Alpha Home Gldani

Alpha Home Gldani — トビリシのグルダニ地区に誕生する新しい住宅団地で、快適な生活のための洗練された建築、高品質の素材、設備を兼ね備えています。2棟の25階建てタワーからなるこのプロジェクトは、1階に独自のインフラを備えた、閉鎖的で整備された空間を創り出します。首都のダイナミズムと、緑豊かで暮らしやすく交通網が整った地区での落ち着いた生活とのバランスを求める人々に向けた複合施設です。

この複合施設は、緻密に計画されたロケーションと高品質な施工の組み合わせで際立っています。グルダニ地区は、徒歩圏内に確立された社会インフラや商業インフラを提供し、発達した交通網がこの住宅団地とトビリシの他の地域を結びます。このプロジェクトでは、モノリシックフレーム工法、強化された遮音性、3メートルの天井高を採用しています。バリアフリー設計、デザイナー仕上げのエントランスホール、高速輸入エレベーター、大型窓が日常の快適さを形作ります。セラミック外装と建築照明を備えたエネルギー効率の高いファサードが、建物のモダンな外観を強調します。自家用の地下・地上駐車場、遊歩道、遊び場、スポーツゾーン、1階の商業スペースを備えた緑豊かな中庭 — これらすべてがAlpha Home Gldaniを自立的な住宅プロジェクトにしています。提携銀行による住宅ローン制度が経済的な柔軟性を提供します。

この複合施設は、活気があり活発に建設が進むグルダニ地区、テンギズ・シェシェリゼ通り18番地に建設されています。トビリシの主要スポットへの便利なアクセスを考慮して選ばれた場所で、近くには幹線道路が通り、ショッピングセンター、ビジネス街、首都の散策エリアへすぐにアクセスできます。住宅団地から数百メートル先にはクラ川が流れ、約4キロ先にはトビリシ貯水池があり、住民は市内を離れることなく、水辺でのレジャーや自然の中でのスポーツを楽しむことができます。

グルダニ地区は長く居住が進み、日常生活に必要なインフラが充実しています。Alpha Home Gldaniから徒歩圏内には、食料品店、薬局、学校、幼稚園、銀行支店、飲食店があります。複合施設の1階には商業スペースが計画されており、カフェ、小規模商店、生活サービス施設が入居する予定です。クラ川の堤防や大きな貯水池に近いことで、水辺の散歩、ジョギング、ピクニックなどレクリエーションの可能性が広がり、日常の余暇の一部となります。住宅地自体は混在した開発が特徴で、新しい住宅プロジェクトと長年形成された地区が隣接し、このエリアに活気ある落ち着いた雰囲気を与えています。

Alpha Home Gldaniの交通利便性は、住民にとって重要な利点の一つです。複合施設から350メートルにバス停があり、バス路線292、293、304、313、321、335、351とミニバス474が運行しています。サラジシビリ地下鉄駅は約750メートル、テアトル・アフメテリ駅は徒歩22分です。長距離移動には、3キロ先にグルダニバスターミナルがあり、ディドゥベのバス停と鉄道駅は6キロ先にあります。ショタ・ルスタヴェリ空港までは車で約40〜45分です。

複合施設の2棟の25階建てタワーはモノリシックフレーム工法で建設され、高い耐震性と構造の長期耐久性を確保しています。外壁はレンガ造りで、ファサードは断熱材で覆われ、ニュートラルな色調のセラミックレンガで仕上げられています。夜にはスタイリッシュなファサード照明で建物が際立ちます。内部のエンジニアリングシステムは防火要件を考慮して設計されています。各建物には高速乗用エレベーター（輸入品）が設置され、エントランスグループには頑丈なドアとインターホンシステムが装備されています。ホールと共用エリアは高品質の素材を使用してデザインプロジェクトに基づいて仕上げられています。アパートは天井高3メートルの「ホワイトフレーム」状態で提供され、個別の内装の幅広い可能性を提供します。

Alpha Home Gldaniの敷地内エリアは、あらゆる年齢層の居住者のための閉鎖的で安全な空間として設計されています。中庭エリアは、歩行者用通路、アスファルト舗装された車道、手入れの行き届いた芝生、装飾用の樹木で構成されています。子供向けにはブランコや滑り台のある遊び場が、大人向けには屋外トレーニング器具を備えたスポーツゾーンが設けられています。遊歩道にはベンチ、ゴミ箱、最新の照明器具が設置されており、夜でも中庭は居心地よく保たれています。地下と地上の駐車場で整然とした車両保管が可能です。周囲には24時間防犯カメラが設置されています。エントランスグループと歩行者ルートは、移動が困難な住民のニーズを考慮して設計されています。1階の商業スペースは、複合施設の統一された整備された空間に統合されています。

Alpha Home Gldaniのアパートは2つのブロックで販売されています。ブロックAはすでに購入可能で、ブロックBの販売開始は後日予定されています。両方の建物の建設は2022年から行われており、プロジェクトの完了は2026年第2四半期を見込んでいます。面積の範囲は47,1平方メートルから117,9平方メートルで、独身者やカップルから子供のいる家族まで、さまざまなニーズに合った物件を選ぶことができます。複合施設全体で416戸のアパートが計画されています。引き渡しは「ホワイトフレーム」形式で行われ、将来の所有者は自由にインテリアを計画できます。購入者向けに提携銀行からの住宅ローン提案があり、デベロッパーは手頃な価格戦略をとっています。詳細な条件、最新の間取り、価格はAlpha Homeの公式ウェブサイトでご確認いただけます。

Alpha Homeは2017年から建設分野で事業を展開しています。これまでの実績で、同社は住宅プロジェクトの実施において豊富な経験を蓄積し、品質基準を一貫して遵守し、将来の居住者の快適性を最優先に考えてきました。このデベロッパーは、プロフェッショナルなチームの形成と、設計から物件の引き渡しまでの各段階の緻密な検討に注力しています。このアプローチは、間取りの細部への注意、素材の選択、共用エリアの設備に現れています。Alpha Home Gldaniプロジェクトの情報（アパートの間取りから最新価格まで）は、デベロッパーの公式ウェブサイトでご覧いただけます。