Skhva Ubani

Skhva Ubaniはトビリシに位置する大規模住宅団地で、地域の気候条件や地震条件を考慮して設計された14棟の23階建ての建物から成ります。建築コンセプトは、印象的なファサードと、緻密に計画されたヨーロッパタイプの間取りを融合させています。各棟には輸入製の高速低騒音エレベーターが設置され、エントランスは高品質の仕上げ材を使用したデザイナーズデザインで仕上げられています。この団地では、天井高3メートルの高い天井とパノラマ窓を備えた住戸を提供し、開放感を生み出し、自然光が室内を満たします。このプロジェクトは、居住者が敷地を離れることなく必要なものすべてを入手できる、自立的な生活環境の創出を目指しています。

Skhva Ubani団地は、数多くの強みで際立っています。まず第一に、主要幹線道路や公共交通機関の停留所への便利なアクセスを備えた、よく計画されたロケーションです。徒歩圏内には整備された公園エリアがあります。建設はレンガ造りの外壁を備えたモノリシックフレーム工法で行われ、強度、耐久性、優れた遮音性を保証しています。敷地内には地上駐車場と地下駐車場の両方が設けられています。この団地は、幼稚園、商業施設、スポーツ・遊び場などの独自のインフラを備えています。安全性は24時間体制の防犯カメラによって確保されています。デベロッパーのAlpha Homeは2017年から厳格な品質基準を満たすプロジェクトを手掛けており、住宅購入条件は柔軟で手頃な価格設定となっています。

住宅団地Skhva Ubaniは、トビリシで活発に開発が進んでいる地区の一つ、ペトロ・イヴェリ通り13番地に建設されています。この場所は、都市の活気と自然のレクリエーションエリアへの近さのバランスを居住者に提供するために選ばれました。新築の隣には手入れの行き届いた公園が広がり、家から遠く離れることなく散歩やリフレッシュを楽しめます。この地区には有害な産業施設がなく、環境に良い影響を与えています。団地からわずか80メートルのところに主要な交通幹線が通っており、この地区を市内中心部やその他の重要な地点と結んでいます。このエリアの建築環境は、現代的な高層プロジェクトと個人住宅の両方を含み、多様でバランスの取れた都市景観を創り出しています。

Skhva Ubani周辺エリアのインフラの充実により、日常生活に便利な環境が整っています。団地の敷地内または至近距離には、幼稚園、商業施設、オフィス、生活サービスエリアがあります。徒歩数分の公園エリアには、散歩道と静かな休憩スポットが整備されています。このエリアは発達した公共交通網がサービスを提供しており、住宅団地から半径1キロメートル以内に複数のバス路線とミニバス路線が通っており、「サラジシヴィリ」駅、中央駅、バスターミナル、「ディドゥベ」鉄道駅と結んでいます。近隣に工業地帯はなく、空気質に良い影響を与えています。必要な日常サービスと静かな環境の組み合わせが、ゆとりある快適な生活の基盤を創り出しています。

エリアの交通アクセスの良さは、Skhva Ubani団地の重要な利点の一つです。125メートル先に、335番バスと442番ミニバスが運行する停留所があります。少し離れた900メートル先のミリアン王通りでは、302、311、314、315、321、335番バス（約12分間隔）と、422、442、460、518、539、541番ミニバスを含む多数の路線が運行しています。8キロメートル未満の距離にある「サラジシヴィリ」地下鉄駅までは、321番バスで乗り換えなしでアクセスでき、所要時間は15～20分です。「ディドゥベ」バスターミナルと鉄道駅は7キロメートル、中央駅は10キロメートルの距離にあります。ショタ・ルスタヴェリ国際空港へは車で40～45分です。

Skhva Ubaniは、モノリシックフレーム工法で建設され、外壁にレンガを使用した、各23階建ての14棟の建物で構成されています。この材料の組み合わせにより、高い耐荷重性、地震への耐性、優れた断熱性と遮音性が確保されています。ファサードは高品質の漆喰と装飾パネルで仕上げられ、バルコニーには強化ガラスの手すりが設置され、建物にモダンで軽やかな外観を与えています。各棟には高速低騒音エレベーターが設置され、入口にはインターホンシステムとガラス張りのドアが装備されています。ロビーと共用エリアは、プレミアム素材とエレガントなデザインソリューションを使用して仕上げられています。この団地は、身体の不自由な方のために完全にバリアフリー対応となっており、デベロッパーが細部にまで配慮し、すべての居住者を思いやっていることを示しています。

Skhva Ubaniの敷地内エリアは、レクリエーションとアクティブな余暇のための本格的な空間として設計されています。中庭には、幼児向けと年長児向けの遊び場、そしてサッカー場とバスケットボールコートを備えたスポーツゾーンが設置されています。造園には特に注意が払われており、装飾用の樹木、低木、草花が植えられ、心地よい視覚的背景を形成し、微気候を改善しています。歩道は舗装タイルで敷き詰められ、車道はアスファルト舗装されています。エリアは夜間の快適な移動のために街灯で照らされています。24時間体制の防犯カメラが中庭と各棟へのアプローチをカバーしています。車両所有者のために、地上駐車場と地下駐車場が設けられ、駐車問題を解決しています。

Skhva Ubaniの住戸は、購入者に「ホワイトフレーム」状態で引き渡され、インテリアデザインを自由に実現する幅広い可能性を提供します。天井高は3メートルに達し、空間を視覚的に広げ、多段階照明を実現できます。販売中の間取りは、1LDK、2LDK、3LDK、4LDKのヨーロッパスタイルのものがあります。価格には、省エネ複層ガラスを備えた大型の金属樹脂窓の設置が含まれています。価格は、一部の棟のコンパクトなタイプで64,000ドルからとなっています。現金での購入が可能です。住宅ローンの詳細については、デベロッパーの販売オフィスにお問い合わせください。団地の建設は2023年第4四半期に開始され、最初の棟は2026年第2四半期に引き渡しが予定されています。

Skhva Ubaniプロジェクトは、2017年から建設市場で活動しているAlpha Home社によって実施されています。同社は長年の活動を通じて、厳格な品質基準と最新技術に重点を置き、住宅団地の建設において確かな経験を積んできました。Alpha Homeのチームは資格のある専門家で構成され、その主な目標は、将来の居住者にとって快適で安全な条件を創り出すことです。各プロジェクトにおいて、同社は建物の構造的信頼性と建築ソリューションの美的表現力の両方に注意を払っています。建設の進捗状況、間取り、住戸価格に関する最新ニュースは、デベロッパーの公式ウェブサイトで定期的に公開されています。