Elysium Tbilisi

Elysium — すでに竣工し、完全に入居可能なプレミアムクラブハウスです。トビリシのエリア地区の高台に位置し、投資可能性が高く不動産価格が着実に上昇しているエリアにあります。全14戸、面積138〜191m²のアパートメントです。4階建ての建物には2つの玄関があり、各階にはわずか2戸しかないため、居住者は最大限のプライバシーと静けさを得られます。各住戸は眺望が楽しめ、広々としたテラスからはトビリシの歴史的中心部のパノラマ（サメバ大聖堂、ヴェラ地区、ヴァケ地区、ソロラキ地区、ムタツミンダの丘、ナリカラ要塞、旧市街の夕暮れの灯り）が一望できます。アパートメントは、床スクリード、水道・ガス・暖房・下水の配管、接続ポイントの準備が完了した状態で引き渡されます。内部の間仕切り壁はなく、所有者は間取りの設計とインテリアスタイルの選択の自由を得られます。建物内にはテクニカルサポートサービスがあり、軽微な修理、電球交換、日常的な作業を請け負い、複雑な作業のための業者手配も支援します。

Elysiumは、クラブハウスの居心地の良さとプレミアムな設備を兼ね備えています。主な利点は、類まれなプライバシーです。建物内にはわずか14のレジデンス、各階に2戸のみです。各アパートメントは街のパノラマビューとテラスへの専用出口を備えています。複合施設の建築は、現代的なソリューションと伝統的なグルジアのモチーフを融合し、建築品質はすべての段階で検証済みの材料を使用して管理されています。屋上には、360度のパノラマビュー、緑化、休憩エリア、バーベキュー、スポーツコーナー、ジャグジーを備えた使用可能なゾーンが設けられており、居住者とそのゲストが利用できます。エンジニアリングの自立性は、70トンの貯水タンクと予備の発電機によって確保されており、都市部の停電が住宅システムの稼働に影響を与えることはありません。プレミアムエレベーターのKONE、天井高3.2メートル、パノラマガラス張り、自由な間取りが、高級住宅のイメージを完成させています。

クラブハウスは、トビリシの緑豊かなエリアの丘、アブリ通り33に位置しています。グルジアの首都の高台にあり、空気は清浄で雰囲気は静かでありながら、主要な市内スポットへは数分でアクセスできます。このエリアは、投資魅力が高く、住宅不動産の価格が安定して上昇していることが特徴です。ここからはトビリシの最高の眺望のひとつ、歴史的中心部、象徴的な建築物、山並みが一望できます。都心への近さと騒音からの隔たりのバランスは、首都の開発では稀です。敷地は閉鎖され警備されており、プライバシーと安全性をさらに高めています。

エリアとその周辺地域は、トビリシの大規模な都市開発プログラムに組み込まれています。複合施設のすぐ近くには、新しい政府庁舎地区の建設が計画されています。ここにはトビリシ市庁舎が建設され、主要な国家機関と行政機関が集中する予定です。このような隣接性により、このエリアは将来のビジネス・行政の中心地へと変貌し、地元の不動産の流動性と価値に直接反映されます。同時に、エリアの丘自体は緑豊かな景観と静かな住環境を維持しています。徒歩圏内または短いドライブで、首都レベルのショップ、カフェ、レストラン、必要なインフラが揃っています。歴史あるヴェラ、ヴァケ、ソロラキ地区に隣接していることから、この立地はさらに prestige と文化的な豊かさを増しています。

エリア地区の交通アクセスは良好で、トビリシのどこへでもすぐに移動できます。主要な都市高速道路は車で数分の距離にあり、中心部、空港、主要道路への便利なアクセスを提供しています。公共交通機関は定期的に運行しており、自宅近くに停留所があります。車所有者のためには、21台収容の地下駐車場が完備されており、各アパートメント購入者には1台分が無料で提供され、追加の駐車スペースは別途購入可能です。閉鎖された敷地と警備の存在により、駐車場は安全です。高台に位置しているため、住民は中心部に特徴的な交通騒音に悩まされることなく、都市との優れた接続性を維持できます。

Elysiumはモノリシックフレーム構造で建設されており、高い耐荷重性と構造の耐久性を保証しています。建物は4階建て、2つの玄関があり、各玄関の各階にはわずか2戸のアパートメントがあります。天井高は3.2メートルで、パノラマ窓と相まって、部屋に光と空気を取り込み、広がりを感じさせます。内部に間仕切り壁のない自由な間取りにより、各所有者は自分のニーズに合わせて空間を形成できます。住宅のエンジニアリング設備には、70トンの独立貯水タンクと予備の発電機が含まれており、都市のネットワークが停止してもシステムは稼働し続けます。建物にはプレミアムエレベーターのKONEが設置されています。ガス、水道、電気、下水、暖房の各設備が引き込まれ、アパートメント内の配管も完了しています。

複合施設の敷地は閉鎖され、24時間警備されており、居住者に安心とプライバシーを提供します。中庭は整備され緑化されています。主な魅力は、360度のパノラマビューを楽しめる使用可能な屋上で、景観緑化、休憩エリア、バーベキューエリア、スポーツゾーン、ジャグジーが設けられています。これは居住者とそのゲストのための共有スペースで、友人と夜を過ごしたり、街の夕日を楽しんだりできます。敷地自体は、外部の騒音を最小限に抑え、プライベートな雰囲気を醸成するように設計されています。エリアの丘の清浄な空気、豊かな緑、そして敷地の眺望特性が相まって、首都圏にいながら郊外の邸宅のような感覚を生み出しています。

Elysiumの全14戸のアパートメントは購入可能です。建物は2025年に竣工し、すぐに入居可能です。デベロッパーは最長1年の無利子分割払い、および提携銀行（Solo Bank、Basis Bank）を通じた住宅ローンを提供しています。各購入者には地下駐車場1台分が無料で提供され、必要に応じて追加の駐車スペースを購入できます。アパートメントは自由な間取りで、設備が引き込まれた状態で販売されます。床スクリード施工済み、水道、ガス、暖房、下水の配管完了済みです。購入者は、自分の好みに合わせてインテリアを設計し、間仕切り壁を設置する自由を得られます。近隣に計画されている政府庁舎地区の建設を背景に、すでに竣工したクラブハウス内の眺望物件は、価値上昇の可能性が高い希少な物件となります。

プロジェクトのデベロッパーは、Elia Construction社です。この建設会社は、トビリシでのプレミアム住宅物件の建設を専門とし、建築の質、構造ソリューションの信頼性、そして緻密に計画されたエンジニアリング設備に重点を置いています。Elysiumでは、モノリシックフレーム構造、プレミアムエレベーターKONEの採用、独立した貯水タンクと発電機による住宅の装備にそれが現れています。同社は、設計から仕上げ工事に至るまでの各段階を管理しています。顧客には、最長1年の無利子分割払い、および住宅ローンの手続き支援が提供されます。建設完了後も、居住者向けのテクニカルサポートサービスが建物内で継続して稼働しており、物件引き渡し後もデベロッパーの責任ある姿勢を示しています。