Grand Oasis Towers

Grand Oasis Towersは、トビリシのギオルギ・ムディヴァニ通り16〜20に位置する現代的な住宅団地です。このプロジェクトは、A棟、B棟、C棟の3棟の15階建てビルで構成されています。各棟は160戸の住戸を有しています。複合施設の全体コンセプトは、洗練された建築、モノリシックフレーム工法、そして高品質な敷地内整備を組み合わせたものです。建設完了は段階的に予定されており、A棟は2026年第2四半期、B棟は2027年第2四半期、C棟は2027年第4四半期に引き渡し予定です。この複合施設は、信頼性、快適さ、そして落ち着いた都市環境を重視する購入者を対象としています。

この住宅団地はいくつかの重要な利点で際立っています。第一に、建物の耐久性と耐震性を確保する信頼性の高いモノリシックフレーム構造です。第二に、子ども遊び場とスポーツエリアを備えた丁寧に整備された中庭は、あらゆる年齢の居住者にとって快適な空間を創り出しています。第三に、複合施設にはエレベーターが設置され、地下駐車場と地上駐車場の両方を備えており、駐車問題を解決しています。住戸は「グリーンフレーム」仕上げで引き渡され、将来の所有者が自身のインテリアデザインを実現することができます。専有面積は50,1〜73,9平方メートルと、最適な選択肢を見つけることができます。

複合施設は、トビリシの首都圏、ギオルギ・ムディヴァニ通り沿いに位置しています。このエリアはインフラが発展しつつあり、主要道路へのアクセスも便利です。住所は16〜20番地で、これはプロジェクトの3棟に対応しています。所在地の地理座標は北緯41,67度、東経44,87度です。このエリアは住宅地と緑地が融合しており、ファミリー層にとって魅力的です。トビリシ中心部からの近さにより、過密な住宅地の不便さを感じることなく、首都のあらゆる利点を享受できます。

Grand Oasis Towersの周辺は、都市の快適さと自然景観の要素を兼ね備えています。徒歩圏内には、必要な社会インフラ（商店、薬局、教育機関）が整備されつつあります。子ども遊び場とスポーツゾーンを備えた複合施設の整美な中庭は、周辺環境を補完し、一体型のレクリエーション空間を創り出しています。このエリアは活発に発展しており、新しい商業施設や飲食店が出現しています。トビリシの交通網への近さにより、市内のあらゆる場所へ容易にアクセスでき、街路沿いの緑地が都市環境の印象を和らげています。

複合施設の交通利便性は、トビリシの主要道路の一つであり、このエリアと都心部を結ぶギオルギ・ムディヴァニ通り沿いの立地に起因しています。至近距離には、バス路線を含む市内公共交通のルートが通っています。主要なインターチェンジや首都の幹線道路へのアクセスは車で数分です。自家用車の所有者のために、複合施設は地下駐車場と地上駐車場を備えており、周辺道路に駐車場所を探す必要がありません。このエリアのロジスティクスにより、トビリシのビジネスエリアにもレクリエーションエリアにも快適にアクセスできます。

Grand Oasis Towersの建築コンセプトは、高い強度とレイアウトの自由度を保証する現代の住宅建設の標準であるモノリシックフレーム工法に基づいています。3棟すべての15階建てビルにはエレベーターが設置されています。住戸は「グリーンフレーム」仕上げで販売されています。これは、基本的な建設工事と設備工事がすべて完了しており、最終的な仕上げは購入者の裁量に委ねられていることを意味します。住戸面積は50,1〜73,9平方メートルと、コンパクトで機能的な住宅の需要セグメントをカバーしています。各棟は160の住戸を有しています。

Grand Oasis Towersの敷地内エリアは、居住者のための本格的な公共空間として設計されています。景観整備の中心要素は、安全な設備を備えた子ども遊び場と屋外活動のためのスポーツゾーンを備えた中庭です。緑化は、住棟と都市環境の間に視覚的な障壁を形成し、プライバシーのある雰囲気を創り出しています。歩道と休憩エリアは景観デザインに有機的に組み込まれています。地下駐車場と地上駐車場は、中庭での車の存在を最小限に抑え、そのレクリエーションとしての性質を維持するように配置されています。

Grand Oasis Towersの住戸は、デベロッパーであるGsdc Groupから直接販売されています。A棟、B棟、C棟の3棟すべてが購入可能です。A棟は2026年第2四半期、B棟は2027年第2四半期、C棟は2027年第4四半期に引き渡し予定です。販売開始価格は67,635ドルからで、これはトビリシにおける同クラスのプロジェクトの価格帯の下限に相当します。住戸面積は50,1〜73,9平方メートルで、若い専門家からコンパクトな住まいを求める家族まで、幅広い購入者層に対応しています。

本プロジェクトのデベロッパーはGsdc Groupです。同社は、現代の住宅建設基準に焦点を当て、トビリシでのプロジェクトポートフォリオの一環としてGrand Oasis Towersを開発しています。建物の建設に採用されているモノリシックフレーム工法は、同社の高品質なエンジニアリングソリューションへの取り組みを反映しています。プロジェクトは3棟の15階建てビルから構成され、段階的な引き渡しは2026年から2027年に計画されています。整備された中庭と駐車場を備えた街区開発の選択は、快適な居住環境の形成に対するGsdc Groupのアプローチを示しています。