Geuz Towers

Geuz Towersはコブレティに位置するプレミアムクラスの住宅コンプレックスで、印象的な建築、ゆとりある間取り、そして海への近さを兼ね備えています。各45階建ての2棟の超高層ビルは海岸線のランドマークを形成し、パノラマガラス張りが住戸に自然光を取り込み、黒海の景観を一望できます。本プロジェクトは、ステータスある住まいとリゾートライフスタイルを同時に求める方々に向けて設計されており、入居者は充実した内部インフラ、整備された敷地環境、そして発達した交通網を持つ臨海都市のあらゆる恩恵を享受できます。

Geuz Towersの最大の魅力はそのロケーションにあります——砂浜までわずか50メートル。各住戸からはパノラマの海景を望み、24時間の警備・監視カメラ体制、地下駐車場を完備。海外製の高速エレベーター、ビトロガラス張り、共用エリアの多層照明システム、そして2つのプールを含む充実したインフラが日常の快適さを支えます。ツインタワーの建築コンセプトは熟考されており、人間工学に基づいた間取り、最新のエンジニアリング設備、高品質のモノリシック鉄骨フレーム構造を採用。住戸はターンキー仕上げで引き渡され、住宅ローンプログラムも利用可能。デベロッパーはこの地域での大型物件の実績が実証されています。

Geuz Towersはコブレティ、ダヴィド・アグマシェネベリ通り379号の近くに建設されています。交通アクセスに優れた臨海エリアで、至近にはリゾート地とバトゥミや他の黒海沿岸の集落を結ぶ主要道路が通っています。バトゥミ国際空港までは車で約1時間、コブレティ駅は数キロメートルの距離です。この立地により、住人はリゾートゾーンの静けさと地域の主要交通ハブへの迅速なアクセスを同時に享受できます。

Geuz Towers周辺エリアには日常的に必要なサービスが充実しています。徒歩圏内にカフェ、コーヒーショップ、バー、薬局、スーパーマーケット、美容室、ホテルなどが営業しています。近隣にはチェレ・アリーナ・スタジアム、コブレティ文化センター図書館、第1学校、幼稚園があり、ファミリー層にも便利な立地です。医療サービスはCentral Hospitalクリニックが提供。車で10〜20分圏内には中央市場、博物館、レストラン、ベーカリー、遊園地、歯科医院、ショッピングセンターがあります。15分でコブレティ自然保護区の美しい景観へ、30分でバトゥミ植物園へアクセスできます。

コンプレックス敷地から徒歩数歩の場所に公共交通機関のバス停があります。約15分間隔で第1バスとミニバスが運行しており、「バトゥミ—コブレティ」「バトゥミ—ポティ」「ズグディディ—バトゥミ」「ポティ—コブレティ」の各路線をカバーしています。これにより市内の移動はもちろん、近隣の集落間の移動もスムーズです。コブレティ駅は約2キロメートルの距離にあり、他の地域との定期的な鉄道連絡を提供。バトゥミ国際空港へは車で1時間で到着し、地元住民にも海外からの来訪者にも便利なコンプレックスです。

Geuz Towersの2棟のタワーは各45階建てで、海岸景観に有機的に溶け込む簡潔なモダンな美意識で設計されています。建物は環境に配慮した材料を用いたモノリシック鉄骨フレーム技術で建設され、構造的信頼性と高いエネルギー効率の両方を実現。ファサードは落ち着いたカラーリングと建築照明が施され、パノラマ窓には省エネガラスが採用されています。各棟には高速乗用エレベーターが設置。換気システム、火災報知システム、インターホンなどのエンジニアリング設備を完備し、すべてのユーティリティは公共インフラに接続されています。共用ホールはプレミアム仕様で仕上げられ、間取りはバリアフリー対応となっています。

Geuz Towersの敷地はフェンスで囲まれ、24時間の監視カメラと警備体制が敷かれています。中庭は多機能スペースとして設計されており、花壇と夜間照明を備えた遊歩道、エコガゼボと小規模な建築オブジェを配置した休憩エリア、ブランコや滑り台、砂場のある子供用遊び場を完備。コンプレックス内には屋内・屋外の両プール、上層階の3つのパノラマレストラン、映画館、スパセンターが営業しています。入居者向けに薬局、ATM、コワーキングセンター、キッズルーム兼カフェ、フィットネスクラブも完備。地下駐車場が車両保管の問題を解決し、中庭を車から解放します。

Geuz Towersでは、1LDKから3LDKまで1278戸の住戸を用意しており、専有面積は32平方メートルから205平方メートルまで幅広く取り揃えています。各住戸はターンキー仕上げで引き渡されるため、オーナーはリフォームの手間がかかりません。強化ガラス手すり付きのガラス張りバルコニーは憩いの追加スペースとなり、窓からは海とビーチラインのパノラマが広がります。資金調達をご希望の方にはTBC Bankの住宅ローンがご利用いただけます。2棟の建設は2024年初頭に着工し、2028年第2四半期に完了予定で、購入者に明確なスケジュール感を提供し、入居計画を立てやすくしています。

Geuz Towersを手掛けるのは、ジョージアの沿岸地域における住宅・商業物件の建設に特化したデベロッパー企業、GEUZ Buildingです。同社はすでに複数の住宅コンプレックスを完工し、現在も完全に機能・入居しており、バトゥミとコブレティの建築景観の一部となっています。デベロッパーは持続可能な開発の原則に従い、最新の建設技術を採用し、周辺エリアの整備に配慮し、都市環境の向上に貢献しています。GEUZ Buildingの新規物件は常に、既存の景観と調和し、生活、観光、ビジネスにおける地域の魅力を高めるよう設計されています。