Lisi Twin Resort

A Lisi Twin Resort egy alacsony építésű klubkomplexum Tbiliszi ökológiailag tiszta körzetében, a Lisi-tó közelében. A projekt két háromszintes épületből – A blokk és B blokk – áll, amelyek a 8. Cackhvebi köz 14. és 16. szám alatt találhatók. A komplexum mindössze 15 tágas rezidenciát kínál 3,5 méteres belmagassággal és 46,8–352 négyzetméteres alapterülettel. Az építkezés 2024 második negyedévében fejeződött be, mindkét épület teljesen készen áll a beköltözésre. Az építészeti koncepció a letisztult modern dizájnt ötvözi a természeti környezettel, megteremtve az elvonulás hangulatát a város határain belül.

A Lisi Twin Resort legfőbb erénye a meghittség és a privát szféra. Mindössze 15 rezidencia két épületben biztosítja a csendet és a nagy szomszédsűrűség hiányát. A 3,5 méteres belmagasság ritka érték a modern építkezéseknél, levegősség és tágasság érzetét keltve. A lakók szolgálatában áll a gazdag belső infrastruktúra: fedett uszoda, spa-zóna, edzőterem, filmszínház, bár és terasz. A föld alatti parkoló megoldja az autó tárolásának kérdését. A komplexum átadásra került és teljesen kész, ami kizárja az elhúzódó építkezés kockázatait. A közelben található a Lisi-tó rendezett sétánnyal és parkkal, ideális hely sétákhoz és sportoláshoz.

A komplexum Tbiliszi nyugati részén, a Lisi negyedben, a 8. Cackhvebi közben található. Ez egy csendes, ritkán lakott övezet a magaslaton, amely a természetes Lisi-tóhoz – a főváros egyik fő rekreációs vízfelületéhez – csatlakozik. A távolság Tbiliszi központjától körülbelül 8–10 kilométer, az autóút mintegy 20 percet vesz igénybe. A lokációt a tiszta levegő, a sűrű magasépítés hiánya és a környező dombok panorámás kilátása miatt értékelik. A közelben nincsenek ipari üzemek és nagy forgalmú útvonalak, ami vonzóvá teszi a környéket családi élethez és egész éves kikapcsolódáshoz.

A környék legközelebbi domináns eleme a Lisi-tó rendezett közparkkal, gyalogos- és kerékpárutakkal, sportpályákkal és kávézókkal. Néhány kilométeres körzeten belül szupermarketek, fitneszközpontok, orvosi rendelők és bankfiókok találhatók. A környék aktívan fejlődik: magániskolák, óvodák, kis grúz és európai konyhájú éttermek nyílnak. Az aktív életmód kedvelőinek teniszpályák és lovassport-klub áll rendelkezésre a közelben. A zöld dombos vidék a vidéki élet érzetét kelti a városi infrastruktúra teljes hozzáférésével.

A Tbiliszi központjával való kapcsolattartás fő módja a személygépkocsi: az út Rusztaveli sugárútig körülbelül 20 percet vesz igénybe a Vazsa-Psavela utcán, majd a központi negyedeken keresztül. A tömegközlekedést buszjáratok képviselik, amelyek megállói gyalogos távolságban vannak a komplexumtól; ezek összekötik a környéket a „Deliszi” metróállomással és a központi átszállási csomópontokkal. A környék fejlődésének távlatában a járathálózat bővítése és az úthálózat javítása várható. A repülőtéri utazásokhoz kényelmesen használható a David Agmaschenebeli sugárút: az út körülbelül 30–35 percet vesz igénybe. A lakók számára elérhetők a taxiszolgáltatások és a ride-hailing szolgáltatások, amelyek éjjel-nappal működnek.

A Lisi Twin Resort monolit vázas technológiával épült, ami biztosítja a szeizmikus stabilitást és a szerkezetek tartósságát. Mindkét háromszintes épület fel van szerelve minden központi közművel: gázellátás, vízvezeték, csatorna, villany és fűtésrendszer. A lakások belmagassága eléri a 3,5 métert – ez inkább a prémium szegmensre jellemző. A lakások „zöldváz” állapotban kerülnek átadásra, ami lehetővé teszi a jövőbeli tulajdonosok számára, hogy egyedi tervezésű projektet valósítsanak meg anélkül, hogy a kész felújításért túlfizetnének. A rezidenciák alapterülete a kompakt 46,8 négyzetmétertől a hatalmas 352 négyzetméterig terjed, széles választékot kínálva bármilyen élethelyzethez.

A Lisi Twin Resort ház előtti területét a kényelemre és a privátszférára tervezték. A projekt zöldfelületeket irányoz elő évelő növényekkel, díszcserjékkel és gyepfelületekkel. A komplexum belső udvara autómentes: a lakók számára föld alatti parkoló áll rendelkezésre. Pihenőövezetek és sétányok integrálódnak a telek tájképi kialakításába. Visszafogott világítás és kis építészeti elemek egészítik ki a rendezett tér képét. A komplexum nem túlzsúfolt infrastruktúrával az udvarban, ami megőrzi a csendet és a vizuális tisztaságot, ugyanakkor a gazdag klubzóna uszodával, spával és edzőteremmel teljes mértékben kompenzálja a lakók pihenési és egészségmegőrzési igényeit anélkül, hogy el kellene hagyniuk a területet.

Mindkét épület – A blokk és B blokk – 2024 második negyedévében került használatbavételre és kész lakás státuszban van. Az értékesítés közvetlenül a Zelisi fejlesztőtől történik. A minimális lakásár az A blokkban 112 320 amerikai dollár, a B blokkban 243 672 amerikai dollártól kezdődik. Az árkülönbséget az egyes rezidenciák alapterülete és elhelyezkedése határozza meg. A komplexumban összesen 15 lakás elérhető megvásárlásra. A vevők számára elérhető a kész helyiségek helyszíni megtekintése, ami lehetővé teszi a valós kilátás, a napfényviszonyok és az építési minőség felmérését a döntés meghozatala előtt. A komplexum alkalmas saját célú lakhatásra és befektetési célokra egyaránt.

A projektet a Zelisi cég valósította meg, amely klubjellegű, alacsony építésű komplexumokra specializálódott Tbiliszi ökológiailag kedvező körzeteiben. A fejlesztő portfóliójában átgondolt építészettel, minőségi anyagokkal és a részletekre való odafigyeléssel jellemezhető projektek találhatók. A Zelisi a meghittségre, a privátszférára és a gazdag belső infrastruktúrára helyezi a hangsúlyt, ami kiemeli a fejlesztő objektumait a tömeges tipikus építkezések közül. A határidőre átadott Lisi Twin Resort megerősíti a cég hírnevét mint az ingatlanpiac megbízható szereplője. A többi projekt és a teljes portfólió megtekinthető a fejlesztő hivatalos honlapján.