Sheni Kokhta Sakhli

Sheni Kokhta Sakhli-ն 21 առանձին տնից բաղկացած մեծածավալ նախագիծ է, որը գտնվում է Ցակաձե փողոցում՝ գեղատեսիլ լեռնային վայրում: Համալիրն ամբողջությամբ ավարտված է. բոլոր մասնաշենքերը շահագործման են հանձնվել 2023 թվականի վերջին: Յուրաքանչյուր տուն երկհարկանի կառույց է՝ ընդարձակ սենյակներով և 3 մետր առաստաղի բարձրությամբ: Նախագիծը նախատեսված է ծայրամասային կենսաձևի գիտակների համար՝ համատեղելով մենությունը, մաքուր օդը և բնությանը մոտիկությունը: Բնակարանները հանձնվում են «սև կարկաս» վիճակում, ինչը լայն հնարավորություններ է ընձեռում ինտերիերի անհատական ձևավորման համար:

Համալիրի հիմնական առավելությունը առանձին տների ձևաչափն է, որն ապահովում է առավելագույն գաղտնիություն: Բոլոր 21 կառույցներն արդեն պատրաստ են, ինչը բացառում է սպասելիքը և երկարատև կառուցապատման ռիսկերը: 3 մետր առաստաղի բարձրությունը սենյակներին ավելացնում է օդ և լույս: Յուրաքանչյուր տան մակերեսը սկսվում է 70 քառակուսի մետրից՝ ստեղծելով ընդարձակ տարածություն հարմարավետ կյանքի համար: Վերգետնյա ավտոկայանատեղին լուծում է ավտոմեքենայի հարցը: Կոմունիկացիաները ներառում են գազ, ջրամատակարարում, էլեկտրականություն, կոյուղի և կենտրոնական ջեռուցում՝ այն ամենը, ինչ անհրաժեշտ է տարվա շուրջ ապրելու համար: Նախագիծը գտնվում է հանգիստ թաղամասում՝ քաղաքի եռուզեռից հեռու:

Sheni Kokhta Sakhli համալիրը գտնվում է Ցակաձե փողոցում՝ լեռնային վայրում՝ Բակուրիանի լեռնադահուկային հանգստավայրի մոտակայքում: Վրաստանի այս հատվածը հայտնի է գեղատեսիլ բնապատկերներով, փշատերև անտառներով և մաքուր լեռնային օդով: Շրջանը համատեղում է ծայրամասային կյանքի մենությունը անհրաժեշտ ենթակառուցվածքների հասանելիության հետ: Հանգստավայրի գոտուն մոտիկությունը հնարավորություններ է ընձեռում ակտիվ հանգստի համար տարվա ցանկացած եղանակին. ձմռանը՝ դահուկներ և սնոուբորդ, ամռանը՝ արշավներ և հեծանվային երթուղիներ:

Համալիրի շրջակայքը հիմնականում բնական լանդշաֆտ է՝ խիտ անտառներով և լեռնալանջերով: Բակուրիանիի շրջանը հայտնի է իր հանգստի հնարավորություններով. այստեղ կան սրճարաններ, վրացական խոհանոցի ռեստորաններ, սպորտային գույքի վարձույթի կետեր և փոքր խանութներ: Ոտքով հասանելի են զբոսանքի արահետները և հանգստի գոտիները: Այս վայրը հատկապես գրավիչ է երեխաներով ընտանիքների և էկոտուրիզմի սիրահարների համար: Հանգստավայրային ավանի ենթակառուցվածքն ապահովում է հարմարավետ ապրելակերպ՝ առանց խոշոր քաղաքներ հաճախակի ուղևորությունների անհրաժեշտության:

