Tabidze 112

A Tabidze 112 egy olyan lakókomplexum, ahol az építészeti kifejezőerő találkozik a tér szervezésének racionális megközelítésével. A projekt azoknak szól, akik nem csupán négyzetmétereket keresnek, hanem értelmes városi környezetet, ahol minden részlet a mindennapi kényelmet szolgálja. Az épület egy intim együttesként lett megálmodva, ahol a külső esztétika és a belső funkcionalitás nem ellentmond egymásnak, hanem egységes képet alkot. A kivitelezés minőségére való odafigyelés mindenhol érezhető: az anyagválasztástól kezdve az alaprajzi megoldások kidolgozásáig, amelyek lehetővé teszik a tér rugalmas alakítását a leendő lakók életmódjához.

A Tabidze 112 legfőbb erényei közé tartozik az ingatlan presztízsértéke és kifejező, egyedi stílusa, amelyet intimebb, szinte klubhangulat egészít ki. Jószomszédi környezet, gondozott park közelsége és fokozott hangszigetelés teremti meg a nyugodt élet alapjait. A panorámaüvegezéssel ellátott tágas erkélyek, a háromméteres belmagasság és a többszintű világítás levegősséget és fényt kölcsönöz a belső tereknek. A műszaki előnyök között szerepel a teljes körű közműcsomag, európai alaprajzok, zárt, gondozott udvar, éjjel-nappali videófelügyelet, saját föld alatti parkoló, tájépítészeti zöldfelületek, rekreációs zóna és dizájner bejárati rész. A többéves tapasztalattal rendelkező megbízható fejlesztő és a vásárlási konstrukciók sokfélesége a komplexumot befektetési szempontból is vonzóvá teszi.

A komplexum címe: Tician Tabidze utca 112, Vake kerület, Tbiliszi egyik legzöldebb és legelőkelőbb része. A helyszín fő természeti előnye a Vake park közvetlen közelsége, melynek tájképe az ablakokból is feltárul. Ritka lehetőség ez: hatalmas zöldterületet látni anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont. A kerület kiváló közlekedési kapcsolatokkal büszkélkedhet: a közeli Ilia Csavcsavadze sugárút gyors kijáratot biztosít a főváros kulcsfontosságú útvonalaira, összekötve Vake-t az üzleti központtal és a külvárosokkal. A park – sétányaival, játszótereivel és sportzónáival – gyalogosan elérhető, így a szabadidős tevékenységek a reggeli futásoktól a késő esti sétákig széles skáláját kínálja. A negyed gazdag infrastruktúrája a zöld háttérrel kombinálva kiegyensúlyozott környezetet teremt a mindennapi élethez.

Vake kerület hagyományosan Tbiliszi egyik legjobban karbantartott és legelőkelőbb része. A Tabidze 112-től gyalogosan elérhető minden, ami a kényelmes élethez szükséges: élelmiszerboltok, gyógyszertárak, változatos konyhájú kávézók és éttermek, bankfiókok és fitneszközpontok. A szinte szomszédos Vake park a lakók vonzásközpontja – itt lehet sétálni a gondozott fasorokon, szabadtéri sportolási lehetőségeket kihasználni vagy gyerekekkel pihenni a felszerelt játszótereken. A környéken magán- és állami iskolák, óvodák, egészségügyi központok működnek, ami a különböző életvitelű családok számára is kényelmessé teszi a helyszínt. A negyed nyugodt ritmusa, a rengeteg zöldfelület és a jó minőségű épített környezet erősíti a metropoliszon belüli meghittség érzését.

A Tabidze 112 közlekedési elérhetősége fontos érv azok számára, akik értékelik a mobilitást. A komplexumtól 265 méterre található egy megálló, amelyet a 402-es és 531-es iránytaxik, valamint a 383-as busz szolgál ki. Ezek az útvonalak Vake-t a város különböző részeivel kötik össze, lehetővé téve, hogy a Szabadság térre körülbelül 20–25 perc alatt lehessen eljutni. A felszíni közlekedés alternatívája a metró: a Rusztaveli állomás valamivel több mint három kilométerre található, csúcsidőben stabil utazási időt biztosítva. A fővároson kívüli utazásokhoz fontos a nemzetközi repülőtérrel való kapcsolat – autóval körülbelül egy óra alatt érhető el. Az elérhető útvonalak sokfélesége, a metró közelsége és a gyorsforgalmi utakra való kényelmes felhajtás miatt a napi logisztika kiszámítható és rugalmas.

