New Mall Rustavi

New Mall Rustavi — un moderno complesso residenziale di tredici piani situato a Rustavi, in via Besik Kapanadze. Il progetto è stato realizzato tra il 2022 e il 2024 e si presenta come un edificio monolitico con telaio e parcheggio interrato. L'edificio conta 88 appartamenti con superficie da 59 a 189,2 metri quadrati. Le abitazioni vengono consegnate allo stato di struttura nera o struttura verde, offrendo ai futuri proprietari la libertà di scegliere le soluzioni di planimetria e di finitura. Il complesso è completamente allacciato alle utenze cittadine e pronto per essere abitato.

Il principale punto di forza di New Mall Rustavi è la completezza dell'edificio: la costruzione è stata completata nel primo trimestre del 2024 e gli appartamenti sono disponibili per l'acquisto immediato. La tecnologia monolitica con telaio garantisce un'elevata resistenza sismica e durata della struttura. Il parcheggio interrato solleva i residenti dalla preoccupazione di trovare un posto per l'auto. Appartamenti di metratura considerevole — da 59 a 189,2 m² — sono adatti sia per coppie che per famiglie numerose. La varietà di opzioni di finitura (struttura nera e struttura verde) consente a ciascuno di adattare lo spazio al proprio gusto e budget.

Il complesso si trova a Rustavi, in via Besik Kapanadze, 1 — in uno dei quartieri in fase di rinnovamento della città. Rustavi si trova a soli 25 chilometri a sud-est di Tbilisi e si può raggiungere la capitale in 20–30 minuti in auto. La vicinanza alle principali arterie di trasporto rende la posizione comoda per chi lavora o studia a Tbilisi, ma preferisce un ritmo di vita più rilassato. Le infrastrutture del quartiere sono in attivo sviluppo e il complesso stesso gode di una posizione vantaggiosa con buona accessibilità.

I dintorni di New Mall Rustavi combinano edifici residenziali con un ambiente commerciale in crescita. Nelle immediate vicinanze — negozi di alimentari, farmacie, sportelli bancari e servizi alla persona. L'infrastruttura del complesso comprende un'area ricreativa per il relax e un parco giochi per bambini, particolarmente apprezzato dalle famiglie con bambini. Rustavi è famosa per i suoi parchi e aree verdi, e il celebre Parco forestale di Rustavi si trova a pochi minuti di auto, offrendo opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta.

L'accessibilità ai trasporti del complesso è organizzata attraverso la rete di linee urbane di Rustavi e i collegamenti interurbani con Tbilisi. Il viaggio in auto verso la capitale richiede circa 20–30 minuti, consentendo ai residenti di combinare la vita a Rustavi con il lavoro nella regione della capitale senza difficoltà. All'interno della città circolano autobus e minibus che collegano via Besik Kapanadze con il centro di Rustavi e altri quartieri. Per i possessori di auto private è previsto un parcheggio interrato direttamente all'interno dell'edificio del complesso.

New Mall Rustavi è costruito con tecnologia monolitica con telaio, che garantisce affidabilità e resistenza dell'edificio ai carichi. Tredici piani ospitano 88 appartamenti, la cui superficie varia dai compatti 59 ai spaziosi 189,2 m². Le abitazioni vengono consegnate ai proprietari allo stato di struttura nera o struttura verde — entrambe le opzioni presuppongono la libertà di finitura secondo un progetto individuale. Nell'edificio è installato un ascensore e sono presenti tutte le utenze necessarie: gas, acqua, elettricità e fognatura centrale. Il complesso è dotato di parcheggio interrato, risolvendo il problema del deposito delle auto.

L'area cortilizia di New Mall Rustavi è progettata tenendo conto delle esigenze dei residenti di tutte le età. Nel cortile è stata allestita un'area ricreativa dove trascorrere del tempo all'aria aperta senza uscire dal complesso. Per i bambini è previsto un moderno parco giochi con superficie sicura. Il parcheggio interrato consente di liberare lo spazio esterno dalle auto, rendendo il cortile più verde e confortevole per i pedoni. L'area è paesaggistica, i percorsi pedonali garantiscono un comodo accesso a tutte le zone funzionali.

Tutti gli 88 appartamenti di New Mall Rustavi sono disponibili per l'acquisto a partire dalla messa in funzione dell'edificio nel 2024. La superficie delle unità offerte va da 59 a 189,2 m², coprendo un'ampia gamma di esigenze: dagli monolocali alle residenze plurilocali. Il prezzo di partenza di un appartamento è di 59 000 dollari USA. Gli acquirenti possono scegliere l'opzione di finitura: struttura nera (preparazione di base) o struttura verde (con predisposizione degli impianti). Il promotore offre vendite dirette senza intermediari. L'edificio è completamente pronto per essere abitato.

Il progetto New Mall Rustavi è stato realizzato dalla società Rustaveli Development — un promotore con esperienza nel mercato immobiliare georgiano. L'azienda è specializzata nella costruzione di complessi residenziali con tecnologia monolitica con telaio, prestando attenzione alla qualità dei materiali e al rispetto delle scadenze di consegna. La costruzione di questo complesso è durata dal primo trimestre del 2022 al primo trimestre del 2024 — l'edificio è stato consegnato puntualmente secondo il programma. Rustaveli Development assiste i clienti in tutte le fasi della transazione, garantendo la trasparenza della documentazione.