Filigreen 2

A Filigreen 2 egy új tbiliszi lakókomplexum, amely hat többszintes épületet egyesít átgondolt építészettel és modern környezetrendezéssel. A projekt azokat célozza meg, akik értékelik a kényelmes városi környezetet, a minőségi kivitelezést és a nyugodt élettempót a zöld övezetben. A komplexum a Giorgi Danelia utca 61. szám alatt található, a főváros egy dinamikusan fejlődő kerületében. A 8–9 emeletes épületek monolit vasbeton vázas technológiával épülnek, ami megbízhatóságot és szabad alaprajzi megoldásokat biztosít. A lakások „fehér váz” állapotban kerülnek átadásra, lehetővé téve minden tulajdonos számára, hogy saját egyedi belsőépítészeti elképzeléseit valósítsa meg.

A Filigreen 2 kiemelkedő előnyei közé tartozik a csendes, zöldövezeti elhelyezkedés és az iskolák, valamint más oktatási intézmények közelsége. Az épületek építészeti arculatát eredeti stílus jellemzi, a belsőépítészeti megoldások között pedig kiemelkedő hangszigetelés és zajtalan személyfelvonók találhatók. A bejárati előtereket a részletekre figyelve alakították ki, hangsúlyozva a közösségi terek esztétikáját. A vásárlók széles alaprajz-választék, magas belmagasság és panorámaüvegezés közül választhatnak. A komplexum területe rendezett: sport- és játszóterek, zöld udvar, mélygarázs és vendégparkoló. Az akadálymentes környezet, a 24 órás biztonsági szolgálat és a videómegfigyelés garantálja a biztonságot. A lakások kedvező ára és a partnerbank által kínált jelzáloghitel-programok még vonzóbbá teszik a vásárlást.

A Filigreen 2 lakókomplexum Tbiliszi déli részén, a Giorgi Danelia utca 61. szám alatt található. Ez egy dinamikusan épülő körzet, kényelmes hozzáféréssel a város fő közlekedési útvonalaihoz. A Zsuli Sartava sugárút és a Tamarasvili utca közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást a főváros központjába – autóval az út körülbelül fél órát vesz igénybe. A környék a lakóépületeket fejlődő kereskedelmi infrastruktúrával ötvözi. A közelben oktatási intézmények, élelmiszerboltok és rekreációs területek találhatók, ami praktikus választássá teszi a helyszínt családok és fiatal szakemberek számára.

A komplexum közvetlen közelében általános iskolák és óvodák találhatók, ami megkönnyíti a családok napi logisztikáját. A környéket bőséges növényzet jellemzi, ami kedvező mikroklímát teremt. Gyalogos távolságon belül élelmiszerboltok, gyógyszertárak és kávézók találhatók. A siklóvasút állomása valamivel több mint egy kilométerre van a komplexumtól, festői utat nyitva a város magasabb pontjaihoz. A Tbiliszi Állami Egyetem közelsége élénk és szellemileg gazdag légkört kölcsönöz a környéknek. Bevásárlóközpontok és szolgáltatási létesítmények egészítik ki az infrastrukturális képet, biztosítva a mindennapi élet kényelmét.

A Filigreen 2 közlekedési elérhetősége a komplexum egyik jelentős előnye. Az új építménytől 450 méterre található a 401-es és 404-es iránytaxik megállója, amelyek körülbelül 16 percenként közlekednek. 12 perces sétával elérhető a 301-es és 326-os buszok, valamint az 551-es iránytaxi megállója, amelyek a környéket Tbiliszi különböző részeivel kötik össze. Az „Egyetem” metróállomás kevesebb mint fél óra sétára található, és gyors összeköttetést biztosít a városközponttal. A nemzetközi repülőtér autóval körülbelül 40 perc alatt érhető el. A siklóvasút állomása szintén gyalogos távolságon belül van, alternatív és panorámás közlekedési módot kínálva.

A Filigreen 2 hat épülete, amelyek 8–9 emelet magasak, megbízható monolit vasbeton vázas technológiával épül. A külső falak téglából készülnek, ami a minőségi homlokzati burkolóanyagokkal – téglával, dekoratív panelekkel és vakolattal – együtt kifejező megjelenést kölcsönöz az épületeknek és hozzájárul az energiahatékonysághoz. Az épületek zajtalan személyfelvonókkal, tűzvédelmi rendszerekkel és bejárati kaputelefonnal vannak felszerelve. A tágas előterek és közösségi terek visszafogott, modern stílusban készültek. A közműhálózatok a központi városi rendszerekre csatlakoznak, garantálva a zavartalan működést. Az alaprajzi megoldások rugalmasságot kínálnak, lehetővé téve a tér egyéni igényekhez való igazítását.

A Filigreen 2 ház körüli területét minden lakó igényeinek figyelembevételével tervezték. Az épületek között aszfaltozott felhajtók és kényelmes járdák húzódnak. A gyermekek számára hintákkal és csúszdákkal felszerelt játszótér, a felnőttek számára pedig szabadtéri edzőgépek és kerítéssel védett kosárlabdapálya áll rendelkezésre. Az egész udvarban padok találhatók, és egy hangulatos pihenőzóna is kialakításra került egy ökopihenővel, dísznövényekkel körülvéve. Gondosan ápolt virágágyásokat alakítottak ki, fákat ültettek, amelyek zöld tájat formálnak. A terület világítása esti és éjszakai órákban működik. Az akadálymentes környezet lehetővé teszi a mozgáskorlátozottak szabad mozgását. A 24 órás kerületi videómegfigyelő rendszer fokozza a biztonságot.

A Filigreen 2-ben a lakások építés alatti állapotban kerülnek értékesítésre, átadásuk a 2026. negyedik negyedévében várható. Mind a hat blokk aktív értékesítési státuszban van. A minimális ár blokkonként változik: a 4. blokkban 120 925-től, az 5. blokkban 119 700-tól, a 2. és 6. blokkban 126 875-től, az 1. blokkban pedig 372 800-tól indul. A lakások összlétszáma a komplexumban 325, a terület 42,6 és 286,4 m² között változik. A lakások „fehér váz” állapotban kerülnek átadásra, ami szabad kezet ad a saját belsőépítészeti kialakításhoz. A vásárlók számára elérhető a partnerbank jelzáloghitel-programja, amely megkönnyíti az ingatlanvásárlás pénzügyi tervezését.

A Filigreen 2 építését a White Square cég végzi, amely a BK Holding csoport tagja. A fejlesztő több éves tapasztalattal rendelkezik lakó- és kereskedelmi ingatlanok megvalósításában, amelyet tekintélyes portfólió igazol. A saját építőanyag-gyártás lehetővé teszi a vállalat számára, hogy minden szakaszban ellenőrizze a minőséget és optimalizálja a költségeket, ami a négyzetméterenkénti végső árban is megmutatkozik. A White Square magas színvonalú tervezési és kivitelezési standardokat követ, figyelmet fordítva mind a mérnöki megbízhatóságra, mind az építészeti kifejezőerőre. A cég minden projektje az innovatív megközelítés és az építőiparban szerzett sokéves gyakorlat kombinációja.