Ul Revaza Lagidze 12

A Revaz Lagidze utca 12. szám alatt épülő új lakókomplexum egy modern hatszintes épület Tbiliszi szívében. A projekt 2024 második negyedévében indult, az építkezés befejezése az első negyedévben, 2027-ben várható. Az épület építészeti arculata ötvözi a letisztult vonalakat és a funkcionalitást, ami a modern városi beépítésre jellemző. A lakások „fehér váz” állapotban kerülnek a tulajdonosok kezébe, ami széles lehetőséget biztosít az egyedi tervezéshez. A 3 méteres belmagasság tér- és fényérzetet ad minden helyiségnek. A komplexum azok számára készült, akik értékelik a kényelmet, a központi elhelyezkedést és a szabad alaprajzi megoldásokat.

A komplexum legfőbb erénye a központi tbiliszi elhelyezkedése, amely gyors hozzáférést biztosít a főváros üzleti és kulturális életéhez. A háromméteres belmagasság vizuálisan tágasabbá teszi a lakásokat, a „fehér váz” kivitel pedig lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy saját ízlésük szerint végezzék el a felújítást, felesleges bontási költségek nélkül. A felszíni parkolás megoldja az autó elhelyezésének kérdését – ez különösen fontos előny a sűrű városi beépítésben. A hatszintes épületformátum kamarás, szinte klubhangulatot teremt a túlzsúfoltság érzése nélkül. A 2027-es átadási határidő időt biztosít a vásárlóknak a költözés megtervezésére és a szakaszos befektetésre.

A komplexum a Revaz Lagidze utca 12. szám alatt épül, Tbiliszi egyik központi kerületében. A 41,703° északi szélességi és 44,797° keleti hosszúsági koordinátái a kialakult városi beépítésű, fejlett szociális és kereskedelmi infrastruktúrával rendelkező övezetben helyezik el. A közelben haladnak el a legfontosabb közlekedési útvonalak, amelyek összekötik a kerületet a város más részeivel. A boltok, gyógyszertárak, bankok és vendéglátóhelyek gyalogos elérhetősége rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. Ez azoknak szóló lokáció, akik a főváros dinamikus ritmusát választják, és nem szeretnének időt veszíteni hosszú utazásokkal.

A Revaz Lagidze utca környéke gazdag városi környezettel büszkélkedhet. Gyalogos távolságon belül élelmiszerpiacok, szupermarketek, kávézók, valamint grúz és nemzetközi konyhát kínáló éttermek találhatók. Az oktatási intézmények – iskolák és óvodák – szintén a közelben vannak, ami a családi vásárlók számára fontos. Egészségügyi központok és gyógyszertárak egészítik ki a kerület infrastrukturális profilját. Itt érezhető Tbiliszi valódi szelleme: a régi utcácskák modern épületekkel szomszédosak, élénk és változatos városi tájat teremtve. A kerület alkalmas mind az állandó lakhatásra, mind a befektetési célokra.

A komplexum közlekedési elérhetősége az egyik legfontosabb előnye. A Revaz Lagidze utca kényelmes kijáratokkal rendelkezik Tbiliszi főútira, ami lehetővé teszi, hogy autóval gyorsan eljusson a város bármely pontjára. A közelben haladnak a tömegközlekedési járatok: buszok és iránytaxik rendszeres kapcsolatot biztosítanak a központtal és a külvárosokkal. A tbiliszi metróállomások szintén elérhető távolságban vannak, alternatív közlekedési lehetőséget kínálva a dugók elkerülésére. A repülőtérre vagy Grúzia más városaiba történő utazásokhoz a kerület közlekedési csomópontjai kényelmes kiindulási pontot biztosítanak.

A hat szintes épület a modern építési szabványok figyelembevételével készült. A projekt tágas helyiségeket irányoz elő 3 méteres belmagassággal – ez olyan paraméter, amely ritkán fordul elő a tömeges beépítésben, és észrevehetően növeli az élettér minőségét. A lakások „fehér váz” állapotban kerülnek átadásra: a falak a végső burkolatra előkészítettek, a közművek kiépítettek. Ez a megoldás lehetővé teszi a jövőbeli lakók számára, hogy kompromisszumok nélkül valósítsák meg egyedi enteriőrjüket. A felszíni parkolás a házhoz tartozó területen van kialakítva. Az épület építészete úgy van megtervezve, hogy biztosítsa a lakások hatékony természetes megvilágítását a nap folyamán.

A komplexum házhoz tartozó területét a praktikum és a lakók kényelmének hangsúlyozásával alakítják ki. A környezetrendezési terv magában foglalja a felszíni parkoló és a gyalogos övezetek kialakítását, amelyek elkülönülnek az úttesttől. A ház megközelítési útjait és a bejárati csoportot az akadálymentes környezet elveinek figyelembevételével tervezik. A ház körüli zöldfelület vizuális akadályt képez az épület és a városi utca között, privátabb és hangulatosabb légkört teremtve. A külső világítás biztosítja a biztonságos közlekedést a területen az esti órákban. A komplexum szervesen illeszkedik a környező beépítésbe, nem sértve a kerület kialakult építészeti kontextusát.

A komplexumban a lakásértékesítés nyitva áll, az építkezés 2024 óta folyik. A kulcsátadás 2027 elejére van tervezve. A vásárlók számára „fehér váz” állapotú lakásokat kínálnak – ez az optimális formátum azok számára, akik saját terveik szerint szeretnék elvégezni a burkolást, és kontrollálni szeretnék a felújítási költségvetést. Az építkezés során szakaszos fizetés lehetséges. Az objektum befektetési vonzerejét a tbiliszi központi elhelyezkedés és az új lakások korlátozott kínálata adja ezen a lokáción. Az alaprajzokkal és a vásárlási feltételekkel kapcsolatos aktuális információk a fejlesztő értékesítési osztályán szerezhetők be.

A komplexum építése a Grúziában elfogadott előírásoknak és minőségi szabványoknak megfelelően folyik. A projekt dokumentációja átesett a szükséges egyeztetéseken, ami igazolja az objektum jogszerűségét. A munkálatok befejezését 2027 első negyedévére tervezik – ezt a határidőt rögzítették az engedélyezési dokumentációban. A vásárlók átlátható ügyleti feltételekre és a hatályos jogszabályoknak megfelelő tulajdonjog-bejegyzésre számíthatnak. A hasonló projektek megvalósításában szerzett tapasztalat lehetővé teszi a fejlesztő számára, hogy magabiztosan vezesse az objektumot a meghatározott határidőre történő átadáshoz.