva valósította meg a projektet.

A lakókomplexum kiemelkedik a központi elhelyezkedés és az átgondolt műszaki megoldások kombinációjával. Először is, a közvetlen közelség a metróhoz — az „Orvostudományi Egyetem” állomás tíz perc sétatávolságra van. Másodszor, az épületben két lift található: személy- és teherlift, ami megkönnyíti a háztartási feladatokat és a költözést is. Harmadszor, a kétszintes föld alatti parkoló kiküszöböli az utcai parkolási problémákat. A zárt, gondozott terület saját sétálóövezettel növeli a kényelmet. Végül, a habkőblokk falak használata jó hő- és hangszigetelést biztosít, a panoráma ablakok és a 2,9 m belmagasság pedig tágasabbá és világosabbá teszik a lakásokat.

A Roof Imedashvili Saburtalo kerületében található, az Ioseb Imedashvili utca 3. szám alatt. Ez Tbiliszi nyugati része, fejlett városi környezettel és kiépült infrastruktúrával. A kerület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: innen kényelmesen elérhető a főváros központja és a kivezető utak is. A Vakhushti Bagrationi híd gyors hozzáférést biztosít a Kúra bal partjára. A közelben található az Orvostudományi Egyetem, üzletek, kávézók, gyógyszertárak és oktatási intézmények. A lakók a fővárosi élet minden előnyét élvezhetik a kényelem feláldozása nélkül — a dinamikus városi ritmus itt a lakónegyedek viszonylag nyugodt légkörével párosul.

A komplexum közvetlen környezete mindent tartalmaz, ami a mindennapi élethez szükséges. Gyalogos távolságon belül élelmiszerboltok, szupermarketek, pékségek és kávézók találhatók. Egészségügyi intézmények, köztük az egyetemi klinika, néhány perces sétára vannak. Családosok számára a közelben iskolák és óvodák működnek. A zöldterületeket nemcsak a komplexum saját parkja, hanem Saburtalo városi parkjai is képviselik. A kerület az elmúlt években aktívan fejlődött, így itt a modern építészet és a kialakult városi környezet ötvöződik. Az épület első emeletein található kereskedelmi helyiségek kiegészítik a helyi infrastruktúrát, így az alapvető szolgáltatásokért nem kell messzire utazni.

A lakókomplexum gyalogos távolságra található az „Orvostudományi Egyetem” metróállomástól — az út körülbelül tíz percet vesz igénybe. A ház közvetlen közelében találhatók a tömegközlekedési megállók, amelyeken a 14-es, 24-es és 54-es autóbuszjáratok haladnak át. A Vakhushti Bagrationi hídon keresztül gyorsan elérhető Tbiliszi bal partja, elkerülve a központi dugókat. Autóval a Szabadság térre és a Rusztaveli sugárútra körülbelül tizenöt perc alatt lehet eljutni. A Tbiliszi Nemzetközi Repülőtér harmincöt perces autóútra található. Így a komplexum lakói kényelmes összeköttetéssel rendelkeznek a főváros összes kulcsfontosságú pontjával.

A Roof Imedashvili tizenkét emeletes épülete minőségi anyagok felhasználásával készült. A külső és a lakásközi falak habkőblokkból készültek — ez egy könnyű és tartós anyag, magas hőszigetelő tulajdonságokkal, ami különösen fontos Tbiliszi éghajlatán. Az épületben két lift található: személy- és teherlift. A föld alatti parkoló kétszintes, és elegendő parkolóhelyet biztosít a lakók számára. A lakásállomány 90 lakásból áll, 2,9 méter belmagassággal — ez a paraméter vizuálisan tágítja a teret és javítja a levegő keringését. A panoráma üvegezés az ergonomikus alaprajzokkal kombinálva magas szintű napfényellátottságot garantál.

A komplexum területe zárt, ami biztosítja a lakók magánéletét és biztonságát. A belső udvarban egy gondozott parkot alakítottak ki — egy kicsi, de hangulatos zöldterületet sétákhoz és pihenéshez. A tájépítészeti növényesítés díszcserjéket és fákat foglal magában, amelyek kellemes vizuális környezetet teremtenek. Az udvar mentes a gépjárműforgalomtól: minden jármű a kétszintes föld alatti parkolóban kap helyet, így a felszíni terület teljes egészében a gyalogosoké. A terület megvilágítása és a biztonsági rendszer kiegészíti a biztonságos és kényelmes lakóövezet koncepcióját a városi szövetben.

A komplexumban egy- és kétszobás lakások állnak rendelkezésre 45,5 és 102,1 négyzetméter közötti alapterületen. A belmagasság 2,9 méter. A lakások „fehér szerkezetkész” kivitelben kerülnek átadásra: ez azt jelenti, hogy az összes közmű — gáz, víz, csatorna, fűtés és elektromosság — már kiépítésre került, beépítésre kerültek a műanyag fém ablakok és a fém bejárati ajtók. Összesen 90 lakás található az épületben ergonomikus alaprajzokkal, amelyek a panoráma üvegezéssel kombinálva magas szintű napfényellátottságot biztosítanak. A projekt teljes mértékben befejeződött, az épület 2025-ben került átadásra.

A Roof Development egy grúz ingatlanfejlesztő társaság, amelyet 2017-ben alapítottak. Küldetése az innovatív technológiák bevezetése a biztonságos és kényelmes lakótér megteremtése érdekében. A kivitelező portfóliója körülbelül hét ingatlanprojektet számlál, amelyek a megvalósítás különböző szakaszaiban vannak. A vállalat a felelősségteljes építési megközelítésre helyezi a hangsúlyt: minőségi anyagok, átgondolt ergonómia és a városi kontextus tisztelete. A Roof Imedashvili a fejlesztő egyik befejezett projektje, amely a felhalmozott tapasztalatot és minőségi szabványokat tükrözi. A komplexumról és az aktuális lakásárakról részletes információk a hivatalos weboldalon érhetők el.