Green Space Kobuleti

Green Space Kobuletiは、黒海のビーチラインからわずか100メートルに位置する、コブレティの新しい住宅複合施設です。このプロジェクトは、洗練された建築、高品質な素材、最新のエンジニアリングソリューションを融合し、一年中快適に暮らし、リラックスできる空間を創り出しています。8階建ての建物は、快適性と安全性に関するあらゆる要件を考慮して建設されています。合理的な間取り、パノラマガラス張り、整備された敷地内エリアにより、この複合施設は自己居住用としても投資対象としても魅力的です。物件の引き渡しは2026年第3四半期を予定しています。

Green Space Kobuletiの主な利点は、立地と設備の両方を網羅しています。ビーチまでは100メートル以内で、窓からはパノラマの海景色が広がります。バトゥミまでは車で1時間未満です。モノリシック工法とレンガの外壁の組み合わせにより、構造の信頼性が確保されています。建物にはFuji製エレベーターが設置され、防犯カメラシステムと24時間警備が稼働しています。車所有者のためには地上駐車場が完備されています。敷地内は整備され、散策エリア、プール、カフェバーが設けられています。アパートは「ホワイトフレーム」状態で引き渡されるため、個別の内装仕上げが可能です。購入は提携銀行の住宅ローン制度で容易になります。

この複合施設は、コブレティのダヴィド・アグマシェネベリ大通り534番地に建設されています。このエリアは確立された沿海部で、道路網が発達し、海へのアクセスも便利です—水面までの距離は約100メートルです。敷地の座標は北緯41.85455488度、東経41.78050857度です。近くには、この地区と周辺の集落やバトゥミを結ぶ主要な交通の要衝が通っています。主要幹線道路に近いため、定期的に移動を計画している方にとって便利なロケーションです。この街区内のインフラはすでに整っており、徒歩圏内にショップ、教育機関、医療施設、レジャースポットがあります。

この地区のインフラは、あらゆる日常のニーズをカバーしています。複合施設の近くには、カフェ、コーヒーショップ、バー、レストラン、スーパーマーケット、薬局、美容室、洗車場、ガソリンスタンドがあります。徒歩圏内には、チェレ・アリーナ・スタジアム、コブレティ文化センター図書館、セントラル・ホスピタル・クリニック、第1学校、幼稚園があります。車で10〜20分の圏内には、中央市場、コブレティ文化センターと博物館、遊園地、中央公園、第2学校と第3学校、歯科医院、スパサロン、ショッピングセンターがあります。車で約15分のところには、原始の自然の中に遊歩道があるコブレティ自然保護区があります。30分もあればバトゥミ植物園に到着します。

Green Space Kobuletiの交通アクセスは、バス路線と乗合タクシーによって確保されています。建物から840メートル離れたダヴィド・アグマシェネベリ大通りに停留所があり、そこから15分間隔で1番バスと「バトゥミ〜コブレティ」バス、および1番、55番の乗合タクシー、「バトゥミ〜コブレティ」「バトゥミ〜ポティ」「ズグディディ〜バトゥミ」「ポティ〜コブレティ」の各乗合タクシーが出発しています。「コブレティ」鉄道駅までは2キロメートルです。バトゥミ国際空港は車で1時間の距離にあり、他の地域や国から到着するゲストや所有者にとって便利です。

Green Space Kobuletiの8階建ての建物はモノリシック工法で建設されており、長期の耐用年数と構造の安定性を保証しています。外壁はレンガ造りで、断熱性を確保し、アパート内の快適な微気候維持に貢献します。ファサードにはパノラマ窓と開放的なバルコニーが備わり、海の眺望が広がります。内部のユーティリティには、ガス供給、水道、電気、下水が含まれます。Fujiエレベーターが全階を結びます。居住者の安全のために防火システムとインターホンが設置され、エントランスエリアは身体の不自由な方にも対応しています。ロビーや共用エリアは、高品質な素材と装飾的ディテールを使用したデザイナー仕上げが施され、複合施設に入った瞬間から温かい雰囲気を醸し出します。

Green Space Kobuletiの敷地内エリアは、余暇のための本格的な空間として設計されています。居住者はプールとカフェバーを利用でき、建物の1階には独自および都市のインフラ施設が入居します。中庭には、環境に優しい素材で作られた遊歩道とガゼノを備えたレクリエーションエリアが整備されます。子供向けには、ブランコと滑り台を備えた安全基準を満たす遊び場が設置されます。緑化には熱帯樹木、観賞用低木、手入れの行き届いた芝生、花壇が採用され、手入れの行き届いた爽やかな景観を創り出します。二輪車用の専用スペースと、自動車用の地上駐車場が確保されています。安全性は防犯カメラと街路照明によって確保され、照明は建物の建築的特徴も強調します。最後の仕上げとして、ファサードの装飾照明が施され、夕方には複合施設のシルエットが印象的に浮かび上がります。

Green Space Kobuletiのアパートは、建設段階で購入可能です。工事の完了は2026年第3四半期を予定しています。住戸の面積は33,1平方メートルから118,6平方メートルまであり、短期滞在用にも永住用にも適した物件を選ぶことができます。住戸は「ホワイトフレーム」状態で引き渡され、将来の所有者は仕上げ材やスタイルを自由に選択できます。開始価格は39,720米ドルです。提携銀行を通じた住宅ローンの利用も可能で、購入のハードルを下げています。投資家にとっては、海への近さ、発達したインフラ、そしてこの地域の成長する観光客数が魅力です。

Green Space Kobuletiの建設は、コブレティで高級現代住宅の建設を専門とするFelicia Developmentが手掛けています。このデベロッパーは、素材の品質、工期の遵守、そして現代の購入者のニーズに応える建築ソリューションの練度に注力しています。同社の地域での経験により、既存の街並みに調和しつつ、新鮮なデザインアイデアをもたらすプロジェクトを実現することができます。ダヴィド・アグマシェネベリ大通りの住宅複合施設は、Felicia Developmentのポートフォリオ発展の新たな段階であり、信頼性と美観の基準へのコミットメントを裏付けています。