Citron Residence Chakvi

Citron Residence Chakvi è un moderno complesso residenziale in formato alberghiero situato nel villaggio turistico di Chakvi. Il progetto è ugualmente adatto a chi cerca un investimento redditizio, a chi pianifica una vacanza al mare o una residenza permanente in un'area ecologicamente favorevole. L'edificio di otto piani è costruito con tecnologia a telaio monolitico e si distingue per l'architettura ben studiata con facciata ventilata. Agli acquirenti vengono offerti appartamenti con superficie da 28 a 420 m², dai monolocali compatti alle spaziose soluzioni all'ultimo piano. Gli investitori possono affidare l'immobile acquistato a una gestione fiduciaria per la successiva locazione.

Il principale punto di forza del complesso è la posizione a soli cinquanta metri dalla spiaggia, che garantisce magnifiche viste panoramiche sul mare e sui tramonti dalle finestre. L'infrastruttura interna comprende una piscina all'aperto sul tetto praticabile, aree relax con gazebo, parco giochi per bambini e campo sportivo, oltre a spazi commerciali. La sicurezza dei residenti è garantita da un moderno sistema antincendio con centro di allarme e porte tagliafuoco negli appartamenti. L'edificio è dotato di quattro ascensori Mitsubishi — per passeggeri e merci. Per i proprietari di auto è previsto un parcheggio a due livelli: interrato e di superficie presso l'area. Gli acquirenti possono usufruire di un piano rateale senza interessi di un anno e mezzo.

La costruzione è stata realizzata in un'area turistica ecologicamente pulita — il villaggio di Chakvi, in via Mezgvaurta. Il complesso dista 50 metri dalla costa e circa 9 chilometri dal centro di Batumi. A solo un chilometro dal nuovo edificio si estende l'ampia area verde del famoso Giardino Botanico di Batumi, dove è possibile fare lunghe passeggiate tra piante uniche. I proprietari e gli ospiti godono di viste mozzafiato sul mare, e l'aria è pura, ricca degli aromi delle montagne costiere e del verde subtropicale. Le infrastrutture vicine includono diversi hotel, guest house e punti ristorazione.

Il villaggio di Chakvi, dove sorge Citron Residence, è rinomato per il suo clima subtropicale mite e l'assenza di industrie, rendendo la zona particolarmente attraente per il relax rigenerante e la residenza permanente. A pochi passi dal complesso si trovano hotel privati, accoglienti caffetterie e aree pedonali lungo la costa. L'attrazione principale a un chilometro da casa è il Giardino Botanico di Batumi, che si estende su oltre cento ettari con una ricchissima collezione di flora proveniente da tutto il mondo. Nelle vicinanze si trovano anche uno yacht club e bungalow, che offrono accesso ad attività ricreative costiere. La zona continua a svilupparsi, mantenendo al contempo l'atmosfera di una località turistica appartata lontana dal trambusto cittadino.

La accessibilità ai trasporti di Citron Residence Chakvi è garantita dalla vicinanza alla strada automobilistica principale che collega Chakvi a Batumi e ad altre località costiere. La distanza dal capoluogo dell'Adjara è di circa 9 chilometri — si può arrivare in città in auto o in minibus in 15–20 minuti. Batumi dispone di un aeroporto internazionale e di una stazione ferroviaria, semplificando la logistica sia per i proprietari che per gli affittuari. A Chakvi stesso ci si sposta su strade asfaltate e la spiaggia si trova a due minuti a piedi, rendendo l'auto non necessaria per il relax quotidiano in riva al mare.

L'edificio di otto piani di Citron Residence Chakvi è costruito con un affidabile sistema a telaio monolitico. Le pareti esterne sono realizzate con facciata ventilata con isolamento termico migliorato — questa soluzione mantiene una temperatura ottimale all'interno in qualsiasi periodo dell'anno e previene l'accumulo di umidità. Il tetto è praticabile: qui sono attrezzati una piscina all'aperto, lettini prendisole e gazebo per il relax. Al piano terra gli ospiti vengono accolti da una lobby con banco reception. Per gli spostamenti tra i piani sono installati quattro ascensori Mitsubishi. La protezione antincendio è studiata nei minimi dettagli: nel progetto sono stati utilizzati materiali non infiammabili, è stata montata una scala antincendio, le porte d'ingresso degli appartamenti sono dotate di porte tagliafuoco e un sistema di allarme centralizzato si attiva in caso di fumo.

L'area pertinenziale di Citron Residence Chakvi è progettata pensando al comfort dei residenti di tutte le età. Nel cortile è stata allestita un'area giochi per bambini con pavimentazione sicura e per gli amanti delle attività all'aperto è previsto un campo da pallavolo. L'area del complesso è recintata e sotto controllo, garantendo privacy e tranquillità ai residenti. Il verde include arbusti ornamentali e prati, armoniosamente integrati nel paesaggio del villaggio costiero. Particolare attenzione merita il tetto dell'edificio — praticabile, con una piscina all'aperto a tutti gli effetti, un'area per bagni di sole e spazi per incontri nei gazebo. Il parcheggio di superficie è organizzato lungo il perimetro, senza alterare l'unità architettonica dell'area.

Citron Residence Chakvi offre appartamenti con diverse planimetrie: la superficie minima parte da 28 m², mentre la soluzione più spaziosa all'ultimo, ottavo piano supera i 400 m². Il complesso conta complessivamente 54 unità abitative, alcune delle quali sono già disponibili per il trasferimento — l'edificio è stato consegnato nel terzo trimestre del 2020. L'immobile può essere acquistato sia per residenza propria o vacanze estive, sia a scopo di investimento. Scegliendo la seconda opzione, l'appartamento viene affidato alla gestione di una società specializzata che si occupa della ricerca di affittuari e dell'organizzazione della locazione a condizioni vantaggiose per il proprietario. Il prezzo minimo attuale è di 52 800 dollari.

Il progetto è stato realizzato dall'impresa edile Citron Group, le cui attività coprono non solo Batumi ma anche altre regioni della Georgia. Nel portfolio dello sviluppatore figurano diversi progetti completati con successo, alcuni dei quali realizzati in collaborazione con altri operatori del mercato. L'azienda si è affermata per l'approccio affidabile alla qualità e il rispetto delle scadenze. Per gli acquirenti di appartamenti in Citron Residence Chakvi è disponibile un programma rateale: i pagamenti possono essere distribuiti su 18 mesi senza interessi. Informazioni dettagliate sulle condizioni di acquisto e domande su specifici lotti possono essere ottenute presso l'ufficio vendite dello sviluppatore o sul suo sito web ufficiale.