Matiani

Matiani住宅複合施設はトビリシのアカキ・ツェレテリ大通り45番地に位置しています。31階建ての鉄筋コンクリートラーメン構造の新築物件で、35㎡から117㎡までの312戸のアパートメントを備えています。印象的な建築デザイン、練り上げられた間取り、そして首都のパノラマビューは、ヨーロッパ的な魅力を持つモダンな住まいを求める方々にとって魅力的な複合施設です。本プロジェクトは構造の信頼性、エネルギー効率の高いソリューション、充実した内部インフラを融合し、快適な都市生活のための理想的な環境を創り出しています。

Matianiの主な利点としては、交通アクセスに優れた環境良好なエリアでのプレステージある立地が挙げられます。複合施設の建築は、独自の外観、パノラマウィンドウ、そして印象的なエントランスグループで際立っています。3メートルの天井高は室内にさらなる広がりと開放感をもたらします。設備面では独立下水システムを備え、安全性は24時間警備と入退館管理システムによって確保されています。住民用の地下4階建て駐車場、プール、ジム、各種商業サービスを含む充実したインフラも完備。住宅購入には住宅ローンが利用可能であり、プロジェクトの施行は経験豊富なデベロッパーBiograpiが担当しています。

Matiani住宅複合施設は、トビリシの主要交通幹線の一つであるアカキ・ツェレテリ大通り沿いのダイナミックに発展するエリアに位置しています。既存の都市開発が進むこのゾーンは、住宅地区、商業インフラ、そして中心部との良好な接続性が調和しています。近隣には地上交通の路線が通っており、ツェレテリ駅からわずか330メートルで、市内のどの場所へも迅速にアクセスできます。このロケーションは、大都市のダイナミズムと、住み慣れた地域の落ち着いたリズムとのバランスを重視する方に最適です。

複合施設から徒歩圏内には、日用インフラ施設が数多く集中しています。ショップやスーパーマーケットが基本的なニーズを賄い、24時間営業の薬局、郵便局、ガソリンスタンドにより、このエリアは自立的に機能しています。徒歩5～15分の範囲内には、あらゆる好みに応えるレストラン、カフェ、バー、コーヒーショップ、ピッツェリアがあります。スポーツにはフィットネスクラブやディナモ・アレナスタジアムが利用可能です。近隣にはトドゥア診断センター、歯科医院、美容サロン、ビジネスセンター、ホテル、そしてビブルス書店もあります。約1km先にはエリアヴァ建設資材市場があり、リフォーム資材の購入に便利です。

Matiani周辺の交通インフラは細部まで整備されています。複合施設から100メートルの場所にバス停があり、アカキ・ツェレテリ大通り沿いを約10分間隔で多数のバスとミニバスが運行しています。その中には、バス306、308、311、315、320、327、351、381、384、386系統、そしてミニバス431、504、532、536、541、551系統が含まれます。ツェレテリ地下鉄駅までは330メートル、ゴツィリゼ駅までは2km未満で、トビリシ地下鉄網全体へのアクセスが可能です。バス停、バスターミナル、ディドゥベ鉄道駅までは約3kmです。ショタ・ルスタヴェリ空港までは車で約30分です。

Matianiの建築デザインは現代的なヨーロッパのアプローチを体現しています。表情豊かなファサードの色彩、すっきりとしたライン、拡大されたガラス面が印象的なシルエットを形成しています。建物は鉄筋コンクリートラーメン構造で建設され、構造的な強度と耐久性を保証しています。外壁には軽石ブロックが使用され、断熱性と遮音性が向上しています。窓は高品質の金属樹脂プロファイルと省エネ複層ガラスを採用。全住戸には都市景色を望む広々としたオープンバルコニーが備わっています。エンジニアリングシステムには完全なユーティリティと防火設備が含まれます。ホールや共用エリアはデザインプロジェクトに従って仕上げられています。計画的な照明、案内表示、スタイリッシュな階段、郵便受けなどが整えられています。エントランスグループはバリアフリー対応となっています。

Matianiの外構整備は、安全で充実した生活空間の創出を目指しています。複合施設には防犯カメラシステムが完備され、ロビーにはコンシェルジュが配置されています。24時間体制の警備により、居住者の安心が確保されています。地下4階建ての駐車場は駐車問題を解決し、電気自動車用の充電ステーションも設置されています。中庭には景観緑化が施され、ベンチが設置され、落ち着いた憩いの空間となっています。インフラ設備として、プール、ジム、エステティックセンター、パデルテニスコート、コワーキングスペースがあります。子供用遊び場、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェが日常生活を便利にし、グリーンテラスではパノラマビューを楽しみながらリラックスできます。

Matiani住宅複合施設では、35㎡から117㎡までの312戸のアパートメントが販売されています。購入可能な間取りはスタジオ、1LDK、2LDK、3LDKと、緻密に設計された多様なプランをご用意しています。全住戸はグリーンフレームの状態で引き渡されます。この形式により、将来の所有者は既成の仕上げに余分な費用を払うことなく、自分の好みに応じて最終仕上げを施すことができます。3メートルの天井高と大きな窓は、空間を視覚的に軽やかで光に満ちたものにしています。グリーンフレームには、その後の仕上げ作業を迅速化する要素も含まれています。玄関ドアには信頼性の高い錠が装備されています。現金購入またはTBC銀行の住宅ローンが利用可能で、詳細は販売オフィスでご確認いただけます。

Matiani住宅複合施設の建設は、2022年に設立されたBiograpi社が担当しています。比較的短期間で、このデベロッパーはトビリシで注目すべき都市開発企業の一つとしての地位を確立し、練り上げられたコンセプトと高い品質基準を持つプロジェクトを専門としています。Biograpiのチームは、各物件において現代的な建築ソリューション、充実したインフラ、快適な居住環境を融合させることを目標としています。同社のプロジェクトは、日常生活がより便利で美学的になる空間づくりを目指しています。Matianiはデベロッパーのフラッグシッププロジェクトの一つであり、新しい都市環境の形成に対する同社のアプローチを反映しています。