Breeze Saguramo

Breeze Saguramo – 24 darab kétszintes házból álló külvárosi lakókomplexum, amely Szaguramo (Bicmendi) faluban, Tbiliszitől nem messze, festői környezetben található. A projekt monolit vasbeton váztechnológiával valósult meg, és 2025 végén került átadásra. A házak alapterülete 85 és 175 négyzetméter között változik, ami a komplexumot egyaránt vonzóvá teszi családok számára és azoknak is, akik tágas otthont keresnek a város zajától távol. Minden rezidencia „zöldváz” állapotban kerül átadásra, így a jövőbeli tulajdonosok szabadon dönthetnek a végső burkolatokról. A komplexum teljes mértékben beköltözhető.

A Breeze Saguramo fő erőssége a külvárosi nyugalom és Tbiliszi közlekedési elérhetőségének ötvözete. A tágas alaprajzú kétszintes házak olyan intimitást biztosítanak, amelyet társasházban nehéz elérni. A gondosan kialakított infrastruktúra magában foglal egy rendezett udvart, gyermekjátszóteret és sportpályát. A komplexum teljes közműellátással rendelkezik: központi gáz, vízvezeték, villany és autonóm szennyvízelvezetés. A monolit vasbeton vázas építési módszer nagy megbízhatóságot és a szerkezetek hosszú élettartamát garantálja. Az otthonok „zöldváz” állapotban kerülnek átadásra, lehetővé téve minden tulajdonos számára saját tervezési elképzelései megvalósítását.

A Breeze Saguramo komplexum Mcheta-Mtianeti régióban, Szaguramo faluban, Bicmendi körzetében található. Grúzia egyik legzöldebb és legtisztább környezetű területe, körülbelül 20 kilométerre északra Tbiliszi központjától. Szaguramo enyhe klímájáról, bőséges zöldjéről és dombos domborzatáról ismert, ami ideális feltételeket teremt a külvárosi élethez. A főváros közelsége lehetővé teszi a nyugodt életvitel összeegyeztetését a munkával és a tanulással. A falu ugyanakkor megőrizte patriarchális báját és érintetlen természetét.

Szaguramo gazdag történelmű és kulturális örökségű hely. A környéken található Ilia Csavcsavadze híres emlékháza, valamint a Szaguramói-hegység állami rezervátuma egyedülálló növény- és állatvilággal. A tájat enyhe lejtők alkotják, amelyeket lombhullató erdők borítanak, panorámás kilátást nyújtva. Néhány perc autóútra fekszik az ókori Mcheta, Grúzia szellemi fővárosa, az UNESCO Világörökség része. A komplexum közelében élelmiszerboltok és kis gazdaságok találhatók, ahol friss helyi termékek vásárolhatók.

A Breeze Saguramo a Tbiliszit az ország északi részeivel összekötő autóúton közelíthető meg. A főváros központjából a komplexumhoz kb. fél órát vesz igénybe az utazás személygépkocsival. Rendszeres buszjáratok kötik össze Szaguramót Tbiliszivel, a legközelebbi tömegközlekedési megállók gyalogos távolságra találhatók a komplexumtól. Az utak ezen a szakaszon jó állapotúak és egész évben karbantartottak. A komplexum területén lévő felszíni parkoló megoldja a lakók autótárolási igényeit.

A Breeze Saguramo monolit vasbeton váztechnológiával épült – ez egy korszerű szerkezeti megoldás, amely földrengésbiztonságot és hosszú élettartamot garantál. Mind a 24 ház kétemeletes, ami a sorházakéhoz hasonló formátumot hoz létre. A házak alaprajzait úgy tervezték, hogy maximalizálják a természetes fény kihasználását. Az otthonok végső burkolatok nélkül, „zöldváz” állapotban kerülnek átadásra, kész gépészeti rendszerekkel: bevezetett gázzal, vízvezetékkel, villannyal és autonóm szennyvízelvezetéssel. A házak alapterülete 85 és 175 négyzetméter között mozog, lefedve a széles igényskálát.

A komplexum területét a minden korosztályú lakó kényelmére rendeztek be. A belső udvar parkosított: biztonságos burkolatú gyermekjátszótér és aktív kikapcsolódásra alkalmas sportzóna található itt. A terület növényesítéséhez helyi fa- és cserjefajokat használtak, amelyek harmóniában illesztik a komplexumot Szaguramo természeti környezetébe. Felszíni parkoló áll rendelkezésre az autók számára. A felhajtók és gyalogutak szilárd burkolattal rendelkeznek. A terület bekerített, ami biztosítja a lakók magánéletét és nyugalmát.

A Breeze Saguramo értékesítése megkezdődött: mind a 24 ház kész lakásként elérhető és megvásárolható. A komplexum 2025 negyedik negyedévében került átadásra, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé anélkül, hogy építési munkákra kellene várni. A beruházó a házakat „zöldváz” állapotban kínálja, így a vevő maga határozhatja meg a végső burkolatok költségvetését és stílusát. A házak alapterülete 85 és 175 négyzetméter között változik. Az árakkal és a vásárlási feltételekkel kapcsolatos aktuális információkat a Saguramo Lands fejlesztő cég képviselőitől lehet megtudni.

A Breeze Saguramo komplexumot a Saguramo Lands társaság építette – egy olyan fejlesztő, amely a Mcheta-Mtianeti régió külvárosi lakóingatlanjaira specializálódott. A beruházó a minőségi építészetre, a megbízható építési technológiákra és a természeti környezet tiszteletben tartására helyezi a hangsúlyt. A szaguramói projekt ezt az elvet tükrözi: monolit vasbeton szerkezet, gondos környezetrendezés és szerves beilleszkedés a tájba. A társaság a komplexum építését a tervezett határidőre – 2025 végére – befejezte, ami magas szintű szervezettségről és felelősségteljes hozzáállásról tanúskodik.