Seaside Varketili

Seaside Varketiliは、トビリシ東部に位置する大規模プロジェクトで、2棟の18階建てビルからなります。この複合施設は、人間工学と自然採光に重点を置いた慎重に設計された間取りを提供し、各住戸は利便性を最優先にした空間となっています。落ち着いたモダンな建築デザインにより、新しい建物は都市景観に自然に溶け込んでいます。このプロジェクトは、首都の活気と整備された住宅街の静けさのバランスを求める人々に最適です。

徒歩わずか5分の公園エリアがあり、周辺には必要な日常サービスや施設が集まっています。敷地内は24時間ビデオ監視されており、入り口はゲートで管理され、敷地全体がフェンスで囲まれているため、部外者が立ち入ることはできません。各棟には輸入エレベーターが設置され、階段ホールとロビーは統一されたスタイルで仕上げられています。天井高3メートル、エネルギー効率の高い窓、換気システム、バリアフリー設計が特徴です。地下駐車場と地上駐車場の両方を選択できます。

この複合施設は、トビリシのサムゴリ地区にあるミハイル・ガホキゼ通り165дに建設されています。ジョージアの首都の東部に位置し、密集した住宅地と発達した商業・社会インフラが共存しています。地理的には、市中心部とショタ・ルスタヴェリ空港からほぼ等距離にあり、空港までは約20〜25分です。主要な交通動脈に近いため、トビリシのあらゆるエリアに素早くアクセスできます。

Seaside Varketili周辺は教育機関が充実しています。車で10分以内に第105、139、145、146、157、176、178、179、182番学校、そして教育センター「ゾロタヤ・コリーベリ」があります。未就学児向けには第37、163番幼稚園とAlbioni Schoolがあります。医療分野では「シネヴォ」検査室、トビリシ中央病院、国立スクリーニングセンターがあり、24時間営業の薬局も充実しています。買い物はEuroBrand、Madart、Fix Price、Carrefour Market、Miniso Georgia、Spar、Nikoraなどでできます。グルメ愛好家には、あらゆる好みに対応するレストラン、カフェ、バー、ピッツェリアがあります。アクティブなレジャーには、ラグビー場、サッカー場、PS4 Game Roomがあります。近隣には銀行支店もあり、豊富な緑と公園がエリアに居心地の良さを添えています。

最寄りの公共交通機関の停留所は、複合施設から340メートルのミハイル・ガホキゼ通りにあり、413番マルシュルートカが運行しています。別の停留所は420メートル先にあり、101、303、309、310、371番バスと462、519、534、540番マルシュルートカが通過します。運行間隔は約5分で、待ち時間はほとんどありません。「ヴァルケティリ」地下鉄駅は3キロ未満の距離にあり、中心部や他のエリアへの迅速なアクセスが可能です。「トビリシ・パサジルスカヤ」鉄道駅までは9キロ、ディドゥベバスターミナルまでは12キロ、ショタ・ルスタヴェリ空港までは車で20〜25分です。

Seaside Varketiliは、モノリシックフレーム工法で建設される2棟の高層ビルで構成されています。この工法は構造に耐力を与え、中間柱のない広々とした空間を可能にします。ファサードは中間色の耐久性のある化粧レンガで覆われ、夜間には建築照明が建物の幾何学形状を際立たせます。外壁は断熱ブロックで作られ、効果的に保温しエネルギー消費を削減します。屋根は陸屋根で非使用型、整備された排水システムを備えています。各棟には大容量の静音エレベーター、火災報知システム、インターホン、わかりやすい案内表示があります。ガス、電気、水道、下水道は都市の集中ネットワークに接続されています。内部の共用エリアは統一されたデザインコンセプトに基づき高品質な素材で仕上げられ、エレガントで落ち着いた雰囲気を創り出しています。

Seaside Varketiliの敷地内は、あらゆる居住者が楽しめるよう設計されています。子供向けの安全な遊び場、大人向けのエコガゼットとベンチが観賞用低木や落葉樹に囲まれて配置されています。スポーツ愛好家向けにはサッカーとバスケットボールコートがあります。車道はアスファルト舗装、歩道は敷石で舗装されています。周囲には街灯が設置され、ビデオ監視システムが中庭全体をカバーしています。入口のゲートとフェンスによりプライバシーが確保されています。車所有者は107台収容可能な地下3階建て駐車場と地上駐車場の両方を利用できます。

Seaside Varketiliでは、57,9平方メートルから114,1平方メートルまでの1LDK、2LDK、3LDKのアパートメントを提供しています。住戸は「ホワイトフレーム」状態で引き渡されるため、購入者は自由に仕上げを選び、自分の好みに合わせてインテリアをデザインできます。各部屋は合理的な間取りで、広々とした窓から光が差し込み、バルコニーも備え、天井高は3メートルです。強化構造の玄関ドアには信頼性の高い鍵が付いており安全性を確保しています。すべてのエンジニアリングシステムは価格に含まれており、入居プロセスは手間なく進められます。購入者には住宅ローン制度も利用可能で、より柔軟で手頃な住宅取得を実現します。この複合施設は、子育て世帯、若いカップル、個人的な空間づくりを重視する方にも適しています。

Seaside Varketiliは、2023年に設立されたEden Estate社が手掛けています。設立以来、このデベロッパーは、最も厳格な信頼性と美観の基準を満たす集合住宅を建設し、都市環境を質的に向上させることを使命としています。建設においては、先進技術と最新素材を採用し、各物件に高い耐久性を確保しています。Eden Estateは、インフラソリューションから機能的な間取りまで、将来の居住者の実際のニーズを考慮した住宅づくりを優先しています。同デベロッパーのすべてのプロジェクトは、快適さ、手頃さ、耐久性の調和のとれた融合を目指しています。