Krtsanisi Margaliti（クルツァニシ・マルガリティ）

Krtsanisi Margaliti（クルツァニシ・マルガリティ）は、Apart Development社がトビリシの高級住宅街クルツァニシ地区に開発する新しい住宅団地です。本プロジェクトはモノリシックフレーム工法で建設される3棟の5階建て住宅から成り、35,5平方メートルから173,9平方メートル、天井高3メートルの300戸の住戸を提供します。引き渡しは段階的に計画されており、第1棟は2027年第1四半期、第2棟は2027年第4四半期、第3棟は2028年第1四半期の予定です。建築コンセプトはモダンなデザイン、機能性、快適性を融合し、グルジアの首都で最も緑豊かで静かなエリアのひとつに調和のとれた居住空間を創り出します。

Krtsanisi Margaliti住宅団地は多くの利点で際立っています。コンシェルジュサービス付きの閉鎖された警備エリアが居住者に安心とプライバシーを提供します。充実した館内インフラには、屋内外プール、フィットネスセンター、カフェ、子供用遊び場を備えた景観整備された中庭が含まれます。住戸は「グリーンフレーム」状態で引き渡されるため、オーナーは最終仕上げを自由に計画できます。地下駐車場で車両保管の問題も解決。天井高3メートルの広々とした空間が各部屋に空気と光をもたらします。環境面で知られるクルツァニシ地区に位置し、周囲の緑の丘陵を望み、都会の喧騒から離れた静けさを提供します。

Krtsanisi Margalitiはトビリシのクルツァニシ地区、住所：クルツァニシ1番路地に位置します。この地区はグルジアの首都の南部、クラ川沿岸の高台にあります。クルツァニシは伝統的に市内で最もプレステージが高く環境に優しい地区のひとつで、低層建築、豊かな緑、パノラマビューが特徴です。中央幹線道路への近さによりトビリシのビジネス中心部へのアクセスも良好でありながら、立地そのものは静かで落ち着いた雰囲気を保っています。このエリアは歴史的な雰囲気と自然景観を保ちつつ、活発に発展を続けています。

Krtsanisi Margaliti周辺は自然と都市の利点が調和しています。すぐ近くにはクルツァニシの森の緑地があり、散歩、ランニング、家族でのレジャーに人気のスポットです。このエリアは高級住宅地クルツァニシに隣接し、公邸や外交使節団が所在します。徒歩圏内には食料品店、薬局、カフェ、パン屋が揃っています。クラ川への近さは堤防沿いのゆったりとした散歩を楽しむ機会を提供します。車で数分の距離には大型ショッピングセンター、学校、医療機関があります。子育て世帯にも、自然に囲まれた落ち着いたライフスタイルを求める方にも最適なエリアです。

Krtsanisi Margalitiへの交通アクセスはトビリシの主要高速道路への近さによって確保されています。ヴァフタング・ゴルガサリ通りへの出口からは歴史的中心部—旧市街、自由広場、ルスタヴェリ通りへすぐにアクセスできます。中心部までは通常の交通状況で車で約10〜15分です。公共交通機関はバス路線が利用可能で、停留所は団地から徒歩圏内にあります。また、トビリシで人気のタクシーサービスも盛んに運行しています。自家用車の所有者には団地内に地下駐車場が完備されています。市内南部に位置するため、空港や主要な郊外方面へのアクセスも便利です。

Krtsanisi Margalitiは信頼性の高いモノリシックフレーム工法で建設された3棟の5階建ての棟から成ります。住戸の天井高は3メートルで、開放感を生み出し、多様なデザインソリューションを可能にします。団地全体で35,5平方メートルから173,9平方メートルの300戸の住戸があります。住戸は「グリーンフレーム」状態で引き渡されます。基礎的な建築工事が完了し、ライフラインが引き込まれ、窓と玄関ドアが設置されています。この形式により、将来の所有者は仕上げ材やスタイルを自由に選択できます。乗用エレベーターが各階への快適な移動を提供します。セキュリティシステムには24時間警備、コンシェルジュサービス、閉鎖型敷地が含まれます。地下駐車場が車両保管の問題を解決します。

Krtsanisi Margalitiの敷地は中庭空間の快適性と美観に重点を置いて設計されています。中心となるのはランドスケープ緑化、子供用遊び場、散策路を備えた整備された中庭です。居住者向けには夏のレジャー用の屋外プールと年間を通じて使用可能な屋内プールが用意されています。敷地内のフィットネスセンターでは団地を離れることなく体力づくりが可能です。居心地の良いカフェは近隣住民や友人との集いの場となります。中庭空間は家族全員で過ごすのに心地よい、ほぼ公園のような雰囲気を創り出すよう計画されています。閉鎖型敷地により、整備されたエリアは居住者のみが利用できることが保証されています。

Krtsanisi Margalitiでは、35,5平方メートルのコンパクトなスタジオから173,9平方メートルの広々としたファミリー向けアパートメントまで、様々な広さの住戸を用意しています。住戸は「グリーンフレーム」状態で販売され、購入者が仕上げのレベルと予算を自ら決定できます。団地は3棟構成で、引き渡し時期は第1棟が2027年第1四半期、第2棟が2027年第4四半期、第3棟が2028年第1四半期です。デベロッパーのApart Development社は透明性のある購入条件を提供しています。現在の販売状況、価格、支払いオプションの詳細については、デベロッパーの販売部門にお問い合わせください。

Krtsanisi Margalitiの建設は、トビリシの住宅プロジェクトを専門とするデベロッパー、Apart Development社が手掛けています。同社は最新の建築技術を採用し、設計から共用部分の最終仕上げに至るまで全工程で品質に特に注力しています。Apart Development社のアプローチは、熟考された建築ソリューション、信頼性の高い素材、そして将来の居住者の実際のニーズへの対応を組み合わせたものです。同社の各プロジェクトは、快適で安全かつ美観に優れた居住環境の創造を目指しています。デベロッパーのポートフォリオにはグルジアの首都の様々な地区の物件が含まれており、Krtsanisi Margalitiはこの流れを受け継ぎ、環境面と眺望面で市内最高のエリアのひとつで住まいを提供します。