Highland Residence Tabakhmela

Highland Residence Tabakhmelaは、トビリシ南西の高台にあるシンディシ村に位置する低層住宅複合施設です。自然環境の静けさと整備された内部インフラを融合させたプロジェクトです。2階から4階建ての棟がモノリシックフレーム構造で建設されています。住戸は「ホワイトフレーム」状態で引き渡されるため、間取りや内装を自由に設計できます。天井高3.0mが各部屋に広がりと明るさをもたらします。住戸面積は65,92～209,59m²と幅広く、コンパクトなものから広々としたファミリータイプまで揃っています。緑豊かな郊外で首都へのアクセスも良好な、落ち着いたライフスタイルを求める方に最適な複合施設です。

本プロジェクトの最大の魅力は、郊外の静けさと充実した内部サービスのバランスにあります。低層建築により過密感がなく、居住者のプライバシーが守られます。天井高3.0mの住戸は空間を広く見せ、自然光を取り込みやすくします。ホワイトフレームでの引き渡しにより、解体工事なしで自由にデザインプロジェクトを実現可能です。スーパーマーケットからスパセンターまで徒歩圏内のインフラが整い、日常生活が自立しています。24時間ビデオ監視と警備が安全性を確保します。さらに、山岳景観と清浄な空気が年間を通じて良好な微気候を創り出します。

本複合施設は、トビリシの行政区域内、市内よりも高い標高のシンディシ村に位置します。丘陵地形とパノラマビューで知られる南西方面にあります。近くには主要交通路であるタバクメラ高速道路が通り、首都中心部と結んでいます。トビリシの歴史的中心部までは車で約15～20分です。この地域は中心部に比べて建物密度が低く、緑が豊富で起伏に富んでおり、市街地と周囲の山々のパノラマが広がります。

Highland Residence Tabakhmelaの周辺は、都市環境から自然景観への調和のとれた移行を形成しています。すぐ近くには緑地、森林、開放的な空間があり、散歩やアウトドアでの休息に最適です。タバクメラ地区は高級郊外エリアとして知られ、低層の個人住宅やクラブ住宅が多く見られます。徒歩圏内または短距離で食料品店や小規模サービス施設があり、より幅広い商業・社会インフラは複合施設自体が提供します。山岳地形により、敷地内のほぼすべての地点から美しいパノラマが広がります。

複合施設の交通アクセスは、トビリシ中心部と結ぶタバクメラ高速道路が基盤となっています。ヴァケ地区までは車で約15分、ルスタヴェリ通りまでは交通状況にもよりますが約20～25分です。公共交通機関としては、地下鉄方面へ運行するバス路線とミニバスがあります。ラッシュ時には所要時間が長くなることがありますが、最も混雑する幹線道路から離れており、代替ルートもあるため柔軟な移動計画が可能です。居住者向けには敷地内に地上駐車場が完備されています。

Highland Residence Tabakhmelaはモノリシックフレーム構造で建設され、構造の強度と耐久性を確保しています。棟の階数は2～4階建てで、こぢんまりとした居住形式を維持しています。居住スペースの天井高は3,0mで、インテリアデザインの可能性を広げます。ライフラインはガス、水道、電気、独立下水を完備。敷地の安全性は24時間ビデオ監視システムと常駐警備によって確保されています。住戸面積は65,92～209,59m²の範囲で、個人購入者から大家族まで幅広いニーズに対応します。

Highland Residence Tabakhmelaの敷地内整備は、生活と余暇のための自立的な環境づくりを目指しています。プロジェクトでは緑の休憩ゾーン、スポーツ・子供用遊び場が計画され、全年齢層が楽しめます。スパ・ウェルネスセンターとジムが敷地内のウェルネスインフラを形成します。家事サービスとしてはクリーニング店とランドリーがあります。日常の買い物にはスーパーマーケットと薬局、レジャーやグルメにはフードコートと商業施設が利用可能です。未就学児向けには幼稚園も完備。地上駐車場が整備された外構を補完します。

現在、K-12、K-13、K-14の各棟で住戸を販売中です。各棟とも4階建てです。物件は建設段階にあります。最低価格の住戸は121,622から始まり、棟ごとの最低価格はそれぞれ121,622、121,820、121,622と若干の変動があります。全棟の販売ステータスは「販売中」です。住戸は「ホワイトフレーム」状態で引き渡され、購入者が好みに応じて最終仕上げを行える状態です。購入者には65,92～209,59平方メートルの範囲から幅広い間取りが選択可能です。

Highland Residence Tabakhmelaのデベロッパーに関する詳細情報は、提供されたデータでは開示されていません。本プロジェクトはトビリシ南西部のシンディシ村で実施されています。複合施設の規模と内容（3棟の建物と充実した内部インフラ）は、デベロッパーによる体系的な土地開発アプローチを示しています。購入希望者や関係者は、デベロッパー企業、そのポートフォリオ、許認可文書に関する最新情報を直接営業部にお問い合わせください。