Viva Davidsville

A Viva Davidsville egy új generációs lakókomplexum Tbiliszi egyik dinamikusan fejlődő kerületében. A projekt három, monolit vasbeton vázszerkezettel épült toronyházat egyesít, és magas komfortszintet kínál a mindennapi élethez. Az építészeti arculatot átgondolt, zárt udvari zöldfelületek, modern mérnöki megoldások és a fővárosra nyíló panoráma egészíti ki. A komplexum azoknak szól, akik a városi dinamika és a magántér kényelme közötti egyensúlyt keresik. Minden részlet — a bejárati előterektől a lakásalaprajzokig — a minőségi lakhatással szembeni mai elvárások figyelembevételével készült.

A lakókomplexumot a helyszín, az építési szabványok és a belső tartalom átgondolt kombinációja emeli ki. A közelben óvodák és iskolák működnek, ami a családok számára különösen fontos. A terület zárt és éjjel-nappal őrzött. A projekt föld feletti és föld alatti parkolót, halk személyfelvonót, valamint többszintű világítással ellátott dizájnos bejárati előtereket kínál. A lakások „zöld váz" állapotban, háromméteres belmagassággal és energiahatékony ablakokkal kerülnek átadásra. Az udvar komplex zöldítést kapott, pihenőzónákkal berendezve. TBC Bank által kínált jelzáloghitel-program is elérhető. A projekt mögött többéves tapasztalattal rendelkező fejlesztő áll.

A komplexum a David Aghmaschenebeli sugárút mentén, a 138. kilométernél épül. Ez Tbiliszi egy beépített része, kényelmes úthálózattal és rendszeres tömegközlekedéssel. Tizenöt perces sétára található a Digomi park — egy kiterjedt zöldterület, amely alkalmas sétákra és természetközeli pihenésre. A környék továbbra is aktívan épül és fejlődik, miközben megőrzi a meglévő infrastruktúrához való hozzáférést. A felső emeletek ablakai lenyűgöző várospanorámát nyújtanak, így a lakásokból megfigyelhető a nappali és az esti Tbiliszi változása.

A Viva Davidsville közvetlen környezete egyesíti a városi kényelmet a szabadidős zöld szigetekkel. Gyalogos távolságban élelmiszerboltok, gyógyszertárak, kávézók és szolgáltató egységek találhatók. A családok értékelni fogják az oktatási intézmények közelségét: óvodák és iskolák közvetlenül a komplexum szomszédságában vannak. A negyed óra alatt elérhető Digomi park árnyas sétányokat, sportpályákat és piknikhelyeket kínál. A környék infrastruktúrája a szomszédos területek beépítésével folyamatosan bővül, ami a helyszínt hosszú távú lakhatás szempontjából ígéretessé teszi.

A komplexum közlekedési elérhetősége mind a tömegközlekedést használók, mind az autósok számára biztosított. A legközelebbi megálló 230 méterre található: innen a 302-es, 314-es, 315-ös, 333-as, 338-as, 384-es buszjáratok, valamint a 422-es, 442-es, 469-es, 527-es, 539-es, 551-es iránytaxik közlekednek. A „Didube" metróállomás körülbelül négy kilométerre található. Személygépkocsival a belváros 10–15 perc alatt elérhető. A vasútállomás, a buszpályaudvar és a „Didube" autóbusz-állomás tizenkét perces autóúton belül található. Az utazás a repülőtérre körülbelül 40–45 percet vesz igénybe.

A komplexum három, 8–13 emeletes épülete alkotja az építészeti együttest. A szerkezetek alapját monolit vasbeton vázrendszer képezi, amely jelentős szilárdsági tartalékot és tartósságot garantál. A külső falak téglából készültek, a homlokzatok környezetbarát anyaggal szigeteltek és kopásálló burkolattal ellátottak; esti órákban dekoratív világítás kapcsol be. A lakások fém-műanyag profilú, energiahatékony üvegezésű panorámaablakokkal rendelkeznek. Az épületekben tűzjelző rendszer van kiépítve, központi fűtés működik. A teher- és személyfelvonó kényelmes hozzáférést biztosít minden szintre. Az előterek és a közös zónák természetes anyagokkal, modern stílusban kerültek kivitelezésre. A bejáratok előterekkel, hőszigetelt ajtókkal és kaputelefon-rendszerrel vannak felszerelve, akadálymentesített hozzáférés biztosított.

A komplexum udvara zárt és biztonságos térként lett kialakítva, amely minden korosztály számára pihenést és szórakozást biztosít. A gyermekzóna hintákkal, csúszdákkal és ütéscsillapító burkolattal van felszerelve. Az udvar különböző pontjain fa padok és öko-lugasok találhatók — csendes pihenőhelyek dísznövényekkel körülvéve. A zöldítés évelő fákat, cserjéket és szezonális virágkompozíciókat foglal magában. A területet kültéri lámpák világítják meg, amelyek este kényelmet és biztonságot nyújtanak. Az autótulajdonosok számára föld alatti parkoló áll rendelkezésre, minden lakáshoz egy hely biztosított, valamint egy föld feletti vendégparkoló. Távlatban a fejlesztő folytatja a bekötőutak rendezését és a rekreációs zónák bővítését.

A vevők 52 és 87 négyzetméter közötti, egy-, két- és háromszobás alaprajzú lakások közül választhatnak. A belmagasság eléri a három métert, ami vizuálisan tágítja a teret és fokozza a fénnyel telítettség érzetét. A lakások „zöld váz" állapotban kerülnek átadásra: a falak, padlók és mennyezetek teljesen készen állnak, a vízvezeték-szerelvények bekötésre kerültek. Az új lakóknak már csak a bútorokat és a háztartási gépeket kell elhelyezniük saját ízlésük szerint. A fizetés lehetséges készpénzben, valamint a TBC Bank által kínált jelzáloghitel-program keretében. A tranzakció részletes feltételei, beleértve az egyes lakások egyedi paramétereit, az építőipari cég irodájában egyeztethetők. Az együttműködés minden szakasza úgy van kialakítva, hogy az ügyfél magabiztosságot és átláthatóságot érezzen az új otthon felé vezető úton.

A komplexumot a Viva Development építi, amely a Viva Group holding tagja, és 2009-re nyúlik vissza. A fejlesztő 2017 óta szakosodik lakóépületek építésére, és már több projektet is átadott Tbilisziben és Zugdidiben. Munkája során a cég az innovációk bevezetésére helyezi a hangsúlyt, amelyek növelik a szerkezetek megbízhatóságát, az energiahatékonyságot és az épületek általános tartósságát. A Viva Development minden új projektet a legújabb trendeknek megfelelően igyekszik piacra vinni, szem előtt tartva a jövőbeli lakók gyakorlati igényeit. A holding tapasztalata és felhalmozott szakértelme lehetővé teszi olyan projektek megvalósítását, amelyek ötvözik a modern dizájnt, a funkcionalitást és a minőség iránti felelősségteljes hozzáállást.