Alazani Valley Residence, Town Houses at Eco, gated community

Alazani Valley Residence è un villaggio residenziale esclusivo di townhouse situato nel villaggio di Kisiskhevi, nel cuore della regione vinicola della Cachezia. Il progetto comprende 22 case a due piani, realizzate in uno stile architettonico unitario con calcestruzzo, mattoni e pietra naturale. La concezione del villaggio si basa sull'idea di uno stile di vita suburbano ecologico: ampie residenze di circa 283 m², soffitti alti 3,2 metri e finitura «green frame» che consente ai proprietari di realizzare la propria visione progettuale. L'area recintata con sorveglianza 24 ore su 24 garantisce privacy e sicurezza. Tutte le case sono già costruite e pronte per essere abitate.

Il principale punto di forza di Alazani Valley Residence è l'unica combinazione di isolamento suburbano e ricca infrastruttura interna. I proprietari hanno accesso a un vigneto privato e a una cantina per il vino, una piscina all'aperto per adulti e una piscina separata per bambini, un campo da pallavolo e una palestra all'aperto. Per le famiglie con bambini è stata allestita un'area giochi. Gli amanti dell'equitazione apprezzeranno la presenza di una scuderia, mentre i residenti in affari potranno usufruire dell'eliporto. Ogni townhouse dispone di un parcheggio a raso per due auto. Il formato esclusivo del villaggio con portineria e sorveglianza 24 ore su 24 garantisce tranquillità. La finitura «green frame» offre libertà nella pianificazione degli interni senza costi aggiuntivi per la demolizione.

Il complesso si trova nel villaggio di Kisiskhevi, nel territorio del municipio di Telavi, nella famosa Valle di Alazani. Questa è una delle zone più pittoresche ed ecologicamente pulite della Georgia, circondata da vigneti e dalle colline del Grande Caucaso. La vicinanza alla città di Telavi offre l'accesso a un'infrastruttura urbana sviluppata, mentre il villaggio stesso mantiene un'atmosfera intima e lontana dal trambusto cittadino. La regione è nota per il clima mite, l'abbondanza di giornate soleggiate e i terreni fertili, che la rendono un luogo ideale per la residenza permanente e il tempo libero. La Valle di Alazani ha da sempre attratto gli amanti della natura, della viticoltura e di un ritmo di vita tranquillo.

I dintorni di Alazani Valley Residence sono intrisi dello spirito della tradizionale Cachezia. Nelle immediate vicinanze si estendono vigneti appartenenti sia al villaggio stesso sia alle aziende vinicole locali. Il villaggio di Kisiskhevi è rinomato per le sue secolari tradizioni di coltivazione dell'uva e produzione di vino. Nel raggio di pochi chilometri si trovano monasteri e chiese storici, tra cui il famoso complesso monastico di Alaverdi. Le montagne del Caucaso creano uno spettacolare sfondo naturale. La regione offre una varietà di esperienze gastronomiche: cantine a conduzione familiare, ristoranti di cucina cachetiana e caseifici. Per le esigenze quotidiane, a Telavi sono disponibili supermercati, strutture mediche, scuole e banche.

L'accessibilità di Alazani Valley Residence è garantita da una rete di strade regionali che collegano Telavi con le principali città della Georgia. Attraverso Telavi passa una strada che porta a Tbilisi: la distanza dalla capitale è di circa 100 chilometri, consentendo di raggiungere la città in un'ora e mezza o due in auto. All'interno del villaggio è previsto un parcheggio a raso con due posti auto per ogni townhouse, soddisfacendo pienamente le esigenze dei proprietari per il deposito dei veicoli personali. Per i collegamenti aerei, sul complesso è attrezzato un eliporto. L'aeroporto internazionale più vicino si trova a Tbilisi. I mezzi pubblici collegano Telavi con i villaggi circostanti, incluso Kisiskhevi.

L'aspetto architettonico del villaggio combina motivi tradizionali caucasici con moderne tecnologie costruttive. Le case sono realizzate in calcestruzzo, mattoni e pietra naturale, materiali che garantiscono durata ed eccellente isolamento termico. L'altezza dei soffitti di 3,2 metri crea una sensazione di spazio e riempie gli interni di luce naturale. Ogni townhouse si sviluppa su due piani con una superficie totale di circa 283 metri quadrati. La finitura «green frame» prevede la consegna degli ambienti con preparazione di base delle pareti e degli impianti, lasciando spazio a soluzioni progettuali e di design personalizzate. Tutte le 22 case sono già state messe in funzione e sono disponibili per l'acquisto.

L'area di Alazani Valley Residence è uno spazio attentamente pianificato che unisce l'edilizia residenziale a zone ricreative e di servizio. Un posto centrale nel paesaggio è occupato dal vigneto privato, non solo un elemento decorativo ma anche una vera e propria azienda agricola con la propria cantina per il vino. La piscina all'aperto per adulti è affiancata da una piscina per bambini, mentre l'area relax comprende un campo da pallavolo e una palestra all'aperto. Per i più piccoli è stata allestita un'area giochi moderna. Gli appassionati di equitazione apprezzeranno la presenza di una scuderia. Il perimetro recintato con controllo degli accessi e portineria completa il concept di una vita suburbana sicura e confortevole.

Tutti i 22 townhouse di Alazani Valley Residence sono costruiti, collaudati e pronti per essere abitati immediatamente. Le vendite sono gestite direttamente dal costruttore Schuchmann. Ogni casa è una residenza a due piani di circa 283 metri quadrati con finitura «green frame», due posti auto e accesso a tutte le infrastrutture del villaggio esclusivo. L'acquisto è possibile sia per residenza permanente sia come residenza suburbana per il fine settimana. I potenziali acquirenti possono contare su assistenza completa per la transazione e consulenza sulle successive sistemazioni degli interni. I prezzi attuali e le condizioni di acquisto sono disponibili presso l'ufficio vendite del costruttore.

Lo sviluppatore del progetto è la società Schuchmann, un costruttore con esperienza nella realizzazione di complessi residenziali e resort in Georgia. L'azienda punta sulla qualità costruttiva, sull'architettura accurata e su un approccio integrato alla sistemazione delle aree. Alazani Valley Residence riflette i principi chiave del costruttore: integrazione nel paesaggio naturale, utilizzo di materiali affidabili e attenzione ai dettagli infrastrutturali. La scelta della posizione nella Valle di Alazani sottolinea l'impegno di Schuchmann a creare progetti in contesti naturali e culturali unici, offrendo ai residenti non semplicemente un'abitazione, ma uno stile di vita completo.