Citron Residence Chakvi

Citron Residence Chakviは、リゾートタウン・チャクヴィに位置する現代的なホテル形式の住宅複合施設です。本プロジェクトは、有利な投資先を探している方にも、海辺での休暇や年間を通じたエコフレンドリーな環境での生活を計画している方にも同様に適しています。高さ8階建ての建物はモノリシックフレーム工法で建設され、換気ファサードを備えた洗練された設計が特徴です。購入者には28㎡から420㎡までの広さのアパートメントが提供されており、コンパクトなスタジオから最上階の広々とした物件まで揃っています。投資家は購入した不動産を信託管理に委ね、その後賃貸に回すことも可能です。

この複合施設の最大の利点は、ビーチからわずか50メートルのロケーションであり、窓からの壮大な海と夕日のパノラマを楽しめます。内部インフラには、使用可能な屋上にある屋外プール、ガゼボ付きのリラクゼーションエリア、子供用遊び場、スポーツ施設、商業施設が含まれます。居住者の安全は、警報センター付きの最新の消火システムと各住戸の防火ドアによって確保されています。建物には三菱製のエレベーター4基（乗用および貨物用）が設置されています。車所有者向けには、地下駐車場と敷地内の地上駐車場からなる2層式駐車場が用意されています。購入者には1年半の無利子分割払いが利用可能です。

この物件は、環境に優しいリゾートエリアであるチャクヴィのメズグヴァウルタ通りに建設されました。海岸線から複合施設までは50メートルの距離で、バトゥミ中心部までは約9キロメートルです。新築物件からわずか1キロメートルの場所には、有名なバトゥミ植物園の広大な公園エリアが広がり、ユニークな植物の中で長い散歩を楽しめます。所有者とゲストには、息を呑むような海の景色が広がり、空気は海岸沿いの山々と亜熱帯の緑の香りで満たされています。最寄りのインフラには、いくつかのホテル、ゲストハウス、飲食店があります。

Citron Residenceがあるチャクヴィは、穏やかな亜熱帯気候と工業施設の不在で知られ、健康志向の休息や永住に特に魅力的な地域です。複合施設から徒歩圏内には、プライベートホテル、居心地の良いカフェ、海岸沿いの遊歩道があります。自宅から1キロメートルの主要な観光スポットはバトゥミ植物園で、100ヘクタール以上の敷地に世界中から集められた豊富な植物コレクションを有しています。近隣にはヨットクラブやバンガローもあり、アクティブな海岸でのレジャーを楽しめます。このエリアは、都会の喧騒から離れた静かなリゾートの雰囲気を保ちながら発展を続けています。

Citron Residence Chakviの交通アクセスは、チャクヴィとバトゥミやその他の沿岸集落を結ぶ主要幹線道路への近さによって確保されています。アジャリアの首都までは約9キロメートルで、車やミニバスで15～20分で到着します。バトゥミには国際空港と鉄道駅があり、所有者と賃借人の両方の物流を容易にしています。チャクヴィ内では舗装道路での移動が可能で、ビーチまでは徒歩2分の距離にあるため、日常的な水辺でのレジャーには車は必須ではありません。

Citron Residence Chakviの8階建ての建物は、信頼性の高いモノリシックフレーム構造で建設されています。外壁は強化断熱材を備えた換気ファサードとして設計されており、このソリューションは年間を通じて室内の最適な温度を維持し、湿気の蓄積を防ぎます。屋上は使用可能で、屋外プール、サンデッキ、リラクゼーションのためのガゼボが設置されています。1階にはレセプションデスクのあるロビーがあります。階間移動用には三菱製エレベーター4基が設置されています。防火対策は細部まで徹底されており、不燃材料が使用され、非常階段が設置され、各住戸の玄関には防火ドアが装備され、煙感知時に作動する中央警報システムが完備されています。

Citron Residence Chakviの敷地内は、あらゆる年齢の居住者の快適さを考慮して設計されています。中庭には安全な舗装材を使用した子供用遊び場が設置され、アクティブなレジャー愛好家向けにはバレーボールコートがあります。複合施設の敷地はフェンスで囲まれ管理されており、居住者のプライバシーと静けさを確保しています。緑化には、海岸沿いの町の景観に調和した装飾用低木や芝生が含まれています。特筆すべきは、使用可能な屋上で、充実した屋外プール、日光浴エリア、ガゼボでの交流スペースが完備されていることです。地上駐車場は外周に沿って配置され、敷地の統一された建築美観を損なうことはありません。

Citron Residence Chakviでは、さまざまな間取りのアパートメントを提供しています。最低面積は28㎡から始まり、最上階の8階で最も広い物件は400㎡を超えます。複合施設全体で54の住戸があり、その一部はすでに入居可能です。建物は2020年第3四半期に引き渡し済みです。不動産は、自己居住用、夏季休暇用、または投資目的で購入できます。後者を選択した場合、アパートメントは専門管理会社に委託され、入居者探しと所有者にとって有利な条件での賃貸運営を代行します。現時点での最低価格は52,800ドルです。

本プロジェクトは、バトゥミだけでなくグルジアの他の地域でも事業を展開する建設会社Citron Groupによって実現されました。デベロッパーのポートフォリオには、市場の他の参加者と共同で建設されたものを含む、成功裏に完了した多くの物件があります。同社は、品質への信頼できるアプローチと納期厳守で実績を築いています。Citron Residence Chakviのアパートメント購入者向けには分割払いプログラムが用意されており、18ヶ月間無利子で支払いを分散できます。取引条件の詳細情報や特定の区画に関する質問は、デベロッパーの販売オフィスまたは公式ウェブサイトで問い合わせることができます。