Vvn Company Ul Eldari 1

Az Eldari utca 1. szám alatti lakókomplexum Tbilisziben egy modern, többszintes projekt Varketili negyedében. Egy 15 emeletes épület 196 lakást foglal magában – a kompakt stúdiólakásoktól a tágas háromszobás apartmanokig. Átgondolt alaprajzok, magas belmagasságok és panoráma üvegezés alkot kényelmes életteret. Az első emeleten kereskedelmi helyiségek, a föld alatti parkoló és a gondozott, zárt udvar éjjel-nappali őrzéssel biztosítja a lakók biztonságát és kényelmét. A komplexum korszerű építési technológiákkal és tanúsított anyagokkal épül, garantálva a szerkezet megbízhatóságát és energiahatékonyságát.

A komplexum kulcsfontosságú előnyei közé tartozik az ökológiailag kedvező környéken való elhelyezkedése, nyugodt és privát légkörrel. Gyalogos távolságon belül találhatók oktatási intézmények, sokszínű infrastruktúra és a „Varketili” metróállomás. Az épület kiemelkedő szeizmikus ellenállósággal rendelkezik a monolit vasbeton váztechnológiának köszönhetően. A lakók értékelni fogják az importált zajtalan liftet, a föld alatti parkolót, az éjjel-nappali őrzést és az egész területre kiterjedő videó megfigyelést. A lakások javított alaprajzzal és magas belmagassággal kerülnek átadásra, a belépőcsoport stílusos kialakítása kellemes első benyomást kelt. A megfizethető négyzetméterár, a rugalmas fizetési lehetőségek – beleértve a jelzáloghitelt és a részletfizetést 30%-os önrésszel – és a többéves tapasztalattal rendelkező megbízható fejlesztő egészítik ki az előnyök listáját.

A komplexum az Eldari utca 1. szám alatt található Varketiliben, Tbiliszi egyik dinamikusan fejlődő lakónegyedében. Ez a terület harmadik tömbje, a hatodik negyed, ahol aktívan formálódik a modern városi környezet. Az objektum koordinátái: 41.68575845° északi szélesség és 44.87504125° keleti hosszúság. A helyszín ötvözi a zajos központtól való relatív távolságot a jó közlekedési kapcsolatokkal. A közelben húzódik a Kakheti autópálya – egy fontos főútvonal, amely összeköti a város keleti részét a központi kerületekkel. A metróhoz és a kiterjedt buszhálózathoz való közelség kényelmessé teszi a helyszínt a mindennapi utazásokhoz a főváros bármely pontjára.

Varketili Tbiliszi egyik kialakult lakónegyede, fejlett szociális és kereskedelmi infrastruktúrával. A komplexum közvetlen közelében általános iskolák és óvodák találhatók, ami családok számára kényelmes választássá teszi. Élelmiszerboltok, gyógyszertárak, kávézók és szolgáltató egységek gyalogos távolságban elérhetők. A Kakheti autópálya közelségének köszönhetően a lakók gyors hozzáféréssel rendelkeznek nagy bevásárlóközpontokhoz és szórakozóhelyekhez. A környéket zöldterületek veszik körül, ami kedvező ökológiai környezetet teremt. A „Samgori” autóbusz-pályaudvar és a „Naftlugi” vasútállomás körülbelül három kilométerre található, míg a nemzetközi repülőtérig (Sota Rusztaveli) autóval körülbelül tizenöt perc alatt lehet eljutni.

A komplexum közlekedési elérhetőségét többféle tömegközlekedési eszköz biztosítja. Mindössze négy perc sétára megállnak a 424-es és 554-es iránytaxik. Körülbelül 330 méterre, a Kakheti autópályán található egy megálló, amelyet a 312-es, 322-es, 337-es, 341-es, 361-es, 396-os, 399-es buszok, valamint a 415-ös, 456-os, 489-es, 524-es, 582-es iránytaxik szolgálnak ki. Gyalog a „Varketili” metróállomásig 10–15 perc, ami gyors hozzáférést biztosít a főváros teljes föld alatti hálózatához. Az „Orta csala” buszpályaudvar kevesebb mint 10 kilométerre van az új építéstől, míg a „Samgori” buszpályaudvar és a „Naftlugi” állomás körülbelül három kilométerre. A Sota Rusztaveli repülőtérre vezető út autóval körülbelül tizenöt percet vesz igénybe.