Համալիրի տրանսպորտային հասանելիությունն ապահովվում է Ցակաձե փողոցով ավտոմոբիլային հաղորդակցությամբ: Մինչև մոտակա բնակավայրերը և Բակուրիանիի հանգստավայրային ենթակառուցվածքը կարելի է հասնել մի քանի րոպեում մեքենայով: Տարածաշրջանի ճանապարհները պահպանվում են լավ վիճակում, ինչը հատկապես կարևոր է ձմեռային շրջանում: Հասարակական տրանսպորտը կապում է շրջանը հարևան ավանների և քաղաքների հետ: Անձնական ավտոմեքենաների սեփականատերերի համար համալիրում նախատեսված է վերգետնյա ավտոկայանատեղի: Ճանապարհը դեպի Թբիլիսի տևում է մոտ երկուսուկես ժամ:

Համալիրի 21 տներից յուրաքանչյուրը կառուցված է երկհարկանի շինության ձևաչափով, ինչը ապահովում է բնակելի տարածության հստակ գոտիավորում: 3 մետր առաստաղի բարձրությունը տեսողականորեն ընդլայնում է սենյակները և բարելավում բնական լուսավորությունը: Տները սեփականատերերին հանձնվում են «սև կարկաս» վիճակում, ինչը նշանակում է պատրաստի պատեր, տանիք և միացված կոմունիկացիաներ, սակայն վերջնական հարդարումն ապագա բնակիչը կատարում է իր ճաշակով: Բոլոր ինժեներական ցանցերը կենտրոնացված են. նախատեսված են գազամատակարարում, ջրամատակարարում, կոյուղի, էլեկտրականություն և ջեռուցման համակարգ: Բնակարանի նվազագույն մակերեսը կազմում է 70 քառակուսի մետր:

Համալիրի տարածքը կազմակերպված է այնպես, որ յուրաքանչյուր տուն պահպանի գաղտնիության և բնության հետ կապի զգացողությունը: Նախատեսված է վերգետնյա ավտոկայանատեղի բնակիչների համար: Բարեկարգումը հաշվի է առնում լեռնային ռելիեֆի առանձնահատկությունները. տների հողակտորները ներդաշնակորեն միախառնված են լանդշաֆտին: Փշատերև անտառներից բաղկացած բնական միջավայրը ծառայում է որպես համալիրի կանաչ շրջանակ: Մաքուր լեռնային օդը և լռությունը նախագծի հայեցակարգի անբաժանելի մասն են: Տարածքն ապահովում է հարմար մուտք դեպի յուրաքանչյուր տուն:

Համալիրի բոլոր 21 տները ամբողջությամբ կառուցված են և շահագործման հանձնվել 2023 թվականի չորրորդ եռամսյակում: Բնակարանները հասանելի են ձեռքբերման համար պատրաստի կարգավիճակով: Գինը սկսվում է 100 000 ԱՄՆ դոլարից՝ 70 քառակուսի մետրից սկսած մակերեսով առանձին տան համար: Գնորդներին հասանելի են բոլոր մասնաշենքերը. յուրաքանչյուրը առանձին երկհարկանի կառույց է: Շինարարության միջանկյալ փուլերի բացակայությունը թույլ է տալիս անմիջապես անցնել վերջնական հարդարմանը և բնակեցմանը: Նախագիծը չի նախատեսում բնակարանային ձևաչափ. խոսքը բացառապես առանձին տների մասին է:

Նախագծի կառուցապատողը Mons ընկերությունն է: Դևելոփերն իրականացրել է Sheni Kokhta Sakhli համալիրը որպես ծայրամասային անշարժ գույքի նախագիծ Բակուրիանիի հանգստավայրային տարածաշրջանում: Բոլոր 21 տների շինարարությունն ավարտվել է 2023 թվականի վերջին, ինչը վկայում է ընկերության՝ ստանձնած պարտավորությունները սահմանված ժամկետներում կատարելու ունակության մասին: Նախագիծը կողմնորոշված է անհատական բնակարանային ձևաչափի վրա՝ շեշտը դնելով հիմնական կոնստրուկցիայի և ինժեներական նախապատրաստման որակի վրա: