Ertso Group Ul Ertso 16

エルツォ通り16番地に位置するこの住宅複合施設は、トビリシにあるこぢんまりとした6階建ての建物で、表現力豊かな建築、最新の建設技術、居住者のプライバシーへの配慮を兼ね備えています。このプロジェクトは、都心の主要エリアとの接続を犠牲にすることなく、都会の喧騒から離れた静かな隠れ家を求める人々のために作られました。モノリシック・フレーム構造の建物は安定性と耐震性を確保し、化粧レンガと装飾漆喰を組み合わせたファサードは、エレガントで印象的な外観を建物に与えています。夜間のアーキテクチュラルライティングは、建物のラインを優しく強調します。内装は、貨客用エレベーターや省エネ窓からバリアフリーエントランスに至るまで、細部まで行き届いています。この複合施設はわずか40戸の住戸で構成され、アットホームな雰囲気と部外者の出入りを最小限に抑えています。閉鎖された敷地、防犯カメラ、最新のセキュリティシステムが安心感を生み出します。ここでの住まいは単なる寝泊まりの場ではなく、玄関から快適さが始まる、よく考えられた空間です。

エルツォ通り16番地の複合施設は、プライバシーと都市の快適さの組み合わせで際立っています。24時間防犯カメラで監視された閉鎖敷地は安心感をもたらし、わずか40戸の住戸で居住密度を低く抑えています。レンガと装飾漆喰の表情豊かなファサードは、多層的なアーキテクチュラルライティングによって引き立てられています。建物には静音の貨客用エレベーターが設置され、エントランスグループは高級住宅の美学で装飾されています。複層ガラスを備えた省エネの金属プラスチック窓は、暖かさを保ち、街の騒音を遮断します。車所有者のために、地下駐車場と地上駐車場の両方が用意されています。中庭には子供用遊び場と散策エリアが設けられます。集中ユーティリティ、高い天井、よく考えられた間取りが全体像を完成させます。地下鉄駅や公共交通機関の停留所への近さが移動の問題を解決し、エリアの充実したインフラが日々のニーズをカバーします。手頃な価格と信頼できるデベロッパーが、このプロジェクトの強みを締めくくります。

この新築物件は、トビリシの確立された静かな地区の一つ、エルツォ通り16番地に建設されています。このロケーションは、住宅街の静けさと首都の主要交通動脈への迅速なアクセスを兼ね備えています。「グルマゲレ」地下鉄駅までは約500メートルで、渋滞なく市内のどこへでも便利に移動できます。最寄りのバス停はダヴィド・グラミシュヴィリ大通りに約300メートルの場所にあり、市バスとミニバスが頻繁に運行しています。車では、トビリシ中心部まで20分、国際空港までは約35分です。複合施設周辺のエリアは活発に発展を続けており、そのアットホームな雰囲気を保っています。大規模な通過交通や主要高速道路の騒音はありませんが、大都市のすべての恩恵は簡単に手の届く範囲にあります。この立地は、子供のいる家族や都心で働くものの、静かな家庭環境に戻ることを好む人々に特に評価されるでしょう。

エルツォ通り周辺エリアのインフラは、日常生活のあらゆる側面をカバーしています。半径1.5キロメートル以内には、インターナショナル・ペダゴジカル・ユニバーシティ・オブ・ジョージア、ヨーロッパ大学、そして第133校と第141校の公立学校があり、子供のいる家族にとって重要な要素です。買い物は遠くに行く必要はありません。Fresco、Sparのスーパーマーケット、Carrefourのハイパーマーケットが車で5〜10分の距離にあり、近隣には家電製品や建材の専門店もあります。美味しいものを求める方は、近くにカフェ、レストラン、ピッツェリア、伝統的なジョージア料理からアジア料理まで揃ったすしバーがあります。医療は、Pirveli Sauniversiteto Klinikaクリニック、心臓病センター、小児病院M Medi 22で受けられ、薬局や歯科医院も営業しています。レジャーには、徒歩15分のキクヴィゼ公園、スタジアム、フィットネスセンター、Sunzona Parkがあります。銀行支店、郵便局、美容室、理髪店が、充実しているが騒がしくない周辺環境の全体像を完成させます。