A projekt egy tizenöt emeletes épület, letisztult modern építészeti stílusban, amely szervesen illeszkedik Tbiliszi új negyedeinek arculatába. A szerkezet alapját egy megbízható monolit vasbeton váz képezi, amely megerősített alapzatra támaszkodik. A külső falak minőségi téglából épülnek, ami a homlokzatok dekoratív vakolásával kombinálva hatékony hőszigetelést és tartósságot biztosít. A lapos tető belső vízelvezetéssel és többrétegű vízszigetelő burkolattal rendelkezik, amely megbízhatóan védi az épületet a csapadéktól. Az épületgépészeti felszereltség magában foglal modern kaputelefon-rendszereket és integrált tűzjelzőt. Az importált, zajtalan, gyors liftek gyorsan juttatják el a lakókat a kívánt emeletre. Az előcsarnokok és közös terek belső burkolata kiváló minőségű anyagok felhasználásával készül, a belépőcsoportok üvegezett, szigetelt ajtajai pedig hő- és hangszigetelést biztosítanak. A tervezés során figyelembe vették a mozgáskorlátozott személyek számára előírt akadálymentesítési követelményeket.

A komplexum ház körüli területe zárt, őrzött térként lett kialakítva, átgondolt tájépítészeti dizájnnal. Itt széles felhajtókat alakítottak ki a speciális járművek számára, gyalogutakat és külső világítási rendszert, amely biztosítja a kényelmet és biztonságot a sötét órákban. A kis lakók számára játszótér áll rendelkezésre biztonságos burkolattal, a felnőttek számára pedig pihenőövezetek padokkal, dísznövényekkel körülvéve. A tereprendezés magában foglalja idős fák és cserjék ültetését, hangulatos környezetet teremtve. A föld alatti parkoló megbízhatóan védi az autókat az időjárás viszontagságaitól. A biztonságot éjjel-nappali őrzés és a teljes kerületet lefedő videó megfigyelő rendszer biztosítja. A földszint teljes egészében kereskedelmi helyiségek számára van fenntartva, ami további kényelmet nyújt a lakóknak és élettel tölti meg a területet.

A komplexumban 196 lakás található változatos alaprajzi megoldásokkal – a stúdióktól a háromszobás apartmanokig. A lakások alapterülete 36 és 100 négyzetméter között változik, ami lehetővé teszi az optimális választást bármilyen költségvetéshez és életstílushoz. A helyiségek „fehér szerkezetkész” állapotban kerülnek átadásra a tulajdonosoknak, ami szabadságot biztosít az egyéni végső kivitelezéshez. Minden lakásba már beépítésre kerültek fém-műanyag ablakok energiatakarékos üvegezéssel és megbízható bejárati ajtók, valamint felszerelésre kerültek a víz-, gáz- és villanyórák. A beüvegezetlen erkélyek bővítik a hasznos teret – kialakítható belőlük pihenőzóna, dolgozósarok vagy mini kert. Az ingatlan megvásárolható készpénzért, jelzáloghitellel a TBC Bankon keresztül, vagy részletfizetéssel 30%-os kezdőrészlettel. Részletes információkért az alaprajzokról, finanszírozási feltételekről és a lakások elérhetőségéről a fejlesztő irodájában kell érdeklődni.

A VVN Company 2014-ben alapított építőipari vállalat, amely rövid idő alatt megbízható fejlesztő hírnevét vívta ki magának Tbiliszi piacán. A szervezet innovatív és funkcionális lakóingatlanok építésére specializálódott, amelyek megfelelnek a jelenlegi építési szabványoknak. Munkája során a VVN Company fejlett technológiákat alkalmaz és gondosan válogatja ki a tanúsított anyagokat, ami garantálja az egyes projektek szilárdságát és tartósságát. A projektciklus részletes tervezéssel és mérnöki számításokkal kezdődik, lehetővé téve a tipikus problémák elkerülését a megvalósítás szakaszában. A műszaki minőség mellett nagy figyelmet fordítanak az épületek esztétikájára és a környezetrendezésre, aminek köszönhetően a vállalat objektumai kiemelkednek a városi beépítésből és magas szintű kényelmet biztosítanak a jövőbeli lakók számára.