Bloom Bagebi

Bloom Bagebiは、環境に優しいバゲビ地区に建つ、家族向けのクローズド型プレミアム住宅団地です。新しい橋のおかげでサブルタロからわずか5分、ヴァケ公園とチョクハイ（亀）湖へは2〜3分でアクセスできます。敷地面積6,200平方メートルのうち2,000平方メートルは景観緑化に充てられており、警備された敷地内は安心です。近代建築様式のファサードと緑化されたテラスがプロジェクトに個性を与えています。5階建てのエネルギー効率の高い建物は3つのセクションからなり、76戸の住戸で構成され、アットホームな近隣コミュニティを形成しています。住戸はグリーンフレーム状態で引き渡され、面積は62〜352平方メートルまで様々です。竣工は2025年12月を予定しています。

Bloom Bagebiの居住者は、日常生活を快適で安全なものにするさまざまなサービスを利用できます。インテリジェントスマートホームシステムにより、ドアの施錠や住戸へのアクセスを遠隔操作できます。24時間体制の警備に加え、敷地全体をカバーするビデオ監視システムが完備されています。3層式の地下駐車場では、3種類の駐車スペースから選択可能。居住者専用のプライベートジム、コンシェルジュ、ガーデナーが常駐し、共用エリアは定期的に清掃されます。垂直移動にはOTIS社製エレベーターを採用しています。

本物件はトビリシのバゲビ地区、ツフネティ通り40に位置しています。山の空気と都市のインフラが融合した、グルジアの首都で最も緑豊かでプレステージのあるエリアのひとつです。バゲビは低層建築、豊かな緑、そして穏やかな雰囲気で知られ、子育て世代にも人気があります。ヴァケ公園やチョクハイ（亀）湖などの自然レクリエーションエリアへの近さは、アウトドアアクティビティを好む方にとって特に価値があります。新しい橋でバゲビとサブルタロが結ばれたため、トビリシ中心部へのアクセスも良好です。

Bloom Bagebiの周辺は緑地とレジャースポットが豊富です。ヴァケ公園はトビリシ最大級のレクリエーションエリアで、散策路、遊び場、カフェが揃い、車で数分の距離にあります。すぐ近くにはチョクハイ（亀）湖が広がり、ウォーキングやジョギングに人気です。バゲビ地区はプライベート感のあるほぼ郊外のような佇まいを保ちつつ、首都の環境に溶け込んでいます。周辺には食料品店、薬局、教育機関など、日常生活に必要な社会インフラが整っています。

Bloom Bagebiの交通アクセスの良さは、バゲビとサブルタロを結ぶ新しい橋によってもたらされています。この活気ある地区までは約5分です。物件が面するツフネティ通りは、都心へも郊外へも通じる主要幹線道路です。発達した公共交通網により、首都のどのエリアへも簡単にアクセスできます。自家用車をお持ちの方には3層式の地下駐車場が用意されており、主要道路への便利なアクセスにより、市内の移動が迅速かつスムーズです。

Bloom Bagebiはモノリシックフレーム工法で建設され、構造の信頼性と耐久性を保証しています。5階建ての建物は3つのブロックに分かれており、プライバシーが確保されるとともに設備への負荷が軽減されています。高いエネルギー効率を誇り、居住者のランニングコスト削減に貢献します。住戸はグリーンフレーム状態で引き渡されるため、購入者は間取りやデザインを自由に決めることができます。住戸面積は62〜352平方メートルと幅広く、小さな家族から広々とした住まいを求める方まで対応します。設備はガス、水道、電気、独立型下水道を完備。遠隔操作可能なスマートロックを備えたスマートホームシステムが、物件のテクノロジー面を完成させています。

警備された敷地6,200平方メートルのうち2,000平方メートルが緑地に充てられています。これはBloom Bagebiのコンセプトにおける重要要素のひとつです。ランドスケープアーキテクトは、季節を問わず目を楽しませる緑地を設計しました。建物の各レベルに設けられた緑化テラスは垂直の庭園のような効果を生み出し、居住空間の自然な延長として機能します。中庭には散策路と静かな休憩スポットが整備されています。専属のガーデナーが植栽を手入れし、清掃サービスが共用エリアの清潔を保ちます。部外者の立ち入りがないクローズド敷地は、居住者に静けさと安全性を約束します。

Bloom Bagebiの販売は、デベロッパーであるHighrise Groupが直接行っています。62〜352平方メートルの76戸の住戸からお選びいただけます。コンパクトな間取りから広々としたファミリー向けレジデンスまで取り揃えています。すべての住戸はグリーンフレーム（改良仕様）で引き渡されるため、各オーナーが自由にインテリアデザインを実現できます。建設は2023年第4四半期に着工し、2026年第2四半期に完了予定です。現在「建設中」ですが、購入条件の確認や気になる住戸の仮予約が可能です。価格や条件の詳細はお問い合わせください。

Bloom Bagebiのデベロッパーは、トビリシでプレミアム住宅プロジェクトを専門とするHighrise Groupです。同社は現代的な建築ソリューション、エネルギー効率の高い技術、そして住環境形成への総合的アプローチに注力しています。Highrise Groupのポートフォリオには、充実したインフラ、質の高い外構、高い安全基準を備えた物件が名を連ねています。Bloom Bagebiもこの路線を継承しています。クローズド敷地、コンシェルジュサービス、居住者用ジム、3層式駐車場など、快適で特別なライフスタイルの創造を目指す同社の哲学を反映しています。