エルツォ通り16番地の複合施設の交通の利便性は、その大きな利点の一つです。「グルマゲレ」地下鉄駅は住宅から500メートルの距離にあり、道路状況に関係なくトビリシの中心部や郊外へ迅速に移動できます。ダヴィド・グラミシュヴィリ大通りにある300メートル先のバス停からは、10〜15分間隔で多数のバスとミニバスが運行しています。バス路線には308、317、323、362、370、381、386、394、395番があり、ミニバスは431、504、507、512、517、531、532番です。このような路線網は首都のほぼ全域をカバーしています。自家用車の所有者は、中心部まで20分、国際空港まで約35分のドライブを評価するでしょう。複合施設自体は交通量の多い幹線道路から離れた場所にあるため、交通騒音が住民の平和を妨げることはありません。ここでの移動の利便性は、住宅街の静けさと組み合わされています。

建物はモノリシック・フレーム構造で建設され、壁には高品質のレンガが充填されています。この組み合わせにより、強度、耐久性、優れた断熱性が保証されます。ファサードは化粧レンガと装飾漆喰の要素で仕上げられ、建築照明が夕方に建物に表現力を与えます。全住戸には多室プロファイルと省エネ複層ガラスを備えた金属プラスチック窓が設置されており、熱損失を低減し、街の騒音を遮断します。平らな屋根はロール防水で保護され、排水システムが装備されています。床間スラブはモノリシック鉄筋コンクリートです。建物には、静かで信頼性の高い動作をする輸入メーカーの貨客用エレベーターが設置されています。エントランスグループは断熱ドアとエントランスホールを備えており、隙間風を防ぎます。身体的に不自由な居住者のためのバリアフリー環境が提供されています。ユーティリティは集中供給で、必要なネットワークはすべて接続されています。火災警報システムは最新の安全基準に準拠しています。

エルツォ通り16番地の複合施設の敷地内エリアは、リラクゼーションと散歩のための閉鎖された安全な空間として設計されています。中庭は周囲を囲われ、部外者の立ち入りを防ぎます。車所有者のために、2種類の駐車スペースが用意されています。地下駐車場は車を降水や温度変化から守り、地上駐車場は来客や短時間駐車に便利です。どちらのソリューションも全体の建築コンセプトに統合されており、複合施設の視覚的な調和を損なうことはありません。中庭の中央には、さまざまな年齢層向けのブランコや滑り台を備えた子供用遊び場が設置されます。その隣には、プロジェクトのスタイルに合わせたベンチとスモールアーキテクチャーを備えた休憩エリアが整備されます。散歩道に沿って街灯が設置され、夕方の安全な移動を確保します。緑化には、早春から晩秋まで目を楽しませる観賞用低木、花、植物の植栽が含まれます。歩道と車道は、荷重や降水に耐える硬質舗装が施されます。

エルツォ通り16番地の建物には40戸の住戸が計画されており、プライバシーと低居住密度を確保する親密な数です。住戸面積は59.8平方メートルから213.2平方メートルまであり、一人暮らしから大家族まで住まいを選ぶことができます。間取りは工夫されています。広々とした部屋、機能的なゾーン、多くの自然光を取り入れる大きな窓。高い天井が空気感と広がりを加えます。住戸は一部仕上げで引き渡されるため、所有者は既製のリノベーションに過剰に支払うことなく、自分の好みと予算に合わせてインテリアを自由にデザインできます。すべての部屋は集中ユーティリティに接続されています。支払いは現金で可能です。他の決済方法や下地仕上げの詳細については、セールスオフィスでお問い合わせいただけます。マネージャーが包括的なコンサルテーションを提供し、最適なオプションの選択をお手伝いします。エルツォ通り16番地の複合施設は、プライバシー、建設品質、リーズナブルな価格に重点を置いた、トビリシの現代的な住まいを求める人々のためのバランスの取れた提案です。

このプロジェクトの実施責任者はErtso Groupです。2020年に設立され、すでにトビリシの不動産市場でその名を知られるデベロッパー企業です。比較的短い事業歴ではありますが、同社は設計と建設において深い専門知識を持つ経験豊富な専門家チームを結集しています。Ertso Groupの専門分野は、最新の品質と快適さの基準を満たす集合住宅複合施設です。同社は、熟慮された建築ソリューション、信頼性の高い材料、最新技術に重点を置いています。各プロジェクトにおいて、デベロッパーは単に建物を建設するのではなく、エリアのインフラを改善することで都市環境に積極的に貢献することを目指しています。このアプローチは、価格、ロケーション、施工品質のバランスを重視する購入者からすでに支持を得ています。エルツォ通り16番地の複合施設は、ファサードの美観からエンジニアリング設備に至るまで、その原則が完全に具現化された同社のフラッグシップ物件の一つです。