Green House

A Green House egy befejezett lakókomplexum Borzsomiban, a Mesheti utcában található. A projekt egy monolit vasbeton vázszerkezetű, hatemeletes épület, amelyet 2023 végén adtak át. Az építészeti megjelenés a letisztultságot és a funkcionalitást ötvözi, ami a modern vidéki rezidenciákra jellemző. Az épületben 47 lakás található, 28 és 130 m² közötti alapterülettel, ami lehetővé teszi, hogy egyéni és családi elhelyezésre egyaránt alkalmas otthont válasszanak. A komplexum teljes mértékben beköltözhető, minden közműrendszer csatlakoztatva van és működik.

A Green House legfontosabb erőssége a teljes építési készültség és a 2023 negyedik negyedévében történt átadás. A vásárlók különböző belsőépítészeti kivitelezési lehetőségek közül választhatnak: a nyers (fekete szerkezet) állapottól az előkészített (fehér szerkezet) és a teljesen kész felújításig. A lakókomplexum széles alaprajz-választékot kínál – a 28 m²-es kompakt stúdióktól a 130 m²-es tágas apartmanokig. A rendezett udvar privát pihenőteret biztosít, ami a fürdővárosban, Borzsomiban különösen értékes. Az árak 55 000 dollártól indulnak, ami a projektet a vásárlók széles köre számára teszi elérhetővé.

A Green House épülete Borzsomi városában, a Mesheti utcában található. Borzsomi egy híres balneológiai üdülőhely, amelyet a Kis-Kaukázus hegyei vesznek körül, és híres ásványvízforrásairól. A lakókomplexum egy csendes negyedben helyezkedik el, távol a tranzitútvonalaktól, ugyanakkor megőrzi a kényelmes hozzáférést a városi infrastruktúrához. A Kúra-völgy festői tájképe, a tiszta hegyi levegő és a bőséges növényzet kedvező mikroklímát teremt az állandó lakhatáshoz és a szezonális pihenéshez. A Borzsomi-Haraguli Nemzeti Park közelsége lehetőséget nyit az ökoturizmusra és az aktív kikapcsolódásra.

A Green House közvetlen környezetét magánlakóépületek és zöldterületek alkotják, amelyek Borzsomi üdülőövezetére jellemzőek. Gyalogos távolságon belül élelmiszerboltok, gyógyszertárak, kávézók és grúz konyhát kínáló kis éttermek találhatók. A Mesheti negyed nyugodt légköre vonzza a gyermekes családokat és a magányt kedvelő embereket. Az ásványvízpark a híres ivókutakkal néhány percnyi autóútra található. A Borzsomi-Haraguli Nemzeti Park – Grúzia egyik legnagyobbja – a közelben fekszik, gyalogos, lovas és kerékpáros túraútvonalakat kínálva a reliktum erdők között.

A Green House közlekedési kapcsolatát Borzsomi városi autóbuszjáratai biztosítják. A tömegközlekedési megállók a Mesheti utcától gyalogos távolságon belül találhatók. A borzsomi vasútállomás összeköti a várost Tbiliszivel – az utazási idő a fővárosba körülbelül két és fél óra. A közúti közlekedés a Tbiliszi–Borzsomi–Ahalcihe útvonalon zajlik, az útburkolatot jó állapotban tartják. A városon belüli utazásokhoz kényelmesen használható a taxi, az utazási költségek alacsonyak. A saját gépjárművel rendelkezők számára kényelmes behajtó biztosított a komplexumhoz.

A Green House monolit vasbeton vázszerkezetes technológiával épült, amely magas szintű szeizmikus ellenállást és tartósságot biztosít. A hatemeletes épület 47 lakást foglal magában, 28 és 130 négyzetméter közötti alapterülettel, ami rugalmasságot nyújt a vevőnek a méret kiválasztásában bármilyen célra. A belsőépítészeti kivitelezés három változatban érhető el: fekete szerkezet az önálló belsőépítészeti tervezéshez, fehér szerkezet a falak és mennyezetek alapvető előkészítésével, valamint teljes körű, kulcsrakész felújítás. A belső infrastruktúra magában foglal egy rendezett udvart, amely privát rekreációs zónaként funkcionál. Az épület teljes mértékben beköltözhető, a közműhálózatok csatlakoztatva vannak.

A Green House házkörüli területe rendezett udvarként van kialakítva, amelyet a lakók kényelmes pihenésére terveztek. A zöld növényzet integrálva van a tér általános koncepciójába, természetes árnyékot biztosítva a nyári időszakban. A gyalogos utak és pihenőhelyek harmonikusan illeszkednek a tájba. Az udvari tér védett a kívülállóktól, ami egy zárt közösség meghitt légkörét teremti meg. Borzsomi természeti környezete – a hegyoldalak és a tiszta levegő – kiegészíti a komplexum környezetrendezését, vonzóvá téve azt azok számára, akik a városi kényelem és a vidéki életmód közötti egyensúlyt keresik.

A Green House lakásait a kivitelező közvetlenül, közvetítői felárak nélkül értékesíti. Az átadás időpontjára – 2023 negyedik negyedévére – mind a 47 lakás teljes mértékben készen áll a tulajdonosoknak való átadásra. A minimális ár 55 000 amerikai dollártól kezdődik. Az alapterület-tartomány – a kompakt 28-tól a tágas 130 m²-ig – lehetővé teszi, hogy bármilyen költségvetéshez és élethelyzethez megtalálják a megfelelő ingatlant: a befektetési céllal történő vásárlástól az állandó lakóhely megszerzéséig. A komplexum nem apartmanház, ami egyszerűsíti a tulajdonjog bejegyzését. Az értékesítés a szabad piacon zajlik, a rendelkezésre állás megerősített.

A Green House projektet a Ruler építőipari cég valósította meg. A kivitelező tapasztalattal rendelkezik lakóingatlanok építésében Grúzia területén, és olyan minőségi szabványokra törekszik, amelyek megfelelnek az üdülőingatlanokkal szemben támasztott modern követelményeknek. Az átadott objektum igazolja a fejlesztő azon képességét, hogy a projekteket a tervezett határidőkre befejezze – az épületet 2023 negyedik negyedévében adták át. A cég közvetlen értékesítést biztosít, kizárva a közvetítőket, ami kedvezően befolyásolja a négyzetméterenkénti végső árat a vásárló számára. Az épületet a helyi éghajlati viszonyok és szeizmikus előírások figyelembevételével tervezték.