Krtsanisi Grande

Krtsanisi Grandeは、トビリシの喧騒から離れた環境に恵まれたクルツァニシ地区に位置するプレミアム住宅複合施設です。6〜10階建ての5棟の建築群は、コンパクトな1ベッドルームから広々とした4ベッドルームまで98の住戸を提供します。モノリシック鉄筋コンクリートフレーム構造、パノラマガラス張り、屋上テラスがこのプロジェクトの特徴的な外観を形作っています。敷地内には屋内外プール、フィットネスジム、スパコンプレックス、子供用遊び場を備えた整備されたレクリエーションエリアが広がります。24時間体制の警備とコンシェルジュサービスにより、高いレベルのプライバシーと安全性が確保されています。

Krtsanisi Grandeは、落ち着いた雰囲気と充実したインフラを兼ね備えています。主な利点としては、景観緑化が施された閉鎖型敷地、3層式地下駐車場、コンシェルジュサービス、24時間セキュリティが挙げられます。住民は敷地を離れることなく、屋内外プール、フィットネスジム、スパエリアを利用できます。パノラマ窓と屋上テラスを備えた建築デザインは、広がりを感じさせ、室内に自然光を取り込みます。静かな緑豊かなクルツァニシ地区は、きれいな空気と静けさを約束する一方、バス路線と空港まで車で30分の距離が都市とのアクセスを維持します。

Krtsanisi Grandeは、トビリシ南部の同名地区、クルツァニシ通り17に位置しています。クルツァニシ地区は、緑豊かな景観、丘陵地形、低密度開発で伝統的に高く評価されています。大規模な工場や激しい交通量はなく、首都圏でありながら静かでほぼ郊外のような雰囲気を醸し出しています。この地区は自然林と絵のように美しい高台に隣接しており、上層階からは市街と周囲の山々のパノラマビューが広がります。このロケーションは、トビリシでは珍しい、静けさと都市へのアクセスのバランスを提供します。

Krtsanisi Grandeの周辺は、個人住宅、緑の斜面、整備された住宅街が広がっています。徒歩圏内には、食料品店、薬局、小さなカフェなど日常生活に必要なインフラが揃っています。車で数分の距離には教育機関、医療センター、スポーツ施設があります。このエリアのレクリエーションポテンシャルは、トビリシ南部に特徴的な丘陵地帯の公園や散歩道によってさらに高められています。高層ビルがないため、自然な日射と複合施設の窓からの展望が保たれています。

地区の静けさと主要幹線道路からの距離にもかかわらず、トビリシ中心部へのアクセスは容易です。住宅複合施設の近くにはバス停があり、331、557、580番の路線が運行しています。これらの路線はクルツァニシと首都の主要地点を結んでいます。自家用車をお持ちの方の場合、市内の幹線道路への便利なアクセスにより、トビリシ中心部までの所要時間は適度です。トビリシ国際空港までは車で約30分で、ビジネスやレジャーで頻繁に旅行する方にとって便利な立地です。

Krtsanisi Grandeは、モノリシック鉄筋コンクリートフレーム工法で建設された6〜10階建ての5棟で構成されています。建築デザインは、木材のアクセントと開放的なガラスバルコニーを備えたパノラマ窓を備え、落ち着いたファサードの色合いを組み合わせています。高品質の断熱材、アルミニウム製ドア、高性能熱防護ガラスユニットにより、建物のエネルギー効率が実現されています。屋上テラスからはトビリシと周囲の山々の景色を望めます。住戸は天井高3メートルの自由な間取りで、「グリーンフレーム（内装下地状態）」とフルリノベーションの2つの仕上げオプションから選択でき、購入者は最終的な住まいの設えを柔軟に決めることができます。

Krtsanisi Grandeの敷地は、プライベートパークのように整備されています。複合施設内部は、観葉植物、散歩道、設備の整った子供用遊び場を備えた景観緑化エリアとなっています。レクリエーションエリアの中心には、夏季用の屋外プールと年間を通して使用可能な屋内プールがあります。隣接してフィットネスジムとスパコンプレックスがあり、各エントランスから徒歩圏内で利用できる充実したウェルネスクラスターを形成しています。屋上テラスは、屋外での休息のためのプライベートスペースとして環境を補完します。地下3層式駐車場により、敷地内から車が排除され、完全に歩行者専用の安全なエリアが維持されています。

Krtsanisi Grandeには、1ベッドルームから4ベッドルームまで、多様な間取りの98の住戸が用意されています。住居面積は59.6平方メートルから672.8平方メートルまでと幅広く、個人での居住から大家族まで、さまざまなニーズに対応できます。すべての住戸の天井高は3メートルです。デベロッパーは、「グリーンフレーム（内装下地状態）」— 自分でインテリアデザインを手掛けたい購入者向け、そしてフルリノベーション — 追加の手間なく入居して生活したい方向けの2つの仕上げ段階で住戸を販売しています。A棟、B棟、C棟はすでに引き渡し済みで、D棟とE棟は建設中であり、2026年の完成が予定されています。

Krtsanisi Grandeプロジェクトは、建設会社Grande Groupによって実現されました。このデベロッパーは、ジョージアの不動産市場で数年にわたり活動しており、ホテル、アパートメントホテル、住宅複合施設の建設と管理を専門としています。同社のポートフォリオには、生活とレジャーのための快適な環境づくりを目的とした、最新のエンジニアリングおよび建築ソリューションを採用した物件が含まれています。Grande Groupは、建物の構造的信頼性と美観の両方に配慮し、国際的な品質基準を重視しています。プロジェクトの詳細と住戸購入条件については、デベロッパーの公式ウェブサイトに掲載されています。