TETRA Residential Complex

A TETRA Residential Complex egy modern lakónegyed Tbilisziben, amely három többszintes épületből áll, tizenegy-tizennégy emelet magassággal. A projekt tanúsított anyagok felhasználásával valósult meg, és megfelel a nemzetközi építési szabványoknak. Az első blokkot 2020 elején adták át, a többi épület 2022-ben készült el. A komplexum tágas lakásokat kínál változatos alaprajzokkal – a hangulatos stúdiólakásoktól az ötszobás rezidenciákig. Az első emeleteken kereskedelmi egységek találhatók, a belső terület zárt és parkosított. Itt egyesül a városi kényelem, a gondosan megtervezett építészet és a fejlett infrastruktúra, amely kedvező életkörnyezetet teremt.

A TETRA lakókomplexumot magas szintű földrengésállóság jellemzi – a monolit vasbeton vázat kilencfokozatú terhelésre tervezték. A homlokzatokat tartós hőszigetelő anyaggal látták el, ami biztosítja az energiahatékonyságot és csökkenti a fűtési költségeket. Minden épületben gyors, zajtalan liftek működnek. A privát terület éjjel-nappali videómegfigyelés alatt áll. A lakók számára 22 autó befogadására alkalmas mélygarázs és további felszíni parkolóhelyek állnak rendelkezésre. Gyalogos távolságon belül iskolák, egészségügyi intézmények, szupermarketek és tömegközlekedési megállók találhatók. Külön figyelmet érdemel a saját óvoda a komplexum területén.

A TETRA komplexum Grúzia fővárosában épül, a Giorgi Saakadze utca 63. és 63b. szám alatt. Ez Tbiliszi egy beépített lakónegyede, aktívan fejlődő infrastruktúrával. A hely koordinátái – 41,736 északi szélesség és 44,797 keleti hosszúság – a város nyugati részébe helyezik az objektumot, a központot a külvárosokkal összekötő közlekedési artériák közelében. A Nadzaladevi metróállomás és több buszjárat közelsége kényelmessé teszi a helyszínt a napi ingázáshoz. A közelben oktatási intézmények, egészségügyi központok és kiskereskedelmi egységek találhatók, ami mentesíti a lakókat a távoli utazások szükségessége alól.

A TETRA körüli negyed infrastruktúrája jól fejlett. Gyalogos távolságon belül élelmiszerboltok, hálózati szupermarketek, kávézók, éttermek, bárok és pubok találhatók. A mindennapi szükségleteket gyógyszertárak és bankfiókok elégítik ki. Orvosi segítség a Medi klinikán kapható, a komplexumtól 670 méterre található a Sharashidze Klinikai Orvosi Központ. Gyermekes családok számára különösen fontos az oktatási intézmények közelsége: háromszáz méterre működik a 10. számú általános iskola, valamint a közelben található a GAHS oktatási intézmény. Ez a gazdag környezet mentesíti a lakókat attól, hogy a városközpontba kelljen utazniuk az alapvető árukért és szolgáltatásokért.

A komplexum közlekedési elérhetősége az egyik legfőbb előnye. Az új épülettől 180 méterre található a Tsotne Dadiani utcai buszmegálló, ahol a 17-es, 12-es, 62-es, 70-es és 95-ös buszok közlekednek öt-nyolc perces követési időközzel. A Nadzaladevi metróállomás legfeljebb hatszáz méterre található. A Didube vasútállomás és a buszpályaudvar három kilométerre, míg a Tbiliszi Központi Pályaudvar két kilométerre van. A Sota Rusztaveli Nemzetközi Repülőtér autóval körülbelül harminc perc alatt érhető el. Így a TETRA lakói könnyedén eljuthatnak a város bármely pontjára és azon túlra.

A TETRA építészeti együttesét három modern külsejű, tizenegy-tizennégy emeletes épület alkotja. A szerkezet alapja a vasbeton monolit váz, amely kilencfokozatú földrengésállóságot garantál. A külső falakat hatékony hőszigetelő anyaggal látták el a kényelmes mikroklíma fenntartása és az energiamegtakarítás érdekében. Minden bejáratnál zajtalan gyorsliftek működnek, az előterek és közös helyiségek minőségi anyagokkal készültek. Az épületek minden szükséges közműhálózatra csatlakoznak: gázellátás, vízvezeték, villany és csatornázás. A terület biztonságát éjjel-nappali videómegfigyelő rendszer biztosítja. A bekötőutak személygépkocsik és speciális járművek számára is alkalmasak. Az első emeletet irodák és üzletek foglalják el, a komplexum területén pedig óvoda működik.

A TETRA ház előtti területét az összes lakó kényelmének szem előtt tartásával tervezték. Gyalogutak és járdák kötik össze az udvar minden részét, a kényelmes bejárók személyautók és speciális járművek számára egyaránt alkalmasak. Esténként modern utcai lámpák világítják meg a teret. Gyermekek számára csúszdákkal és játékszerkezetekkel felszerelt játszótér, felnőttek számára csendes pihenőzóna padokkal létesült. A tereprendezési munkák magukban foglalják díszcserjék, fák ültetését és virágágyások kialakítását, aminek köszönhetően az udvar egész évben zöld és barátságos marad. Ideiglenes és állandó parkolóhelyek a felszínen és a mélygarázsban egyaránt rendelkezésre állnak. A terület zárt, a videókamerák a teljes kerületet lefedik.

A komplexumban egy-, két-, három-, négy- és ötszobás lakások találhatók. Az alapterület 45 és 105 négyzetméter között változik, a belmagasság 3,1–3,3 méter. Az ár tartalmazza a „zöld váz” kivitelezést. A nagy fém-műanyag ablakok energiatakarékos hőszigetelő üvegezéssel vannak felszerelve, biztosítva a természetes megvilágítást és csökkentve a légkondicionálás költségeit. Az erkélyek üvegezetlenek. A lakások készpénzzel vásárolhatók meg – száz százalékos fizetés esetén kedvezmény jár. A fejlesztő kamatmentes részletfizetési lehetőséget is kínál előleg nélkül. Részletesebb vásárlási feltételekről és aktuális árakról érdeklődjön az értékesítési irodában vagy a komplexum hivatalos weboldalán.

A TETRA lakókomplexum építését a Tetra Development cég végzi. A fejlesztő fő tevékenységi köre lakóingatlanok építése Tbilisziben. A vállalat modern technológiákat és tanúsított anyagokat alkalmaz, nagy figyelmet fordítva a szerkezetek földrengésbiztonságára és az épületek energiahatékonyságára. A komplexum két épületét 2022-ben adták át, az első blokkot 2020-ban. Jelenleg a B és C blokkokban érhetők el lakások.