A Tabidze 112 építészeti arculata a természetes textúrák és a szigorú geometria kontrasztjára épül. A homlokzatok meleg fa paneleket ötvöznek betonfelületekkel, az áttetsző korlátokkal ellátott karakteres erkélyek pedig vizuálisan tágítják a teret és természetes fénnyel töltik meg. A négyemeletes épület monolit vasbeton vázszerkezettel készül, ami biztosítja a szilárdságot és az alaprajzi szabadságot. A panorámaablakok nemcsak dinamizmust kölcsönöznek a külső megjelenésnek, hanem elmossák a határt a belső tér és a környező táj között. A lapostető megbízható vízelvezetéssel van ellátva. A gépészeti rendszer magában foglalja a gáz- és villanyellátást, vízvezeték- és csatornarendszert, tűzvédelmi rendszereket és videós kaputelefonokat. A bejárati rész magas osztályú anyagokkal van kialakítva. Mozgáskorlátozottak számára akadálymentes bejutás biztosított. Mindez egy olyan épületet alkot, ahol az esztétika nem marad el a funkcionalitástól, és minden részlet – a sziluettől a műszaki elemekig – a tartósság és kényelem gondolatának van alárendelve.

A Tabidze 112 ház körüli területe zárt klubudvar elvén van kialakítva, amely csak a tulajdonosok és vendégeik számára hozzáférhető. A terület éjjel-nappali videófelügyelet alatt áll, ami kizárja az illetéktelen behatolást. A pihenőzónák kerti bútorokkal és padokkal vannak felszerelve, amelyek csendes szabadban eltöltött időre csábítanak. Az esti világítási rendszer biztonságossá és hangulatossá teszi az udvart sötétedés után. A tájépítészeti zöldfelületek gondos gyepfelületeket, díszcserjéket és fákat foglalnak magukban, a gyalogos ösvények hálózata pedig az összes területrészt egyetlen sétaútvonallá kapcsolja össze. A föld alatti parkoló kiküszöböli az utcai parkolás problémáját és megőrzi az udvar esztétikáját. Ez a megoldás olyan környezetet teremt, ahol a mindennapi tevékenységek, a pihenés és a szomszédok közötti érintkezés kényelmes, védett és vizuálisan kellemes körülmények között zajlik.

A Tabidze 112-ben hét apartman található, három, négy vagy hat szobával. Az alapterület 97 és 285 négyzetméter között változik, lefedve mind a kompaktabb lehetőségeket, mind a rugalmas zónázhatóságot biztosító tágas rezidenciákat. Valamennyi alaprajz a magán- és közös zónák egyértelmű szétválasztásának elve alapján lett kidolgozva. A lakások „zöldváz” állapotban kerülnek átadásra: a falak simítottak és végleges bevonattal ellátottak, a padlók lerakottak, a mennyezetek készek, a belső ajtók és a szaniterek beépítettek – már csak a bútorokat és a berendezéseket kell elhelyezni. Az ár tartalmazza a hőszigetelt üvegezésű fém-műanyag ablakokat és a edzett üveggel ellátott erkélyeket. Több lakás tetőterasszal is rendelkezik, amely lounge-zónává, étkezőhellyé, sportolási térré vagy mini kertté alakítható. Az ingatlan készpénzben vagy a TBC Bankon keresztül nyújtott jelzáloghitel segítségével vásárolható meg. Az alaprajzokról, a kivitelezésről és a szerződési feltételekről részletes információ a fejlesztő értékesítési irodájában áll rendelkezésre.

A Well House 2014 óta van jelen a grúz építőipari piacon, és ez alatt az évtized alatt a cég az ambiciózus kezdetektől a stabil hírnevű fejlesztői státuszig jutott. A Tabidze 112 tbiliszi, kis lakásszámú házának építése újabb bizonyítéka a szakmai érettségnek: a fejlesztő minden megvalósított projektje a mérnöki felkészültség alaposságát és a kivitelezés minőségét mutatja. A siker alapját az erős termelési bázis és a magasan képzett tervezőkből, mérnökökből és építőkből álló csapat képezi. Minden szakaszon többszintű ellenőrzés működik, a korszerű módszerek alkalmazása pedig garantálja a szerkezetek megbízhatóságát és tartósságát. A társaság folyamatosan frissíti anyagi-műszaki parkját és fejleszti belső kompetenciáit, hogy megfeleljen az iparág növekvő szabványainak. Prioritásai közé tartozik a folyamatok tökéletesítése és minden egyes mérnöki részlet kidolgozottsága. A Well House stratégiája az ügyfelekkel való hosszú távú partnerségre irányul: a fejlesztő a projektek kifogástalan műszaki kidolgozottságával igyekszik felülmúlni az elvárásokat. A felhalmozott tapasztalat és a felelősségteljes hozzáállás lehetővé teszi a társaság számára, hogy magabiztosan őrizze meg pozícióit a grúz fejlesztési piac vezetői között.